山東（略）房產(chǎn)的拍賣公告
（略）上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）一廳一廚一衛(wèi)；兩梯四戶,；水電暖燃氣齊全,，無小棚,、車位；毛坯,；可能存在水電,、物業(yè)費等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費用,。）
起拍價：321978.16元保證金：（略）增幅價：（略）
二,、競價時間：2025年2月6日10時至2025年2月7日10時止（延時的除外）。
三,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分,，可能存在的水、電,、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān),。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。
四,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金,。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
七、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）房產(chǎn)拍賣余款”),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九,、競買成功后,，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為代理人的個人行為,。
十、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十二、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
相關(guān)拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣（山東）（略）電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,；
山東（略）人民法院
2025年1月21日