1.采購條件
（略）
SDGS-LY-（略）
項目名稱：（略）
青蘭高速萊蕪西（略）租賃招商項目（二次采購）
項目所在地
山東省-（略）
采購人：（略）
（略）
采購方式：（略）
談判采購
采購類別
服務(wù)
采購組織形式
自主采購
代理機構(gòu)：（略）
/
資格審查方式：（略）
資格后審
評審方法
技術(shù)評分最高價格法
資格審查方法
有限數(shù)量制
報價形式
單信封
租賃期限
3年，裝修改造免租期15日歷日
資金來源及出資比例
其他
2.項目概況與采購范圍
2.1項目概況
萊蕪西（略）建筑面積1110㎡,；總占地面積120畝,。
為充分發(fā)揮國有資產(chǎn)的社會與經(jīng)濟效益,，（略）計劃對萊蕪西（略）租賃招商，引進綜合實力強,，管理水平高的經(jīng)營單位：（略）
2.2采購范圍
（1）招商范圍
（略）整體招租,，業(yè)態(tài)包括美食廣場（其中山東地方特色小吃檔口至少包含2種（略）所在地知名特色小吃，如萊蕪肉火燒,、萊蕪羊湯等）,、商超、地方特產(chǎn),、水果等,。
（2）物業(yè)服務(wù)
①（略）域物業(yè)：成交人需承擔(dān)（略）域水費、電費,、保潔,、垃圾清運等費用。
②（略）域物業(yè)：成交人需分攤（略）域網(wǎng)絡(luò),、滅四害,、污水處理、垃圾清運,、綠化等費用,。
（3）裝修及改造
①（略）域檔口需重新進行規(guī)劃裝修，裝修時應(yīng)充分考慮整體裝修風(fēng)格的一致性,，成交人在進場前需向采購人：（略）
②超市名稱：（略）
③因經(jīng)營裝修及購買設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由成交人自理,，且后期因非采購人：（略）
（4）租賃期限：3年,，裝修改造免租期15日歷日。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1各標(biāo)段的資格要求
對供應(yīng)商要求
資質(zhì)資格要求
具有獨立法人資格,，持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
業(yè)績要求
供應(yīng)商具有承擔(dān)本項目的運營管理經(jīng)驗，且近三年（2022年1月1日至報價截止之日,，日期以合同簽訂時間為準(zhǔn),，無簽訂日期的以租賃開始日為準(zhǔn)。）至少有2個單項年平均合同額為30（略）（略）整體（經(jīng)營范圍至少包含餐飲,、商超等業(yè)態(tài)）,、機場或高鐵站租賃經(jīng)營業(yè)績或1個單項年平均合同額為30萬元及以上（略）商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績。
租賃經(jīng)營業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件,，租賃費發(fā)票（或銀行付款憑證）,，包含（略）外觀全景照片。①若租賃合同包含多個滿足業(yè)績金額要求的（略）經(jīng)營項目,，則按（略）數(shù)量計算業(yè)績個數(shù)（如（略）兩區(qū)同時出現(xiàn)在一個合同中,，視為一個業(yè)績）；②若合同中無法體現(xiàn)每對（個）（略）租金,，則按照合同金額認定為一個業(yè)績,。
商業(yè)項目業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件、租賃費發(fā)票（或銀行付款憑證）,、商業(yè)項目所在商業(yè)綜合體名稱：（略）
財務(wù)要求
供應(yīng)商財務(wù)狀況良好,，須提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，且流動比率均不小于1（若供應(yīng)商成立不足3年,，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計的年度財務(wù)報告）,。
信譽要求
不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；
（2）被責(zé)令停業(yè),，暫扣或吊銷執(zhí)照,，或吊銷資質(zhì)證書；
（3）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；
（4）（略）（http：//（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信,、經(jīng)營異常名錄企業(yè)名單,；
（5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（6）近三年（2022年1月1日至報價截止之日止）在投標(biāo),、合同履行過程中有違法,、違規(guī)、違紀(jì),、違約的行為,，（略）組織的招商項目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動放棄中標(biāo)的或項目成交后放棄簽署合同的,、截至響應(yīng)文件遞交截止時間前一個工作日供應(yīng)商與本項目采購人：（略）
①欠繳租金及其他費用的；
②有訴訟及糾紛行為的,；
③（略）列入經(jīng)營黑名單的,；
④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的；
⑤近一年在合同執(zhí)行過程中,，非采購人：（略）
⑥無正當(dāng)原因投訴采購人：（略）
（7）與其他省份高速（略）主管部門有訴訟,、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。
（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
人員要求
/
聯(lián)合體要求
本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
其他要求
/
3.2
每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段,，且允許中__1__個標(biāo)段
3.3
與采購人：（略）
4.采購文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1采購文件獲取：（略）
（略）：00至（略）:30
4.2采購文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：（略））
4.3采購文件費用
采購文件每套售價免費下載,，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元
4.4采購文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（略）員注冊,。（略）登錄“（略）”，點擊實施管理-我要參與,。明確所投標(biāo)段,，即可下載文件。
5．報價文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交時間
響應(yīng)文件遞交的截止時間為（略）:30,。
5.2響應(yīng)文件遞交地點：（略）
（略）,。
5.3遞交要求及注意事項
本次項目不需要辦理CA，供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF（略）,。
5.4開啟時間及地點：（略）
開啟時間：（略）:30,。
開啟地點：（略）
6.公告發(fā)布媒介
（略）(（略）)、（略）官網(wǎng)(（略）),、（略）(（略）)發(fā)布,。
7.補充信息
1.（略）首頁“幫助指南-操作手冊”，咨詢電話：（略）
8.聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
代理機構(gòu)：（略）
單位：（略）
（略）
/
地址：（略）
（略）（略）青銀高速濟南東（略）
/
郵政編碼
/
/
聯(lián)系人：（略）
宋工,、石工
/
電話
（略）,、（略）
/
傳真
/
/