（略）商業(yè)房產(chǎn)的公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：該拍賣標(biāo)的位（略）,，建筑面積為137.49平方米,，有租賃，租賃期限至2028年9月,。涉案房產(chǎn)未予騰空,。本次拍賣僅包含房產(chǎn)本身價(jià)值，不包含內(nèi)部物品（包含但不限于可移動(dòng)家具,、未與墻體形成附著的物品）價(jià)值,。標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以及移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。（注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑷∨惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān)）,。
起拍價(jià)：94.4萬元,，保證金：10萬元，增價(jià)幅度：500元,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù);如房產(chǎn)所在地有限購政策，競買人必須適格及其承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。競買人申請參加該拍賣房產(chǎn)活動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及其自愿承擔(dān)法律后果。
六,、競買人需提前了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及成交后相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人付清全部拍賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負(fù)擔(dān),。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月4日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請?jiān)?025年2月14日前繳納，（略）上支付,。
尾款：1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
承辦法官電話：（略）（白法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十日