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【房產(chǎn)招租】
（略）響石廣場門面出租公告
（略）委托我所公開掛牌出（略）響石廣場門面,，出租面積56.43㎡，租賃期限為3年,，資產(chǎn)使用用途要求為門面,。掛牌價格人民幣（略）/年，租期3年給予1個月裝修期,，即第1年租金為（略）/年,，第2年、第3年租金為（略）/年,。
報名須知
1,、意向承租方資格條件：（1）意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;（2）意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；（3）經(jīng)營資質(zhì)真實有效，證照齊全;具有良好的商業(yè)信用,，近3年未發(fā)生一定社會影響的經(jīng)濟糾紛,；（4）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
符（略）址（詳見第3點）（略）報名,，個人報名需提交身份證復(fù)印件，企業(yè)報名需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件,，法人授權(quán)委托辦理報名手續(xù)的,，還需提交法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件。并將交易保證金人民幣（略）整匯入聯(lián)合利國文交所指定賬戶,。戶名：（略）賬戶：（略）（略）開戶行：長沙銀行匯豐支行鑫泰支行,，繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
報名咨詢及展示時間：2024年6月25日-2024年7月1日（9:00-17:00）
報名聯(lián)系人：（略）
看房聯(lián)系人：（略）
3,、（略）絡(luò)競價方式：（略）
（略）?seid=（略）（略）
報價規(guī)則為自由報價+限時競價,，自由報價期為2024年6月25日-2024年7月1日（9:00-17:00）,。限時競價期為2024年7月1日下午5點，以自由報價期最高價為基數(shù),，報價時限為30秒,，最低加價幅度為100元。30秒內(nèi)若無人加價,，則成交,；30秒內(nèi)若有人加價，則每次順延30秒,，直至無人加價為止,。
4、在競價結(jié)束后10個工作日內(nèi),，出租方憑《國有資產(chǎn)交易事項通知書》與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期15個工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌，承租方交納的交易保證金,，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。
5,、承租方在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆租金連同履約保證金一次性匯入聯(lián)合利國文交所指定交易結(jié)算賬戶,，之后按租賃合同約定支付租金。
6,、承租方需向聯(lián)合利國文交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元），按成交租金的2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付。）
標(biāo)的資產(chǎn)交接要求
1,、支付要求:本次出租押3個月付3個月,。出租方按公告要求在收到第一筆租金及履約保證金后15日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。費用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費,、水電費等費用由出租方承擔(dān),，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用(包括水、電,、氣,、電信、物業(yè)管理費,、治安衛(wèi)生費,、市政城管費稅費等)均由承租方承擔(dān),。
2、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修,，但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,，按來裝去丟的原則無償移交出租方。
3,、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實施,，相應(yīng)費用由承租方承擔(dān)。承租方在對該房屋進行裝飾裝修(包括再次裝修)前,，應(yīng)按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù),，提供該房屋裝修設(shè)計文件(包括裝修圖紙等資料)供出租方審查，在獲得出租方書面批準(zhǔn)后方可開始對該房屋進行裝飾裝修,。上述裝修設(shè)計文件經(jīng)出租方批準(zhǔn)后,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更,。
4,、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營,，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保,、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。
5,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行出租,，成交后,，以實際出租面積為準(zhǔn)。若有變化,，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整,。
END
編輯|梁繽予
審核|王睿