（略）（略）人民法院將于2025年2月23日10時(shí)至2025年2月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）(（略）址)，現(xiàn)公告如下
一,、拍賣標(biāo)的：（略）儲(chǔ)藏間,。
1、（略）,，簡(jiǎn)裝,。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：住宅；權(quán)屬人為楊X,；土地面積：25.3平方米,；登記日期：2016年5月18日,，土地使用期限：2075年1月6日止。
2,、（略）,，簡(jiǎn)裝。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：/,；權(quán)屬人為楊X,；土地面積：0平方米；登記日期：2016年5月18日,，土地使用期限：2075年1月6日止,。
權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：（略）已于2023年3月28日辦理抵押登記。
本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見(jiàn)附件,，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)征收數(shù)額為準(zhǔn),。
參考價(jià)：90萬(wàn)元，起拍價(jià)：63萬(wàn)元,，保證金：12.6萬(wàn)元,，增價(jià)幅度:（略）（或整倍數(shù)）。
特殊說(shuō)明：
1,、公告的內(nèi)容和照片僅供參考,，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),，由競(jìng)買人自行承擔(dān)不看樣的后果,。
2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，本次拍賣標(biāo)的司法處置參考價(jià)通過(guò)當(dāng)事人議價(jià)方式：（略）
3,、因該房屋系雙方當(dāng)事人議價(jià)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。如有無(wú)證建筑物及地上附屬物，涉及違法,、違章部分,，由買受人自行處理解決，與本院無(wú)涉,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?jiān)?025年2月21日前與本院聯(lián)系,。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年3月16日前繳納,，可以前往法院財(cái)務(wù)大廳繳納拍賣余款，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行（開(kāi)戶行）：（略）樟潭支行
（略）：（略）（略）
拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項(xiàng)為買受人的拍賣款。
（該賬戶僅用于支付拍賣余款，請(qǐng)勿將保證金交入此賬戶,，保證金請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)拍前通過(guò)支付寶賬戶足額繳納）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）
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（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十一日
（略）儲(chǔ)藏間
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