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（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競(jìng)價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為,，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，（略）所有,。
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
1.承租商注冊(cè)：（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
2.自然人注冊(cè)：（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個(gè)人用戶信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò),，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格,。
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略）,，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.通過(guò)資格審查,，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的,，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,。
2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競(jìng)價(jià)公告
（一)對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求
1,、競(jìng)價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股,，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體,。
2,、本次競(jìng)價(jià)允許個(gè)體工商戶參與。
3,、本次競(jìng)價(jià)允許自然人參與（自然人參與競(jìng)價(jià),，須為中國(guó)內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄,，不得受過(guò)刑事處罰）,。本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。
4,、競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改,。
5,、競(jìng)價(jià)人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競(jìng)價(jià)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對(duì)象不得參與此次競(jìng)價(jià)),；不存在欠繳招租人租金的行為,。因競(jìng)價(jià)人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)（（略）（略）.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）,。
6,、與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
6.（略）,、（略）,；
6.（略）；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；
6.5法定代表人、實(shí)際控制人,、授權(quán)代表,、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系,。
（二）競(jìng)價(jià)保證金
1、競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2、（略）,，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金,。在合同截止日期后30個(gè)工作日內(nèi),，經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無(wú)合同約定的違約責(zé)任后一次性無(wú)息退還。
（四）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布,，同時(shí)在北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、河北（略）場(chǎng)（（略））、（略）（https://（略））,、國(guó)信e（略）（（略））,、（略）（https://（略））等平臺(tái)上發(fā)布。
（五）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（六）重要提示
1,、踏勘：請(qǐng)競(jìng)價(jià)人按照招租方的要求開(kāi)展踏勘,，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表,。報(bào)名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過(guò),。
2、報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、構(gòu)成,、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。如承租方確有其他合同調(diào)整,、修改意見(jiàn)，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議方式：（略）
3、權(quán)責(zé)：附件為招租公告,、資質(zhì)文件及合同,，項(xiàng)目具體情況說(shuō)明詳見(jiàn)招租公告。凡參與競(jìng)價(jià)則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容,。
4,、本場(chǎng)次租賃項(xiàng)目實(shí)際租期非整年，租金為實(shí)際租期對(duì)應(yīng)價(jià)格。詳情請(qǐng)參考競(jìng)價(jià)公告文件或與業(yè)務(wù)咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系,；
5,、本項(xiàng)目設(shè)置了報(bào)名完成人數(shù)須達(dá)到3人方能開(kāi)始競(jìng)價(jià)，如競(jìng)價(jià)開(kāi)始前少于此人數(shù),，場(chǎng)次自動(dòng)終止,，保證金自動(dòng)解凍。（略）公示期間合格競(jìng)價(jià)人不足3家,，（略）公示期10個(gè)自然日,，并調(diào)整合格意向承租人數(shù)量為1，1家合格競(jìng)價(jià)人亦可競(jìng)價(jià)成交,。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的,，請(qǐng)聯(lián)系招租人。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過(guò)程中,，如有工作人員拒絕,、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風(fēng)對(duì)待踏勘工作,，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響,，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報(bào),。
監(jiān)督部門：（略）、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）,、（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）,。
農(nóng)發(fā)北京-天津?yàn)I海四道橋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-34.32畝-2025（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-天津?yàn)I海四道橋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-58.36畝-2025（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-河北石家莊鹿泉基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-51.6畝農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/2/210:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/200:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
附件：自然人資質(zhì)文件格式.docx附件：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf附件：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf附件：企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx附件：農(nóng)發(fā)（北京)公司2025年農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告-011.pdf