（略）梅（略）土地及房產(chǎn)公開(kāi)拍賣
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
（略）委托,，我公司定于2025年2月14日10：00開(kāi)始,，（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略））（略）上競(jìng)價(jià),，對(duì)（略）梅（略）土地及房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的概況：
（略）
坐落
權(quán)利人
（略）
用途
土地權(quán)利性質(zhì)
土地價(jià)值
建筑物價(jià)值
房地產(chǎn)總價(jià)（萬(wàn)元）
土地面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
評(píng)估總價(jià)（萬(wàn)元）
建筑物建筑面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
評(píng)估總價(jià)（萬(wàn)元）
1
（略）梅山村
（略）
贛（2025）（略）
文化設(shè)施用地
劃撥
8151.19
132
107.5957
387.29
1765
68.3567
175.9524
標(biāo)的名稱：（略）
特別說(shuō)明：
1,、拍賣成交后，涉及房產(chǎn)及土地使用權(quán)變更過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家稅收政策計(jì)取,由競(jìng)得人履行稅費(fèi)的繳納,。
2,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋建筑物面積和土地使用面積(折算分?jǐn)倷?quán)面積)以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定損壞,、面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
3、如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、以上對(duì)標(biāo)的物的說(shuō)明內(nèi)容僅供參考,，本次競(jìng)拍標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二,、拍賣方式：（略）
三、加價(jià)幅度：標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,，加價(jià)幅度為（略）/次。
四,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2025年2月13日17：00止,；
2,、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：（略）
①出讓單位：（略）
②拍賣人電話：李女士（略）,。
五,、競(jìng)買人的競(jìng)買條件：
1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人,、法人,、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)買人除外）均可報(bào)名參加競(jìng)買；
2,、遵守委托人的管理,，同意轉(zhuǎn)讓合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3,、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)買,；
4、需要委托他人代為競(jìng)買的,，（略）勾選相應(yīng)選項(xiàng),，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)買活動(dòng)中所做出的承諾,、簽署的合同或文件,，出讓單位：（略）
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
六,、本次拍賣相關(guān)時(shí)間：
1、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年2月13日17：00止,；
2,、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2025年2月13日17：00止；
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月14日10:00開(kāi)始,。
七,、報(bào)名事項(xiàng)
1、（略）上報(bào)名,，須在2025年2月13日17（略）上注冊(cè),、報(bào)名且獲取：（略）
2,、競(jìng)買人所繳納的競(jìng)買保證金須在2025年2月13日17時(shí)前到達(dá)指定賬戶,；
3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)買人,，（略）絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到（略））辦理,；
4、競(jìng)買人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：（略）
八,、特別說(shuō)明：
1,、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況等有關(guān)資料僅供參考,。競(jìng)買人應(yīng)自行到展示現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)標(biāo)的,，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,，競(jìng)買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2,、競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，（略）對(duì)交易的要求,。并充分了解報(bào)名,、（略）的使用。（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,。（略）絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé),。
3、第一次使用時(shí),，（略）驅(qū)動(dòng),，（略）站【（略）】（略）驅(qū)動(dòng)安裝包。
4,、（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5,、競(jìng)買人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的,，請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競(jìng)買人完成相關(guān)報(bào)名及競(jìng)價(jià)工作,，但風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān),。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
6,、（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),。
7,、（略）（（略））異常等情況,，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理,。
九,、咨詢電話：
1、（略）：吳先生（略）?
2,、（略）：?（略）李女士
3,、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）（略）
十、（略）站并參見(jiàn)《競(jìng)買資料》：
（略）（（略））
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（略）
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2025年1月22日2025年1月22日
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