（略）房產的公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現公告如下：
一,、拍賣標的：該拍賣標的位（略）,，建筑面積為194.98平方米,。（注：可能存在的物業(yè)費,、水,、電,、燃氣、取暖等欠費由買受人承擔）,。
起拍價：131.2萬元,，保證金：14萬元，增價幅度：500元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負;如房產所在地有限購政策，競買人必須適格及其承擔相應的法律后果,。競買人申請參加該拍賣房產活動的,，應當承諾具備購房資格及其自愿承擔法律后果。
六,、競買人需提前了解標的物現狀及成交后相關稅費標準,，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人付清全部拍賣成交款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,，協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，本次拍賣交易過程中所產生的稅費依照稅法相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應的主體承擔,，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負擔,。
七、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年2月4日前與本院聯系,。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年2月14日前繳納,，（略）上支付,。
尾款：1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
承辦法官電話：（略）（白法官）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十日