（略）國(guó)安村約264畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）國(guó)安村約264畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
（略）
2025BNFCJ00014
委托方
（略）國(guó)安村股份經(jīng)濟(jì)合作社
委托方承諾
委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
交易監(jiān)督部門(mén)
（略）發(fā)展和改革委員會(huì)
聯(lián)系方式：（略）
公告及競(jìng)價(jià)期限
1.公告期：2025年1月22日9:00始至2025年2月11日17:00止。
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025年1月22日9:00始至2025年2月12日10:00止,，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,。
一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況
流轉(zhuǎn)標(biāo)的
土地位置
（畝）
用途
流轉(zhuǎn)截止日期
流轉(zhuǎn)底價(jià)（元每畝每年）
交易保證金（萬(wàn)元）（登記時(shí)支付）
（略）國(guó)安村約264畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
東至（略）黃（略）田塊，西至東廣溝,，南至柯東大溝,、北至白湖鎮(zhèn)西城村地塊
約264
種植業(yè)，不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)
自簽訂合同之日起3年
600
1.5
1,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛,，委托方將提供該處標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照,。
2,、意向流入方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同及履約的,，自行承擔(dān)責(zé)任。
標(biāo)的使用要求
1,、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。
2,、土地規(guī)劃用途：種殖業(yè),。
流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金支付
流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付，租金先支付后使用,。即：第一年租金在合同簽字后一次性付清,，以后每年2月20日前一次性付清下年租金，款付至指定賬戶,，否則出租方有權(quán)終止合同,。
流入方自土地流轉(zhuǎn)合同簽訂10日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）（略）繳納履約保證金,，實(shí)行專戶管理,。
履約保證金為1.5萬(wàn)元，履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付（成交后流入方繳納的競(jìng)價(jià)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金）,。
流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)息退還,。
二、對(duì)意向方資格的要求
1.凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被（略）及其（略）（市）,、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的,，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的,；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的,；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的,。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià),。
三、對(duì)意向方的特別要求
（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限,，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（（略）,、綠化,、空地,、停車場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。
（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意,，不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借,。
（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的,，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時(shí),，流入方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢,，并將流轉(zhuǎn)土地整平后在合同期滿或終止后10日內(nèi)交還流出方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
（六）流入方自成交公告期滿且無(wú)異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂流轉(zhuǎn)合同,，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理,。
（七）特別說(shuō)明：
（1）承租方須接受當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)主管單位：（略）
（2）（略）,；
（3）因生產(chǎn)需要開(kāi)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，應(yīng)事先報(bào)工程規(guī)劃，出租方同意后實(shí)施,，工程費(fèi)受讓方自行承擔(dān),；
（4）溝渠清淤由受讓方承擔(dān)；
（5）流轉(zhuǎn)山場(chǎng)必須由承包方本人經(jīng)營(yíng),，未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借,。
（6）承租人在租賃期間內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受國(guó)安村民委員會(huì)及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查,，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害(早災(zāi),、水災(zāi)等)時(shí)造成的一切后果,，出租方不承擔(dān)責(zé)任,。
（7）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。
四,、流入方確定方式：（略）
（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),，最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià),。
五,、意向方參與方式：（略）
登記
登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)
登記地點(diǎn)：（略）
登記時(shí)應(yīng)攜帶：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件,；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件,；
⑤競(jìng)買保證金支付憑證,；
⑥退還保證金聲明函（格式附后）；
⑦承諾函（格式附后）,。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件,、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件,；
③委托代理人身份證原件,、復(fù)印件；
④競(jìng)買保證金支付憑證,；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）,；
⑥承諾函（格式附后）。
上述資料為復(fù)印件的,，應(yīng)加蓋意向流入方公章（自然人由本人簽字）,。
交易保證金支付與處置
（一）意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位：（略）
（二）合同簽訂生效后,，意向流入方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,，其他意向流入方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向流入方繳款賬戶,。因收款人與意向流入方名稱：（略）
（三）經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至流出方指定的賬戶,。
1.意向流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；
2.意向流入方之間相互串通的,；
3.意向流入方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向流入方參與交易活動(dòng)的；
4.流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的,；
5.流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的,。
項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
1）完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向流入方,，（略），（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）)修改初始密碼,。已經(jīng)加入安徽公共（略）登錄,。
（2）修改密碼后的意向流入方，（略）,，在項(xiàng)目選擇界面,，點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯（略）每年或其整數(shù)倍,。
具體操作流程詳見(jiàn)附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》,。
友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE10、IE11（略）,，否則可能導(dǎo)致異常,。（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向流入方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià),。
注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù),，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè),、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,。
六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序
成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，（略）站上發(fā)布成交公告,。
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：（略）
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：流入方為企事業(yè)單位：（略）
交易保證金處置
1.合同簽訂生效后,，流入方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價(jià)款和履約保證金,，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。
2.保證金只退還至意向方繳款賬戶,。因收款人與意向方名稱：（略）
3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶,。
（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；
（2）意向方之間相互串通的,；
（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；
（4）流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；
（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《土地流轉(zhuǎn)合同》的,。
異議方式：（略）
若對(duì)成交公告有異議,，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議,，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱：（略）
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.被異議人名稱：（略）
4.具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料,；
5.明確的請(qǐng)求及主張；
6.提起異議的日期,。
異議人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的,，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章,。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料,。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的,；
2.異議材料不完整的,；
3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的,；
4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理,、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議,，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴,。
交易服務(wù)費(fèi)收取
免收
七、其他說(shuō)明
1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料,。上述材料均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
2.任何要求澄清公告的意向方,，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理,。
3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,，（略）站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn）,，該公告內(nèi)容為本公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。（略）查詢,。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。
4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,，（略）站上發(fā)布變更公告。
5.免責(zé)聲明
（略）服務(wù),，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求,，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性,、安全性,、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等,。對(duì)于用戶因使用省主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤(rùn),、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失）省主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
為了更好地提升服務(wù),，省主體庫(kù)需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護(hù)升級(jí),。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?，F(xiàn)象，（略）的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障,，應(yīng)屬正常情況,，不可視為省主體庫(kù)違約。
八,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：（略）
企業(yè)庫(kù)注冊(cè)
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)咨詢電話
（略）6
本項(xiàng)目意向方如需咨詢,，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢,。
本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所,。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件1：
（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知

1.（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),、項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）,、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議,。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)競(jìng)價(jià)期組成。
5.報(bào)價(jià)具體流程如下：
（1）公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期,。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。下一輪報(bào)價(jià)應(yīng)在前輪報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)或幾個(gè)加價(jià)幅度。意向方一經(jīng)報(bào)價(jià),，不得撤回,，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力,。
（2）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期。本項(xiàng)目延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒,。延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,；延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的延時(shí)競(jìng)價(jià)周期,；在一個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。
（3）根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，可通過(guò)行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)確認(rèn)為自己的最新報(bào)價(jià),，使自己成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人。（略）界面的報(bào)價(jià)歷史中最高報(bào)價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià),，優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人,，此時(shí)其他意向方的前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效，其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià),。沒(méi)有更高報(bào)價(jià)的,，交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán),，則視為放棄優(yōu)先權(quán),。
6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,，本次報(bào)價(jià)結(jié)束,，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn),。
7.意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè),、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的,，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任,。
（1）如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán),；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果,；
（3）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。
8.出現(xiàn)以下情形之一的,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止項(xiàng)目,。（略）絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將不予確認(rèn),，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（1）因不可抗力因素，（略）無(wú)法正常運(yùn)行的,；
（2）（略）服務(wù)器受到攻擊,、（略）絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲,；
（3）由于安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所原因（（略）原因,、工作人員失誤）導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行或影響公平公正交易的。
（4）《（略）產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形,；
（5）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形,。
9、出現(xiàn)以下情形之一的,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)或根據(jù)具體情況直接終結(jié)項(xiàng)目,。（略）絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將不予確認(rèn),，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（1）中止期限屆滿后，致使中止的情形仍未能消除的,。
（2）由于安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所原因（（略）原因,、工作人員失誤）導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行或影響公平公正交易的。
（3）委托方來(lái)函申請(qǐng)終結(jié)項(xiàng)目的,。
（4）《（略）產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定終結(jié)交易的其他情形,；
10.異常情況處理
（略）故障導(dǎo)致安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，（略）故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將中止報(bào)價(jià)活動(dòng),。（略）顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，非成交價(jià)格,；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方,。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的,，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按照委托方要求的時(shí)間和方式：（略）
（1）競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，已獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方繼續(xù)報(bào)價(jià),。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)按暫停報(bào)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)者及其報(bào)價(jià)作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期及延時(shí)報(bào)價(jià)期繼續(xù)組織報(bào)價(jià)。
（2）如繼續(xù)報(bào)價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),，則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)格,，起始狀態(tài)的最高報(bào)價(jià)者為報(bào)價(jià)最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)成交人,。
（3）競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)成交人,。
11.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《（略））
12.本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所,。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件2：
法定代表人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于(公司住所)的（公司名稱：（略）

本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生效，特此聲明,。

意向流入方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
（略）碼：
代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）

附件3：
自然人授權(quán)委托書(shū)

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書(shū)聲明:(競(jìng)買人姓名)授權(quán)（代理人的姓名）為本人的合法代理人,，以本人名義處理貴方組織的“（略）：2025BNFCJ00014）”的意向流入方資格審查、項(xiàng)目登記登記,、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū),、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生效，特此聲明,。

競(jìng)買人（簽字）：
（略）碼：

代理人姓名：性別：年齡：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）

注：競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位：（略）

附件4：
退還保證金聲明函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為“（略）：2025BNFCJ00014）”所提交保證金人民幣元（大寫(xiě)：）已于年月日以銀行主動(dòng)劃賬方式：（略）
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方,。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。
繳款人/繳款單位：（略）
開(kāi)戶銀行：
（略）：

意向流入方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
注：意向流入方指定的收款賬戶須為意向流入方本單位：（略）

附件5：
承諾函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為對(duì)流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求,，特此確認(rèn)并承諾：
1,、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“（略）2025BNFCJ00014）”及其附件,，我方完全熟悉并遵循其中的要求,、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況,。
2,、我方確認(rèn)，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則,。
3,、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí),、合法、完整,，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
4、我方承諾,，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部?jī)?nèi)容,，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向流入方，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂合同,。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
5,、我方承諾,，已在公告期間與該項(xiàng)目流出方聯(lián)系，在流出方帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況,，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積,、等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可公告要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；
特此承諾,。
意向流入方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：

附件6：

（略）農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（參照安徽省示范文本）
（示范文本）

（略）：
簽訂日期：
甲方（出讓方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：
乙方（流入方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：

（略）：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)民法典》《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)（略）場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》《（略）工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,，訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)（租賃）土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的（略）（市,、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）村（居）組的畝土地（詳見(jiàn)下表）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式：（略）
1,、以家庭承包方式：（略）
2、通過(guò)招標(biāo),、拍賣,、公開(kāi)協(xié)商等方式：（略）
3、（略）為,。
流轉(zhuǎn)土地基本情況表
（略）
地塊
名稱：（略）
地類
地力等級(jí)
四至界限
面積
（略）
東
南
西
北
1









2









3









4









合計(jì)（大寫(xiě)）畝,，（小寫(xiě)）畝
注：地類指流轉(zhuǎn)前土地利用類型，可分為水田,、旱地,、水澆地,、果園、茶園,、其他等,；地力等級(jí)評(píng)定執(zhí)行農(nóng)業(yè)部《全國(guó)耕地（略）、耕地地力等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（NY/T309—1996）,，分一~十級(jí),。
第二條流轉(zhuǎn)（租賃）期限
土地流轉(zhuǎn)（租賃）期限為年，自年月日起至年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。
第三條流轉(zhuǎn)（租賃）價(jià)格與支付方式：（略）
（一）現(xiàn)金形式支付
1、第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,，以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂10天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。
（二）實(shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付
1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝斤稻谷（稻谷等級(jí)），以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂10天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以當(dāng)年同等級(jí)稻谷最低收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，以后每年__月__日為兌付日,，以兌付日的（略）場(chǎng)價(jià)或當(dāng)年稻谷最低收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)（租賃）土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
3,、依法保護(hù)合理利用土地，不損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不開(kāi)展毀壞種植條件的行為,，不得給土地造成永久性損害。
4,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。
5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借土地。
7,、租賃期滿或終止10日內(nèi),，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)（租賃）土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
8,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
第五條合同的變更、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無(wú)法履行除外,。
（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方應(yīng)清理承包土地上的所建設(shè)施,，在合同期滿或終止前由乙方將地上作物自行處置完畢，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要求保留設(shè)施的除外,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。
（三）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期限,，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效,。
（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；
2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的,；
3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的,；
4,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的；
5,、合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止,。
（六）乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任：
1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2,、借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)的,；
3、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹(shù)及其他毀壞種植條件行為的,；
4,、破壞、污染,、閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的,；
5,、逾期未交納土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)價(jià)款,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；
6,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借土地或以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保的；
7,、經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，合同無(wú)法履行的,。
六、違約責(zé)任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金,。
5,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失,。
七,、其他約定
1、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案,。
2,、乙方按公告約定向甲方按時(shí)繳納履約保證金，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)價(jià)款,、乙方擅自改變土地用途的處罰金和乙方對(duì)土地從事掠奪性經(jīng)營(yíng)損壞地質(zhì)的補(bǔ)償?shù)?，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無(wú)違約違規(guī)行為的,，返還乙方履約保證金,。
3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。
4,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式：（略）
5、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。
6,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份,、農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（略）：（略）：
年月日年月日


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