項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）洋坑村
租賃面積約(㎡)240.00（具體情況以實際為準(zhǔn)）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金（略）
首年租金起掛價（元）28000.00
特別告知
（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施,、設(shè)備公開掛牌招租公告
受（略）洋坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,，對下列村集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一,、招租標(biāo)的概況：
（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施,、設(shè)備公開掛牌招租,，建筑面積共約240平方米,。（按現(xiàn)狀招租,，具體情況以實際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計價標(biāo)準(zhǔn),，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格,。）
首年租金起掛價（略），競價保證金（略）,，履約保證金（略）,，保證金不計息。
二,、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人,。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于經(jīng)營民宿、傳統(tǒng)文化宣傳。
3.租賃期限：本次招租租賃年限5年,，租期內(nèi)租金不遞增,。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán),。
5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的,，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
6.洋坑村99號房產(chǎn)附屬設(shè)施,、設(shè)備包括但不限于家具,、床品、空調(diào)等,，具體以現(xiàn)場實物為準(zhǔn),。
7.租賃期間，屋頂瓦片由出租方負(fù)責(zé)出資修繕更換,。
8.承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作（屋頂瓦片更換除外）,，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外,，由于承租人及其他原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
9.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。
10.租賃期滿后，承租人交還出租方房產(chǎn)時應(yīng)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于完好狀態(tài),，并保證能夠正常使用。如交還的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞的,，出租方進(jìn)行維修、更換,，所產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中支付,，不足部分由承租人承擔(dān)。
11.本次招租標(biāo)的原租賃合同已到期,，參與競價的原承租人享有同價優(yōu)先權(quán),。若原承租人競得的，租期自原租賃合同到期次日起計,，若非原承租人競得的,，租賃起始時間按照出租方實際騰空交付日起計。
12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）,、水、電,、氣,、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān),，依法及時向有關(guān)部門繳納,。
13.承租人繳納的款項出租方僅提供《浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》（電子票據(jù)），若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票,，因開票所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)全部由承租人據(jù)實承擔(dān)。
14.因承租人原因,，提前終止合同的,，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
15.其他事項按租賃合同履行,。（租賃合同樣本附后）
三,、標(biāo)的展示時間地點(diǎn)：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊,，并辦理競價報名手續(xù),，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年1月27日17時整報名,、掛牌截止,，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）洋坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年1月21日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則,，租金一年一付,，第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn),。租期最后一年不滿整年的租金按整年收取,。
承租方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后,，發(fā)布成交公告,，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)一次性交清首年租金成交價款,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人（承租人）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的,，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還,，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項目的競價,。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片,、圖紙等,，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。掛牌競價成交后,，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊,，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2,、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還,，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還,；保證金不計息,。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務(wù)費(fèi),；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務(wù)費(fèi)）,。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載（略）房產(chǎn)及附屬設(shè)施,、設(shè)備公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
租賃合同樣本.docx
農(nóng)交報名表.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:30-18:00）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他