（略）
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東公國土資告字[2025]2號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）以網(wǎng)上交易方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：（略）
（略）位置出讓面積土地利用分類規(guī)劃用途出讓年限規(guī)劃設(shè)計條件起始價保證金預(yù)付款加價幅度備注
容積率建筑系數(shù)/建筑密度綠地率建筑高度
2025-4（略）以南,、（略）以東172664.47/工業(yè)用地50≥0.9≥45%/≤50米（略）50
2025-5（略）以南、（略）以東37109.98/公用設(shè)施用地（供熱用地）500.3-0.6≥30%/≤25米（略）5起始價不含地上資產(chǎn)處置款（略）元
2025-6廣利河以北,、（略）以東3228.48/（略）點用地（加油站）400.1-0.5≤50%≥15%≤15米（略）15起始價不含地上資產(chǎn)處置款（略）.3元
2025-7（略）以南、（略）以西8540.95城鎮(zhèn)住宅用地住宅用地701.0-1.3≤30%≥30%/（略）/35
2025-8（略）以西,、（略）以南14578.2城鎮(zhèn)住宅用地住宅用地701.0-1.05≤30%≥30%/660132/7
2025-9（略）以西,、廣蒲河以北17492.9商業(yè)用地商業(yè)用地401.3-1.5≤50%≥10%/775155/7
2025-10（略）以南、（略）以東3066.01商業(yè)用地商業(yè)用地（加油站用地）40≤0.8≤60%≥10%/（略）/15
2025-11（略）以南,、（略）以西52934.93城鎮(zhèn)住宅用地住宅用地701.1-1.2≤35%≥30%/（略）/200
2025-12（略）以南、（略）以西3463.26商業(yè)用地商業(yè)用地（加油站用地）40≤0.8≤60%≥10%/（略）/15
注：1,、起始價,、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），（略）上掛牌出讓文件,。
2,、2025-4號地塊實行“標準地”供應(yīng),，競得人在競得土地后7日內(nèi)須簽訂“標準地”建設(shè)承諾書，并與東營經(jīng)濟技術(shù)（略）)中的要求,。
3,、2025-5號地塊的競得人在競得土地后2個工作日內(nèi)持出讓須知、出讓公告,、東營（略）委托處置地上資產(chǎn)的復(fù)函復(fù)印件,，向東營經(jīng)濟技術(shù)（略）財政金融部繳納（略）元地上建筑物處置款，并持出具的相應(yīng)票據(jù)等相關(guān)資料簽訂成交確認書,。
4,、2025-6號地塊符合（略）控制性詳細規(guī)劃，項目用地符合節(jié)約集約用地標準,，符合國家產(chǎn)業(yè)政策,。
5、2025-6號地塊為現(xiàn)狀出讓,，規(guī)劃保留地上建筑物,。該宗地起始價不含該地塊地上資產(chǎn)價值（略）.3元，（略）所有的地上資產(chǎn)價值為（略）.3元,，（略）所有的地上資產(chǎn)價值為（略）,。競得人競得該地塊10日內(nèi)，（略）,、（略）負責與競得人辦理完成地上資產(chǎn)購買,、交付等相關(guān)事宜。
6,、2025-7號地塊與相鄰住宅地塊進行統(tǒng)一整體規(guī)劃布局,，統(tǒng)一設(shè)置出入口，用地容積率,、綠地率,、建筑密度、停車位等規(guī)劃指標進行統(tǒng)一核算,；社區(qū)黨群,、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)管理,、體育健身等配套參照相鄰住宅地塊標準統(tǒng)一執(zhí)行,。
2025-8號、2025-（略）,、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標準配套建設(shè),；物業(yè)服務(wù)、體育健身等配套設(shè)施按照有關(guān)規(guī)范,、標準進行配建,。
7,、2025-12號地塊起始價不包含地上資產(chǎn)價值（評估價590.4229萬元），競得人競得該宗地后,，由（略）負責督促地上資產(chǎn)持有人與競得人辦理完成地上資產(chǎn)購買,、交付等相關(guān)事宜。競得人競得該宗地后,，需按照規(guī)劃設(shè)計條件對現(xiàn)狀建筑物實施改建,。
8、2025-7（略）,，（略）負責協(xié)調(diào)遷移,，并（略）級土地收儲成本。
9,、2025-7號,、2025-10號地塊內(nèi)地下（略）地塊內(nèi)地下（略）政管線，由（略）人民政府負責遷建,。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人,，除法律另有規(guī)定外,，均可申請參加競買，個人不能參與競買住宅用地,。根據(jù)東營經(jīng)濟技術(shù)（略）地塊競買的,，應(yīng)當取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買,，也可以聯(lián)合競買,，但存在下列行為之一的嚴禁參加競買：
1、欠繳出讓金的,；
2,、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3,、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
5,、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。
三,、（略）上交易,，即通過（略）（略）（以下簡稱“（略）”）進行。凡辦理數(shù)字證書,、符合競買資格,、按要求足額交納競買保證金及預(yù)付款的申請人，（略）上掛牌交易活動,。
四,、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2025年2月2日至2025年2月22（略）查詢下載,，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買,。
五、申請人可于2025年2月2日9:00至2025年2月22日11:00（（略）服務(wù)器時間為準,，下同）（略）提交競買申請并交納競買保證金及預(yù)付款,。（略）提示操作，截止時間（到賬時間）為2025年2月22日11:00,。
六,、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2025年2月15日9:00,截止時間為:
2025-4地塊：2025年2月24日9:00；
2025-5地塊：2025年2月24日9:10,；
2025-6地塊：2025年2月24日9:20,；
2025-7地塊：2025年2月24日9:30；
2025-8地塊：2025年2月24日9:40,；
2025-9地塊：2025年2月24日9:50,；
2025-10地塊：2025年2月24日10:00；
2025-11地塊：2025年2月24日10:10,；
2025-12地塊：2025年2月24日10:20,。
七、其他需要公告的事項
1,、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件,。若有變更以出讓前最后更改為準。
2,、申請人可自行實地踏勘出讓地塊,。
3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的,，（略）咨詢,。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
4、（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、（略）（略）進行申請,、報價,、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止,。
（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等,，（略）應(yīng)采取積極補救措施,，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。
5,、（略）（略）-（略）：
（略）.cn/
2025年1月24日
附件