（略）（略）人民法院將于2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（https://（略）,？帳戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,。
起拍價(jià)：303987.2元,，保證金：30000.00元，增價(jià)幅度：3000.00元,。評(píng)估價(jià)值：379984.00元
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。該標(biāo)的物為集體土地上的房產(chǎn),，僅限該標(biāo)的物所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)具有購買權(quán)的成員購買,，不具備競買資格參加競拍的，如競拍成功,，該拍賣行為無效,，所繳保證金不予退還。
拍賣成交后,，法院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)書,，不負(fù)責(zé)辦理過戶等手續(xù)，與該房產(chǎn)有關(guān)的所有手續(xù)由買受人自行辦理,。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋,，將來可能面臨的拆除,、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)責(zé)。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)按照國家稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八、（略）絡(luò)司法拍賣事宜本院已通知了當(dāng)事人,，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月14日16時(shí)前繳納至法院賬戶,，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0812執(zhí)恢305（略）拍賣余款”,。
戶名：（略）（略）人民法院
開戶行：（略）濟(jì)寧兗州支行
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）3
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）
山東司輔客服電話：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）
支付寶,、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十一日




（略）
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