拍賣(mài)公告
浙江（略）人民法院將于2025年2月7日10時(shí)起至2025年2月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房地產(chǎn),。
（略）,，證載建筑面積:123.09平方米,；權(quán)利類型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì):出讓/市場(chǎng)化商品房,用途:住宅用地/住宅,，土地使用權(quán)面積：37.89平方米,，使用期限：2049年9月24日,。另有無(wú)證儲(chǔ)藏間建筑面積約5.4平方米。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押金額99萬(wàn)元,。
起拍價(jià)：（略）,，評(píng)估價(jià)：（略）元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù),。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，保證金不予退還,。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本次拍賣(mài)標(biāo)的所提供的VR,、視頻,、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積,、狀況,、戶型以實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),。
三,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。如有無(wú)證建筑物及地上附屬物,，涉及違法,、違章部分，由買(mǎi)受人自行處理解決，與本院無(wú)涉,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月6日前與本院聯(lián)系,。
八、（略）：（2024）浙0802執(zhí)恢1949號(hào),。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知,。
九、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、本標(biāo)的物競(jìng)得者【買(mǎi)受人】原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,，拍賣(mài)余款應(yīng)在2025年2月26日15時(shí)前繳入本院指定賬戶【本院指定賬戶戶名：（略）：（略）1229】,。如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬戶而通過(guò)淘寶訂單支付的，須在支付完成當(dāng)日聯(lián)系本院,。
（略）升級(jí),，當(dāng)日繳款無(wú)法確認(rèn)到賬。拍賣(mài)余款未以買(mǎi)受人名字繳入的,，必須在繳匯款中注明所繳款項(xiàng)為買(mǎi)受人的拍賣(mài)款,。
買(mǎi)受人如在銀行貸款的，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款繳清的憑證提交法院,。
競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的,，可在本拍賣(mài)公告發(fā)布后向:
1、（略）花園支行咨詢，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
2、（略）衢州分行咨詢,，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：（略）
3,、（略）衢州支行，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
4、（略）衢州分行咨詢,，該行僅就個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
5、（略）衢州分行咨詢,，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：（略）
特別提醒：買(mǎi)受人能否及時(shí)獲得貸款,，與本院無(wú)關(guān),，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在付清全部拍賣(mài)價(jià)款接到法院通知后,，再來(lái)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)等材料,，自行憑法院出具的裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi),，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅,、契稅。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及需補(bǔ)繳的土地出讓金,，由買(mǎi)受人先墊付,，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù),；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用,，則由買(mǎi)受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水,、電,、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。

委托產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理咨詢電話：（略）,。
咨詢電話：（略）。
監(jiān)督電話：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）客服電話：（略）,。


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十日


（略）房地產(chǎn)
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