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（略）兩個(gè)服務(wù)點(diǎn)招租結(jié)果公示
交易信息(成交)
標(biāo)的名稱：（略）
2,、（略）服務(wù)點(diǎn)
組織方：（略）
（略）：惠公（略）報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2024年12月30日08時(shí)30分
（略）：1,、GJB（略）
2,、GJB（略）
自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：2025年01月14日10時(shí)00分
底價(jià)(萬元)：1,、0.1234
2,、0.3850
競買保證金(萬元)：1,、1.4
2,、4.6
報(bào)價(jià)幅度(萬元)：0.005報(bào)名截止時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分
成交時(shí)間：2025/1/1411:27:47
成交人：（略）成交價(jià)：1,、1.8584萬元
2、2.7200萬元
交易條件說明
出租條件說明
（略）：
（略）出租（略）服務(wù)點(diǎn)。
一,、具體出租條件如下
（一）交易標(biāo)內(nèi)容：
1,、服務(wù)點(diǎn)面積（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。
（1）綠道1號(hào)服務(wù)點(diǎn),，地上一層,，實(shí)用面積11.22㎡；
（2）綠道5號(hào)服務(wù)點(diǎn),，地上一層,，實(shí)用面積35㎡；
2,、經(jīng)營內(nèi)容:
（1）綠道1號(hào)服務(wù)點(diǎn)：提供茶水,、飲料、包裝小食品等用品,；
（2）綠道5號(hào)服務(wù)點(diǎn)：提供茶水,、飲料、包裝小食品等用品,；
3,、本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，競標(biāo)人可自行前往查看,，未查看的競標(biāo)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),；標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，競標(biāo)人一旦參與競價(jià),，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀,，并對(duì)自己的競價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）交易底價(jià)：
1.綠道1號(hào)服務(wù)點(diǎn),，0.011萬元/㎡/月,，即每月租金0.1234萬元。每月另付0.03萬元垃圾清運(yùn)費(fèi),。
2.綠道5號(hào)服務(wù)點(diǎn),，0.011萬元/㎡/月，即每月租金0.385萬元,。每月另付0.03萬元垃圾清運(yùn)費(fèi),。
（注：垃圾清運(yùn)費(fèi)：50m2以內(nèi)300元/月，50m2至100m2：500元/月,，100m2至200m2及以上：800元/月）
（三）服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營禁止事項(xiàng)：
1.未經(jīng)允許禁止超經(jīng)營范圍項(xiàng)目經(jīng)營,。
2.經(jīng)營場所必須對(duì)外開放經(jīng)營，不得作私人會(huì)所,。
3.僅限室內(nèi)經(jīng)營,，服務(wù)點(diǎn)周邊（含門前、門后和門前走廊）嚴(yán)禁擺賣占用，涉及文化教育培訓(xùn),，表演活動(dòng)經(jīng)審批可以使用,。
4.禁止在服務(wù)點(diǎn)及周邊租售運(yùn)動(dòng)設(shè)備（包括騎行單車、滑板車,、兒童扭扭車等）,。
5.禁止經(jīng)營（略）環(huán)境有污染的項(xiàng)目。
6.服務(wù)點(diǎn)禁止使用明火蒸煮食品,。
7.食品加工產(chǎn)生的油污,，禁止（略）內(nèi)排放。
8.禁止經(jīng)營售賣燒烤,。
（四）中標(biāo)經(jīng)營期五年,，經(jīng)營履約保證金按中標(biāo)經(jīng)營期總金額的10%收取，租金單價(jià)每年度遞增5%,，無裝修免租期,，經(jīng)營權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、（略）合作,，一旦發(fā)現(xiàn)即視為違約,，即終止合同。經(jīng)營期結(jié)（略）收回重新招租,。
（五）經(jīng)營期相關(guān)要求：承租人簽訂租賃合同后,，必須經(jīng)營滿6個(gè)月。
1.承租人經(jīng)營未滿6個(gè)月提出撤租申請(qǐng)的,，視為違約,。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同,，并沒收承租人全部履約保證金,。
2.承租人經(jīng)營滿6個(gè)月且不足12個(gè)月提出撤租申請(qǐng)的，視為違約,。按照租賃合同違約條款規(guī)定,，即終止合同，并在履約保證金中扣除6個(gè)月租金,。
3.承租人經(jīng)營滿12個(gè)月且不足24個(gè)月提出撤租申請(qǐng)的視為違約,。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同,，并在履約保證金中扣除3個(gè)月租金,。
4.承租人經(jīng)營超過30個(gè)月的提出終止合同的申請(qǐng)，即不再扣違約金,。
5.承租人（乙方）在經(jīng)營期間若需撤租,，（略）（甲方）提出申請(qǐng),。
6.承租人（乙方）在經(jīng)營期間若欠繳租金3個(gè)月即視為違約,，按照租賃合同違約條款規(guī)定,，即終止合同，并沒收承租人（乙方）全部履約保證金,。
（六）門前衛(wèi)生五包,。
①包衛(wèi)生清潔：無垃圾、無雜物,、無塵土,、無污水、無油污,。乙方需自覺維（略）內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,、維護(hù)門前地面清潔，及時(shí)清除地面污物雜物,；
②包門面整潔：門窗,、墻面干凈整潔、無亂貼亂畫,、亂搭亂建,。乙方禁止在門窗玻璃上和櫥窗、墻面張貼廣告,；
③包綠化完好：看護(hù)好綠化苗木,、及時(shí)清除垃圾、雜物,。不向綠化帶內(nèi)亂扔亂倒廢物,；
④包無店外經(jīng)營：嚴(yán)禁店外擺放商品、其他物品及經(jīng)營設(shè)施,；
⑤包停車秩序：門前不允許停放車輛,。
（七）乙方經(jīng)營必須了解物業(yè)現(xiàn)狀和管線布置情況，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用大功率用電設(shè)備,，不準(zhǔn)隨意增加用電設(shè)備數(shù)量超負(fù)荷用電,。
二、競標(biāo)人資格
已在中國境內(nèi)注冊,，在法律上,、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作的獨(dú)立法人,，且具備工商行政主管部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照含有景點(diǎn)允許經(jīng)營范圍。（一）（略）近三個(gè)月社保明細(xì),。
（二）（略）必須要求在國內(nèi)有合法的注冊和無債務(wù)糾紛,具有良好的商業(yè)信譽(yù),，且與招標(biāo)人：（略）
（三）不符合條件參加競租的,，競標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，保證金不予退還,。
（四）競標(biāo)人在參加競標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，且須未被列入“信用中國”網(wǎng)站信用記錄及最高人民法院失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。競標(biāo)人須出具無重大違法記錄,、沒有不良信用記錄的聲明函并提供其征信記錄的書面證明材料,。
三、競標(biāo)人須知
（一）競標(biāo)人必須遵（略）的各項(xiàng)管理規(guī)定,，保（略）環(huán)境,，競標(biāo)人在參加競標(biāo)前必須要對(duì)所要競標(biāo)的經(jīng)營場所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場勘查:供水,、供電,、通信光纖布設(shè)和經(jīng)營范圍、景區(qū)管理要求等,，有異議或疑問者應(yīng)在參加競標(biāo)前了解清楚,，一經(jīng)參與競標(biāo)，視為無疑問,。
（二）競標(biāo)人在參加競標(biāo)前,，必須認(rèn)真閱讀《紅花（略）服務(wù)點(diǎn)招租合同（樣稿）》。一經(jīng)中標(biāo)成功,，視為中標(biāo)者對(duì)《紅花（略）服務(wù)點(diǎn)招租合同（樣稿）》無異議,。
（三）服務(wù)點(diǎn)競價(jià)保證金按標(biāo)的經(jīng)營周期總金額的20%收取：綠道1號(hào)服務(wù)點(diǎn)競價(jià)保證金人民幣1.4萬元,；綠道5號(hào)服務(wù)點(diǎn)競價(jià)保證金人民幣4.6萬元,；
（四）項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)結(jié)束后，請(qǐng)競得候選人先等待3個(gè)工作日,，3個(gè)工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計(jì)）,，若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，（略）辦理資格審查手續(xù),，（略）辦理成交手續(xù),，成交手續(xù)辦理后憑成交通知書5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同，（略）提交一份正式合同備案,。競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競得資格,，競價(jià)保證金不予以退回。未競得人的競價(jià)保證金在限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起5（略）原額退回,；（略）提交成交合同原件起5（略）原額退回,。
（五）本次招租,，景區(qū)在職人員、欠費(fèi),、中標(biāo)棄標(biāo)者等失信人員,、（略）簽訂經(jīng)營租賃合同未到期欠費(fèi)（略）終止合同者以及在銀行征信記錄不良者不得參與競標(biāo)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假響應(yīng)參與者,，取消其競標(biāo)資格,；不符合條件者且惡意競標(biāo)的取消競標(biāo)資格且競標(biāo)保證金不予退還并上繳國庫，并對(duì)競價(jià)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
（六）本說明中列明的事項(xiàng)，（略）事后審核,。如中標(biāo)人審核不合格則中標(biāo)結(jié)果無效,，服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營權(quán)重新掛牌交易。
（七）租賃合同,、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看,。
（八）（略）咨詢電話：（略）
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