競買公（略）（略）人民法院將于2025年2月10日10時至2025年2月11日10時止（延時除外）（略）上（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）（略）江北廉租房8棟（略）的房產(chǎn)
（略）：R（略）
房屋權(quán)屬人：謝敬德
房屋用途：住宅
建筑面積：50.44平方米
查封情況：（略）（略）人民法院查封
其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》
起拍價(jià)：（略）,，保證金：1萬元,，增價(jià)幅度：（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始3個工作日前（略）人民法院辦理委托手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。該房屋以現(xiàn)狀拍賣，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，由此產(chǎn)生的糾紛買受人自行處理。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、本公告發(fā)布三日前,，本院已書面通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,。對本標(biāo)的物權(quán)屬,、租賃情況等有異議者，請于2025年2月5日前與本院聯(lián)系,。
七,、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：于公告發(fā)布之日未有優(yōu)先購買權(quán)人向本院主張權(quán)利。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付,墊付后十個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支,。逾期不報(bào)支的,相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水,、電,、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān),買受人自行辦理水、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年2月18日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院。
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）:（略）（略）1）
2,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對較高,。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
十二,、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的,，人民法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。所交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣公告費(fèi)用,、其他合理損失費(fèi)用,。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,，扣除后保證金后有剩余的，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),；保證金數(shù)額不足的,，責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢（網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)）：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）法院電話：（略）（接受監(jiān)督,、投訴,，負(fù)責(zé)簽訂成交確認(rèn)書）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

湖南（略）人民法院
2025年1月22日
（略）（略）江北廉租房8棟（略）的房產(chǎn)
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