（略）商業(yè)房產(chǎn)的公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：該拍賣標的位（略）,，建筑面積為134.1平方米,。（注：可能存在的物業(yè)費、水,、電,、燃氣、取暖等欠費由買受人承擔(dān)）,。
起拍價：94.4萬元,，保證金：10萬元，增價幅度：500元。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負;如房產(chǎn)所在地有限購政策，競買人必須適格及其承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。競買人申請參加該拍賣房產(chǎn)活動的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及其自愿承擔(dān)法律后果。
六,、競買人需提前了解標的物現(xiàn)狀及成交后相關(guān)稅費標準,，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人付清全部拍賣成交款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅費依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān),，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負擔(dān),。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月4日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年2月14日前繳納，（略）上支付,。
尾款：1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
承辦法官電話：（略）（白法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十日