（略）永和商業(yè)步行街永和坊
23幢附1號(hào)商鋪拍賣公告
（第二次）

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財(cái)物拍賣,、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號(hào)）《（略）抵稅財(cái)物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號(hào)）《（略）（略）的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，國家稅務(wù)總局屏邊苗族（略）商鋪面向社會(huì)依法進(jìn)行公開拍賣（第二次），相關(guān)事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的,、標(biāo)的情況介紹
1.拍賣標(biāo)的：
（略）
建筑物名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
用途
（略）層
/總樓層
建筑面積（平方米）
保證金
（萬元）
起拍價(jià)（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
備注
1
（略）商鋪
鋼混
商住
1-2/7
78.01
2
18.6014
0.05或其整數(shù)倍
（略）永和商業(yè)步行街5號(hào)
注：以上清單僅供競(jìng)買人參考,、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
公告時(shí)間：自2025年1月21日起至2025年2月13日止,。
2.標(biāo)的情況介紹：
本次拍賣的1套商鋪，目前為閑置狀態(tài),，裝修程度：內(nèi)墻刮白，建筑面積為78.01平方米,，詳細(xì)情況如下：
①
位置狀況
坐落
屏邊永和商業(yè)步行街
與重要場(chǎng)所
長(zhǎng)晟商業(yè)廣場(chǎng)150米
臨街（路）情況
（略）
②
交通
狀況
出入可利用的交通工具
（略）
拍賣標(biāo)的（略）域附近有長(zhǎng)晟中央廣場(chǎng)等公交站,，停靠有1路公交車,。出租車,、滴滴車數(shù)量較多，公共交通便捷,。
交通管制情況
無
停車方便程度
帶車位,，停車方便。
③
環(huán)境
狀況
自然環(huán)境
附近有大圍山民族廣場(chǎng),。步行街內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,、整潔,、道路清潔、衛(wèi)生狀況良好,，步行街周邊自然環(huán)境較好,。
人文環(huán)境
作為商住綜合體，居民素質(zhì)較高,，人文環(huán)境較好,。
景觀
普通綠化
④
外部配套設(shè)施
基礎(chǔ)設(shè)施
拍賣標(biāo)的所（略）達(dá)到宗地紅線內(nèi)外“六通”即通供水、通排水,、通電,、通路、通訊,、通天然氣,，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。
公共服務(wù)設(shè)施
（略）民族小學(xué),、屏邊苗族（略）（略）,、玉屏鎮(zhèn)人民政府、大圍山民族廣場(chǎng),、（略）客運(yùn)站,、中國農(nóng)業(yè)銀行、長(zhǎng)晟商業(yè)廣場(chǎng)等,。公共服務(wù)設(shè)施完善度較好,。
⑤
區(qū)位狀況未來的變化趨勢(shì)分析
（略）成熟的商業(yè)、（略）域,，始終保持著其核心地段
的主導(dǎo)趨勢(shì),。
以上相關(guān)信息僅供參考，（略）及委托方的承諾,，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
二、報(bào)名資格及條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織,。
2.參與競(jìng)買的競(jìng)買人必須信用良好，能按時(shí)履行合同,，無不良記錄,。
3.未被“（略）站（https://（略）.cn)列入“嚴(yán)重失信主體名單”。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)買,。
三,、報(bào)名方式：（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.報(bào)名時(shí)間：2025年1月21日8時(shí)30分起至2025年2月13日17時(shí)30分止（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。
四,、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1.標(biāo)的展示時(shí)間：2025年1月21日8時(shí)30分起至2025年2月13日17時(shí)30分止（雙休日,、法定節(jié)假日除外）；
2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
3.為便于規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng),，（略）聯(lián)系,，因查看標(biāo)的而有可能產(chǎn)生的安全責(zé)任問題及費(fèi)用等問題全部由競(jìng)買人各自承擔(dān)負(fù)責(zé)。
五,、報(bào)名及拍賣文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡報(bào)名參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》（見附件）并遵守相關(guān)規(guī)則,，一旦報(bào)名成功,，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競(jìng)買須知》的有關(guān)規(guī)定,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
（一）報(bào)名時(shí)競(jìng)買人須提交以下資料
1.企業(yè)法人：《競(jìng)買申請(qǐng)書（法人）》《競(jìng)買承諾書》、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）,、法人身份證明書及法人身份證復(fù)印件,、如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件、交納競(jìng)買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件,。（注：以上材料須加蓋單位：（略）
2.自然人：《競(jìng)買申請(qǐng)書（自然人）》《競(jìng)買承諾書》,、本人身份證復(fù)印件、如非本人報(bào)名還須提交授權(quán)委托書原件及被委托人身份證復(fù)印件,、交納競(jìng)買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件,。（注：以上材料須本人親筆簽名并加按手印，最后掃描成電子版一并提交）
（略）絡(luò)報(bào)名,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，報(bào)名所需提交的材料用掃描件上傳即可。報(bào)名須提交的表格資料均有模板,，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人訪問“（略）”（https://（略）.cn）,，進(jìn)入本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件相關(guān)材料附件下載。
（二）拍賣文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（（略）.cn/#/homePage）,，使用CA（略）上獲取：（略）
（三）CA數(shù)字證書辦理
1.凡有意參與報(bào)名的競(jìng)買人,，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)；
2.需辦理CA數(shù)字證書的,，（略）（（略）.cn/#/homePage）辦事指南→CA數(shù)字辦理→按流程自行辦理,，（略）CA窗口辦理；
3.（略）申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用,，無須重辦（但在（略）,、（略）辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）,；
4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持,。辦理單位：（略）
六、保證金交納
（一）交納保證金時(shí)間為2025年1月21日8時(shí)30分起至2025年2月13日17時(shí)30分止,。
（二）本項(xiàng)目競(jìng)買保證金為20,000.00元（大寫：貳萬元整）,。
（三）競(jìng)買保證金交納方式：（略）
保證金交納指定銀行賬戶：
戶名：（略）；
開戶行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行,；
（略）：（略）（略）,。
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注欄須注明：（略）商鋪拍賣項(xiàng)目競(jìng)買保證金。
（四）競(jìng)買人應(yīng)在2025年2月13日17時(shí)30分前,，完成競(jìng)買保證金繳納,，同時(shí)在報(bào)名時(shí)間截止前，按“報(bào)名時(shí)競(jìng)買人須提交以下資料”的要求,，（略）（https://（略）.cn/homePage#/homePage）上傳報(bào)名所需材料,，（略）上報(bào)名流程，（略）上競(jìng)價(jià),，否則,，不能參與競(jìng)價(jià)。
（五）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)交易各方具有合同效力，競(jìng)得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競(jìng)得人不簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等行為,，保證金不予退還。
（六）競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)支付剩余成交款,。競(jìng)得人的保證金可用于沖抵拍賣成交價(jià)款,。
（七）（略）原路退還。
七,、（略）
1.競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期,。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年2月14日14時(shí)30分至15時(shí)30分止，2025年2月14日15時(shí)30分自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期,，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià),。
2.（略）：（略）（（略）.cn/#/homePage）。
八,、競(jìng)價(jià)規(guī)則
1.競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.按價(jià)高者得的原則,，以拍賣標(biāo)的物整體的總價(jià)進(jìn)行增價(jià)式拍賣，增價(jià)幅度按照伍佰元每次（￥500.00元/次）執(zhí)行，或其整倍數(shù),，可多次報(bào)價(jià),。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的起始價(jià)；下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià),。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后,，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開始新的倒計(jì)時(shí)周期,，由競(jìng)買人進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià),，并按此方式：（略）
3.報(bào)價(jià)自由。競(jìng)買人在報(bào)價(jià)期內(nèi)可不報(bào)價(jià),，也可多次報(bào)價(jià),，（略）予以接受，并即時(shí)公布,。報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎,，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回,。
4.競(jìng)價(jià)期限內(nèi)無人報(bào)價(jià)的不成交,；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于拍賣起始價(jià)的即成交,；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
5.自由競(jìng)價(jià)期截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)期的起始價(jià),。限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià),，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期,，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià),，并按此方式：（略）
6.（略）無法正常運(yùn)行，影響交易活動(dòng)正常開展的,，經(jīng)有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)后,，相關(guān)當(dāng)事人免責(zé)：
（一）網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器,、（略）站或無法使用的,。
（二）（略）無法運(yùn)行的。
（三）（略）絡(luò)攻擊,、（略）系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全漏洞等導(dǎo)致無法正常提供服務(wù)的,。
（四）其他無法保證電子交易活動(dòng)正常開展的情形。
如出現(xiàn)上述情形,，（略）建設(shè),、運(yùn)行單位：（略）
（一）（略）運(yùn)行的,，電子交易活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行。
（二）若競(jìng)價(jià)程序無法按時(shí)進(jìn)行,，項(xiàng)目暫停，（略）根據(jù)具體情況確定,，并向競(jìng)買人發(fā)出暫停交易通知,。導(dǎo)致項(xiàng)目暫停的情形消除后，本公司會(huì)盡快向競(jìng)買人發(fā)出恢復(fù)交易通知,，恢復(fù)電子交易活動(dòng),。
7.在網(wǎng)上交易活動(dòng)過程中，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
九,、拍賣成交款等款項(xiàng)
拍賣成交后,，（略）賬戶。拍賣傭金為拍賣成交總價(jià)的2.1%（拍賣成交款及傭金支付賬戶可參看本公告第七條“保證金交納”）,。
十,、特別說明
1.本次拍賣標(biāo)的為一手房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi),、維修基金,、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢,，（略）不對(duì)相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保,。
2.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，（略）及委托方的承諾,，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型,、權(quán)利性質(zhì)、用途,、面積,、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn),。本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
3.本次拍賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，（略）不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任,。
4.此次拍賣標(biāo)的為抵稅財(cái)物,，性質(zhì)較為特殊，拍賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競(jìng)買人在參加競(jìng)買前務(wù)必在展示現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘察,、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi),、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)）,，凡報(bào)名參拍的競(jìng)買人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物,、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況,、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解,，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可并接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加拍賣會(huì),，不查看標(biāo)的物而參加競(jìng)買的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可,，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。（略）了解標(biāo)的物詳情,。
5.其他未盡事宜,，（略）相關(guān)拍賣文件規(guī)定為準(zhǔn)。
十一,、公告發(fā)布途徑
1.（略）（（略）.cn/#/homePage）上發(fā)布,。
2.（略）站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）（略）站發(fā)布,，本公司不另行通知,，（略）看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3.（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十二,、聯(lián)系方式：（略）
委托人：國家稅務(wù)總局屏邊苗族（略）稅務(wù)局
聯(lián)系人：（略）


委托拍賣機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）

行業(yè)監(jiān)管部門：國家稅務(wù)總局屏邊苗族（略）稅務(wù)局
聯(lián)系方式：（略）

（略）
2025年1月20日2025年1月20日