（略）工業(yè)用地
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
〔2025〕第2號

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
地塊名稱：（略）
位置
面積（㎡）
用途
規(guī)劃指標
出讓年限（年）
開發(fā)
期限(月）
起始價
（萬元）
競買保證金（萬元）
出讓金
支付方式：（略）
1
許鎮(zhèn)鎮(zhèn)202501地塊
位于許鎮(zhèn)鎮(zhèn)林都產(chǎn)業(yè)園,，（略）,，西至規(guī)劃用地,，北至規(guī)劃工業(yè)用地,，南至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界
13389.9
工業(yè)用地
容積率≥1.5
建筑密度≥40%
綠地率≤10%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積≤7%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積≤15%
50
12
273.16
273.16
在成交確認書簽訂后十日內(nèi)一次性付清,。

縣相關(guān)行政主管部門、市政公共服務(wù)單位：（略）
二,、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買,。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓,，按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進行,。（略）官網(wǎng)（（略）.cn/whggzyjy/）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,，并認真閱讀,。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）,。（略）網(wǎng)（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六,、申請人可于2025年1月20日至2025年2月18日16：00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略），點擊所要參與競買的地塊,，繳納競買保證金,，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名,。
經(jīng)審查,，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局將在2025年2月18日16：30時前通過（略）（略）確認其競買資格,。
七、掛牌時間定于：2025年2月10日8：00時至2025年2月19日15：30時,。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價,。
（略）上交易成交后，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書,。并在5個工作日內(nèi),，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局進行審核確認。通過審核的,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認書》,。
八、其他事項
（一）（略）進行建設(shè)的,，在競買報名時（略）自然資源和規(guī)劃局提出申請,，（略）的股東及出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。競得土地后,，（略）(（略）內(nèi)持有51%（含）以上的股份）不得增加股東。（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人,。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）成交價格中不包括契稅,，建設(shè)行政事業(yè)性收費按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
（四）在《成交確認書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并一次性付清土地出讓金,。土地出讓金及相關(guān)稅費繳清后,，予以發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。
（五）競得者競買保證金按成交價款的20%轉(zhuǎn)作合同定金,，合同簽訂后競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金,；未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息,。
（六）受讓人未按合同約定期限開工及竣工驗收，自逾期之日按成交價的金額,，以每日0.2‰的比例進行處罰,。
（七）土地開發(fā)程度
1.土地按照現(xiàn)狀標高凈地交付，場地平整由競得人自行負責(zé),；2.地下管線（管道）,、地下障礙物等均由競得人負責(zé)勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（八）競買約定
1.提交競買申請前,，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,，應(yīng)在競買申請前向（略）自然資源和規(guī)劃局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
3.除應(yīng)要求提供有效身份證明文件,、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
4.對雖已報名登記但不參加競買活動或成交后不簽訂《成交確認書》,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競買保證金不予退回。土地成交后,，（略）縣用地政策執(zhí)行,、未按合同約定規(guī)劃指標和土地用途開發(fā)建設(shè)的，將按相關(guān)規(guī)定給予處罰,。
（九）公告未盡事宜,，按相關(guān)法律、法規(guī),、宗地規(guī)劃設(shè)計條件,、掛牌出讓須知、《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》,、《（略）（略）手冊》,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,。
咨詢電話：（略）
代辦服務(wù)電話：（略）
CA辦理咨詢電話：（略）

附件：1.工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同
2.致企業(yè)家朋友們的一封信
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單
4.許鎮(zhèn)鎮(zhèn)202501地塊規(guī)劃設(shè)計方案總平面圖
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月20日