1月17日下午收盤(pán)后,，A（略）房企開(kāi)始陸續(xù)發(fā)布2024年業(yè)績(jī)預(yù)告。這份預(yù)告,，指的不是銷售額,，而是營(yíng)收、凈利潤(rùn)情況,。截止地產(chǎn)房劍發(fā)稿時(shí)間,，我們已經(jīng)統(tǒng)計(jì)到了25家A（略）房企的2024年利潤(rùn)預(yù)告情況。這25家房企,，既有以保利為代表的龍頭房企,，還有以首開(kāi)股份、華夏幸福為代表的年?duì)I收在百億元級(jí)別的房企,，另外更多的房企則是年?duì)I收在幾十億元級(jí)別,，基本覆蓋了各規(guī)模。從這25家房企的利潤(rùn)預(yù)告來(lái)看,，預(yù)計(jì)2024年盈利的僅有4家,，另外21家房企則預(yù)計(jì)虧損。保利發(fā)展則是25家房企中的“盈利王”,，首開(kāi)股份則是“虧損王”,。保利發(fā)展狂賺50多億元4家預(yù)計(jì)盈利的房企分別為：保利發(fā)展、中新集團(tuán),、臥龍地產(chǎn),、西藏城投。雖然說(shuō)這4家房企預(yù)計(jì)盈利,，但凈利潤(rùn)則均出現(xiàn)了50%以上的降幅,，不到2023年的一半。這4家房企中,，保利發(fā)展預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)50.16億元,，是地產(chǎn)房劍統(tǒng)計(jì)的25（略）房企中的“盈利王”,。中新集團(tuán)則預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)6.39億元，臥龍地產(chǎn),、西藏城投凈利潤(rùn)則預(yù)計(jì)在0.5億元以下,。從銷售、營(yíng)收的角度來(lái)講,，保利發(fā)展是新晉的“地產(chǎn)一哥”,，發(fā)展勢(shì)頭較猛。2024年預(yù)計(jì)營(yíng)收在3128.08億元,，雖然有所下降,，但降幅不到10%。同時(shí),，過(guò)去幾年?duì)I收的增長(zhǎng),，也使得保利發(fā)展在凈利潤(rùn)規(guī)模方面處于行業(yè)龍頭地位,，（略）年的凈利潤(rùn)均超過(guò)了200億元,，2020年為289.5億元?jiǎng)?chuàng)下歷史新高。不過(guò),，在這兩年整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)均下降,、大部分房企出現(xiàn)虧損的情況之下，2023年,、2024年保利發(fā)展也沒(méi)能避免,。2022年、2023年的凈利潤(rùn)降幅都在30%以上,，2024年預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)降幅在58.43%,，凈利潤(rùn)規(guī)模基本回到了2011年之前,。
（略）年保利發(fā)展凈利潤(rùn)情況
值得注意的是,，在2024年前三季度的時(shí)候保利發(fā)展的凈利潤(rùn)是78.13億元，而2024年全年為50.16億元,，這意味著保利在2024年四季度單季度出現(xiàn)了虧損,。總結(jié)下來(lái)就是：與同行相比保利發(fā)展非常優(yōu)秀,，與自己過(guò)去相比則出現(xiàn)了調(diào)整,。從整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)來(lái)講，凈利潤(rùn)規(guī)模目前能夠超過(guò)保利發(fā)展的僅有中海,、華潤(rùn)置地,，這2家企業(yè)的凈利潤(rùn)規(guī)模在百億級(jí)別。另外一個(gè)懸念就是2024年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)58.7億元的龍湖,，2024年全年凈利潤(rùn)這一次能否超過(guò)保利發(fā)展,？中新集團(tuán)之所以能夠保持一定規(guī)模的凈利潤(rùn),，是由于其主業(yè)是產(chǎn)（略）市周期之后，以后大家會(huì)更加重視盈利能力的,，規(guī)模時(shí)代已經(jīng)過(guò)去,，保持持續(xù)的盈利才是一家健康企業(yè)追求的。更多西安買房信息,，可以掃描下圖二維碼添加地產(chǎn)房劍客服微信：（略）
▼
本篇作者|王濤|當(dāng)值編輯|方遜
圖片來(lái)源|網(wǎng)絡(luò)||主編|王濤
投稿及聯(lián)系：（略）
加入【地產(chǎn)房劍】知識(shí)星球
與500位購(gòu)房者一起互動(dòng)
（略）無(wú)法看到的信息