（略）（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,，信息發(fā)布終結(jié),。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）南,、（略）西
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）-套內(nèi)建筑面積（㎡）-
土地使用權(quán)面積（㎡）16,078.00使用期限至2064年1月18日止
權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型批發(fā)零售用地
房屋結(jié)構(gòu)-所在層數(shù)-
房屋戶型-房屋朝向-
房屋現(xiàn)狀租賃情況無(wú)裝修情況-
抵押情況無(wú)配備電梯-
欠費(fèi)情況無(wú)
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)
其他情況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）20,980,000.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）蘇大為評(píng)報(bào)字[2024]第077號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）21,000,000.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
住所：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）645083N
法定代表人：倪堅(jiān)
（略）類型：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng),，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施,。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議,，一切后果由我方承擔(dān),。2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性,、合法性,、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，（略）對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告,。4.（略）的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，（略）的交易規(guī)則,。5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任,。我方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾，給貴所,、意向受讓方造成損失的,，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
（略）第三屆董事會(huì)第六次臨時(shí)會(huì)議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)連（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
特別告知
1.本標(biāo)的評(píng)估對(duì)象為位于（略）南,、（略）西的地塊的使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為21,000,000.00，此價(jià)格為含稅價(jià)格,。
2.受讓方須在辦理預(yù)登記后的120日內(nèi)對(duì)本標(biāo)的項(xiàng)目的投資額達(dá)到立項(xiàng)文件內(nèi)總投資額的25%以上,且受讓方須按照《連（略））的規(guī)劃控制要求辦理本標(biāo)的項(xiàng)目的立項(xiàng)及報(bào)批報(bào)建,。
3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、瑕疵、歷史遺留問(wèn)題,、欠稅,、權(quán)屬登記及過(guò)戶等實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),、國(guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以房產(chǎn)所在地房管部門,、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的,，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的評(píng)估報(bào)告為參考,，最終以標(biāo)的所在地房管部門,、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn),，不因?qū)嶋H房產(chǎn),、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價(jià)格。
4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾：
（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)買資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,。
（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,，受讓方同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的。
（3）受讓方即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶人,。
（4）意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看,，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒(méi)有異議,。
5.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,，移交手續(xù)辦理完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電,、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清,。
6.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),，（略）等相關(guān)部門辦理流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn),。
7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，規(guī)定或約定不明確的,，則由受讓方承擔(dān),。
8.（略）（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買,，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)定,。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來(lái)源合法。4.意向受讓方具有良好信譽(yù),，無(wú)重大失信行為,。5.不接受聯(lián)合體受讓。6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天18:00前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金,，否則將不具備受讓資格,。
標(biāo)的交割
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《e（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間為公告期內(nèi),，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:30至（略）:00
報(bào)名手續(xù)1.交易方式：（略）
（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式：（略）
（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.報(bào)名資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:00時(shí)前,，登錄e（略）（https://（略）），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng),。意向受讓方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在e（略）系統(tǒng)的一切行為,，均視為該意向受讓方的本人行為,。
3.意向受讓方須提交材料：
a.意向受讓方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；（2）企業(yè)章程復(fù)印件,；（3）企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件；（5）（略）站(（略）.cn),、（略）(（略）.cn)列入失信被執(zhí)行人,、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁(yè)面打??；（6）《（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件下載）,；（7）《競(jìng)價(jià)須知》（附件下載，每頁(yè)須蓋章）,；其他需提供的相關(guān)材料,。
所有材料均須加蓋公章。
b.意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：
（1）身份證復(fù)印件,；（2）（略）站（（略）.cn/）無(wú)失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁(yè)面打?。唬?）《（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件下載）,；（4）《競(jìng)價(jià)須知》（附件下載,，每頁(yè)須簽字按手印）,；其他需提供的相關(guān)材料,。
所有材料均需本人簽字加蓋手印。
（掃描件上傳至e（略）（略）“相關(guān)附件”中,，未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格,。）
4.交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告期截止當(dāng)日18:（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn),，且不計(jì)利息）,。
5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況,，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、缺陷），愿全面履行交易程序,，其受讓意向行為不可撤銷,。
6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：
（1）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄E（略）網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名或其注冊(cè)報(bào)名信息不真實(shí),、不完整,、不準(zhǔn)確的。
（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金,，則該報(bào)名人不具備受讓資格,。
（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況,。
保證金及處置方式：（略）
2.報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日18:00前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2025年2月27日9:00-9:30延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取
附件下載資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（法人）.docx
資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（自然人）.docx
國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（模板）.pdf
連規(guī)海條【2023】001號(hào).pdf
競(jìng)價(jià)須知.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）,、（略）9
咨詢時(shí)間上午8：30--12：00；下午2：30--6：00（法定節(jié)假日除外）
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