項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方交易終結(jié),。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）洋坑村
租賃面積約(㎡)240.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金（略）
首年租金起掛價(jià)（元）28000.00
特別告知
（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備公開掛牌招租公告
受（略）洋坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,，對(duì)下列村集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租,，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施,、設(shè)備公開掛牌招租,，建筑面積共約240平方米。（按現(xiàn)狀招租,，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn),，本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格,。）
首年租金起掛價(jià)（略）,，競(jìng)價(jià)保證金（略），履約保證金（略）,，保證金不計(jì)息,。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人,。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于經(jīng)營(yíng)民宿,、傳統(tǒng)文化宣傳。
3.租賃期限：本次招租租賃年限5年,，租期內(nèi)租金不遞增。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià),，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán),。
5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類證照的要求,。
6.洋坑村99號(hào)房產(chǎn)附屬設(shè)施,、設(shè)備包括但不限于家具、床品,、空調(diào)等,，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。
7.租賃期間,，屋頂瓦片由出租方負(fù)責(zé)出資修繕更換,。
8.承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，做好日常維護(hù)與修繕工作（屋頂瓦片更換除外）,，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外,，由于承租人及其他原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生損壞,，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
9.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。
10.租賃期滿后,，承租人交還出租方房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài),，并保證能夠正常使用,。如交還的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞的,，出租方進(jìn)行維修,、更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中支付,，不足部分由承租人承擔(dān),。
11.本次招租標(biāo)的原租賃合同已到期，參與競(jìng)價(jià)的原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán),。若原承租人競(jìng)得的,，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)，若非原承租人競(jìng)得的,，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際騰空交付日起計(jì),。
12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）,、水、電,、氣,、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān),，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納,。
13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供《浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》（電子票據(jù)），若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票,，因開票所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
14.因承租人原因,，提前終止合同的,，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
15.其他事項(xiàng)按租賃合同履行,。（租賃合同樣本附后）
三,、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊(cè),，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五,、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年1月27日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止,，（略）(（略）)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）洋坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年1月21日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則，租金一年一付,，第二次及以后付租金,承租方須提前一個(gè)月付清,，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。租期最后一年不滿整年的租金按整年收取,。
承租方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人,。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，發(fā)布成交公告,，公示期7個(gè)自然日,，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清首年租金成交價(jià)款,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi),。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的,，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià),。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看,，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料,、圖片,、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。掛牌競(jìng)價(jià)成交后,，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊(cè),，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競(jìng)價(jià)保證金自競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)退還,，成交人的競(jìng)價(jià)保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求,，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息,。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后,，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）,。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi),。
附件下載（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備公開掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc
租賃合同樣本.docx
農(nóng)交報(bào)名表.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間工作日（8:30-12:00,14:30-18:00）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
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