第二次拍賣(mài)公告

烏蘭（略）人民法院關(guān)于拍賣(mài)
烏蘭（略）等附屬設(shè)施的公告
烏蘭（略）人民法院將于2025年02月17日10時(shí)至2025年02月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶(hù)名：烏蘭（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.4.pLjzAJ,）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：位于烏蘭（略））等附屬設(shè)施,，（略）提供僅供參考,。
雙方當(dāng)事人議價(jià)價(jià)格：400000.00元；起拍價(jià)：352000.00元,；保證金：70400.00元,；增價(jià)幅度：3520.00元。
特別說(shuō)明：房屋未騰退,，交付時(shí)間不確定,，拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān),、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋圖片僅供參考,。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后若后期相關(guān)部門(mén)對(duì)自建部分進(jìn)行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,，本院不對(duì)此自建部分進(jìn)行任何保證，本院不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任,。
該標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,。上述拍賣(mài)標(biāo)的是否設(shè)立居住權(quán),，（略）自行了解，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)上述情況了解并接受,，本院不做任何保證,，不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受標(biāo)的物后使用應(yīng)符合原規(guī)劃用途,，具體要求請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)買(mǎi)資格,，如不具備購(gòu)買(mǎi)資格需承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)無(wú)效等相應(yīng)法律后果，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，視為具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,，其他不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向?yàn)跆m（略）人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托,；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到烏蘭（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
興安公證處拍輔辦公室聯(lián)系電話(huà)：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘,。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣自行了解,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅,、增值稅及附加稅、土地增值稅,、契稅,、印花稅,、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、土地出讓金、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的一切稅,、費(fèi)）,、及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任,，關(guān)于戶(hù)口過(guò)戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓矐?hù)籍部門(mén)，拍賣(mài)人不作戶(hù)口過(guò)戶(hù)的任何承諾,。
特殊說(shuō)明：若過(guò)戶(hù)需要測(cè)繪,，測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任,。若過(guò)戶(hù)涉及繳納土地出讓金，由買(mǎi)受人承擔(dān),，本院不承擔(dān)任何責(zé)任,。（上述費(fèi)用如法律、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔(dān)的則由競(jìng)買(mǎi)人先行墊付,，均不在拍賣(mài)價(jià)款中扣除,，墊付后由買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)拍賣(mài)前2025年02月10日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
本次拍賣(mài)已經(jīng)通知雙方當(dāng)事人,，因當(dāng)事人原因未接收到通知的，公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
*如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì),；
2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況
十一,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
拍賣(mài)成交后因法定原因撤銷(xiāo)拍賣(mài)的,，買(mǎi)受人繳納的保證金及尾款退還買(mǎi)受人,，不計(jì)利息，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失,，報(bào)名競(jìng)買(mǎi)即視為接受此條款,。
*如果法院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線(xiàn)下途徑繳納保證金報(bào)名，（略）拍管理后臺(tái)錄入相關(guān)信息,；如果不接受線(xiàn)下報(bào)名,，則不需添加相關(guān)內(nèi)容。
拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年02月28日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
銀行付款方式：（略）
（戶(hù)名:烏蘭（略））
（略）上付款方式：（略）
余款支付可查看:https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
*如果法院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線(xiàn)下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說(shuō)明,，如果不接受線(xiàn)下報(bào)名,，則不需添加相關(guān)內(nèi)容。
十三,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的本拍賣(mài)公告及競(jìng)買(mǎi)須知，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
咨詢(xún)電話(huà)：烏蘭（略）興安公證處（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
法拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）

烏蘭（略）人民法院
二〇二五年一月二十一日


烏蘭（略）等附屬設(shè)施
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