一,、標的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）王莊佳（略）,、和諧（略）和西（略）門面房招租
轉讓底價(萬元)
38.53
公告開始日期
2025年1月22日
公告截止日期
2025年2月13日
競價開始時間
2025年2月13日10:00
競價截止時間
2025年2月14日10:00(延時除外)
資產(chǎn)概述
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
二層建筑面積約(平方米)
三層建筑面積約(平方米)
面積合計約(平方米)
年租金(元)
競租保證金(元)
1
（略）
1#
10
34.91
38.69
無
134.64
40300
4000
10#
11
27.12
33.92
2
和諧苑二期
商業(yè)A1#
15
578.81
578.8
578.8
1736.41
338300
30000
3
西苑C區(qū)
16#
5
50.31
49.2
無
99.51
6700
2000
注：租賃期限三年。以上標的信息僅供參考,，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租,，請意向競租人務必至現(xiàn)場實地勘察。
二,、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的位于（略）王莊佳（略）、和諧（略）和西（略）,。
2,、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議,。委托人,、（略）均不承擔標的物的瑕疵擔保責任。
3,、自公告之日起至招租會前一天(工作日：上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年1月22日
公告期
2025年1月22日至2025年2月13日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權
否
重大事項披露
1、標的物有2個月免租裝潢期,。
2,、標的僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事酒店,、浴室,、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關行業(yè)監(jiān)管部門批準或附近居民投訴導致無法繼續(xù)經(jīng)營的,，責任由承租人自負,。
3、本次招租的標的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔責任，承租人按實際租賃時間付租賃款,；承租人自行負責房屋及內(nèi)部所有基礎設施的維護等,，安全責任自負，所產(chǎn)生的費用自理,。
4,、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格,，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患,。租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、通訊,、垃圾清運等費用以及其他相關費用及一切安全責任，均由承租人自行承擔,。
5,、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍，并征得出租人同意的經(jīng)營項目,；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn),、加工、儲存,，經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動,，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活。如若違反上述規(guī)定,，承租人應按期搬離,、清場，若承租人因裝潢損壞房屋原狀,，須負責恢復原狀或承擔恢復原狀的經(jīng)濟成本,；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補償,。
6,、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準,，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。
7,、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結構,，由此產(chǎn)生的一切風險、責任及賠償均由承租人自行承擔,。
8,、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標的進行轉租,、銷售,、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權的行為。
9,、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應保證租賃房屋和附屬設施的完好，返還的租賃房屋及附屬設施應處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動部分由其自行收回,；不可移動部分及裝飾、裝修應無條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補償,。
10、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對房屋等進行驗收,，如驗收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔相應賠償責任,。
11,、租金實施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金,，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
12,、競租人競得標的物后，需向出租人提供第三方擔保人的資質及相關證明資料：
a,、擔保人是（略）財政供給的事業(yè)單位：（略）
b,、擔保人具有完全民事權利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國家有關法律法規(guī),，具有保證人主體資格,，可以對外提供保證擔保；
c,、年租金10萬元以內(nèi)須提供一位擔保人,，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應增加一位擔保人；
d,、擔保人需與出租人簽訂《擔保承諾書》,。
與轉讓相關的其他條件
1、競租保證金交納截止時間至2025年2月13日10:00止,。
2,、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準)，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3,、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理。
4,、如競租不成,，（略）退還。競得人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關成交手續(xù),，經(jīng)委托人及代理機構：（略）
5,、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價款。承租人須在招租成交后3個工作日內(nèi)將成交價百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略）,，開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認書等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金。
6,、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同),，逾期達到3日的，經(jīng)代理機構：（略）
7,、競得人在支付完成交價款后,，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領招租標的的，視為競得人主動放棄招租標的,，做違約處理,，所交納的一切款項均不予退還，代理機構：（略）
8、（略）建設方(（略）)支付軟件服務費,，（略）生成賬單為準,，（略）彈出的頁面。
交易方式：（略）
1,、（略）上進行,，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用,，（略）后,，選擇需要參與競價的標的，按照競租流程參與競租,。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點擊頁面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進行訪問,。
②（略）鏈接:（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。
3,、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,，點擊進行登記。
②直接復制用戶登記地址：（略）
4,、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。
5,、本次招租競價活動有延時出價功能,，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價,，就自動延遲至5分鐘,。
6、采用有底價向上增價的招租方式：（略）
7,、報名截止時間:2025年2月13日10:00,。
受讓方資格條件
1、依法設立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與,。意向競租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，（略）辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全,，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任,。
2、成交后請攜帶以下材料(一式三份)
(一)意向競租人為單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
②法人身份證復印件,；
③授權委托書原件及復印件,；
④委托代理人身份證原件及復印件；
⑤保證金支付憑證,。
上述復印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競租人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復印件,；
②保證金支付憑證。
特別提示:意向競租人須對報名文件的真實性,、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任,。
3,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
1、標的1競租保證金0.4萬元,；標的2競租保證金3萬元,；標的3競租保證金0.2萬元。
2,、意向競租人必須以銀行轉賬的方式：（略）
①賬戶名:（略）；開戶行:（略）,；賬號:（略）（略）（略）
②賬戶名：（略）,；開戶行:（略）（略）:（略）（略）3
保證金繳納起止時間
2025年1月22日至2025年2月13日10:00止
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機構：（略）
代理機構：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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