01項(xiàng)目名稱：（略）
02報(bào)名截止日期2025年01月22日17:00時(shí)
03地址：（略）
交易保證金：（略）
出租期限：3年
特別說(shuō)明：以上面表格的評(píng)估價(jià)為底價(jià),，公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
每次報(bào)價(jià)增加幅度：不低于100元
04競(jìng)價(jià)規(guī)則采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式：（略）
05承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式：（略）
2,、租金每一季度付,，遵循先付后用原則,。承租方須在簽訂《租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的第一個(gè)季度租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶；后續(xù)租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿日的半個(gè)月前支付給出租方,。
06經(jīng)營(yíng)要求不得經(jīng)營(yíng),、存放易燃易爆,、有毒有害物品和（略）容、產(chǎn)生噪音,、影響他人正常休息活動(dòng)等項(xiàng)目,；（略）吧、電子游戲廳,、音樂(lè)吧或有高噪音,、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊居民生活及未成年人學(xué)習(xí)產(chǎn)生影響的項(xiàng)目參加此次投標(biāo)（競(jìng)租）,；不得經(jīng)營(yíng)法律明文禁止從事的行業(yè),。
07特別告知1、標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為混合,，意向承租方（競(jìng)價(jià)人）報(bào)名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況,，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足,，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果,，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金及服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整,。
3,、請(qǐng)意向承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名并現(xiàn)場(chǎng)繳納保證金。
4,、甲方因自身發(fā)展需要或政策性,、政府及其職能部門要求等原因，可以直接終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方退還剩余月份的租金,，押金金額無(wú)息退還。
08承租方資格條件1,、謝絕所有未交清我院門面租金,、門面續(xù)租金、門面水電費(fèi)的原門面租戶參加此次投標(biāo)（競(jìng)租）,。
2,、經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目的必須符合環(huán)保部門規(guī)定的國(guó)家油煙排放標(biāo)準(zhǔn)。
3,、投標(biāo)（競(jìng)租）公司或個(gè)人的銀行征信報(bào)告必須無(wú)征信不良記錄,。
4、意向承租方為境內(nèi)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，無(wú)不良信用記錄,，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛,；
5,、意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力,，無(wú)不良信用記錄,；
09與租賃相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)到（略）（石榴灣家（略）旁）聯(lián)系電話：（略）
2,、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）交納交易保證金后,，必須參與標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，并保證以不低于標(biāo)的起租底價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
3,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后2（略）上發(fā)布成交人。經(jīng)審核,，符合資格的最高報(bào)價(jià)者可辦理有關(guān)手續(xù),，成為承租方與出租方簽訂《租賃合同》；不符合資格的最高報(bào)價(jià)者將取消租賃資格,，交易保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,，（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。
4,、標(biāo)的成交后,，承租人須與委托方簽署《租賃合同》、《社會(huì)治安綜合管理責(zé)任合同書(shū)》,、《消防安全管理責(zé)任合同書(shū)》,。
5、承租方租用經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn),，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生,。
6,、租賃期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水,、電,、氣、電信,、物業(yè)管理費(fèi),、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān),。
7,、承租方對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修、加固,、（略）的安裝,，應(yīng)報(bào)經(jīng)出租方書(shū)面同意后方能進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自理,。
8,、未經(jīng)出租方同意，承租方不能擅自將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),，不得擅自搭建臨時(shí)建筑。
9,、承租方在租賃期內(nèi),，要采取切實(shí)有效措施做好防火、防盜工作,。承租期內(nèi),，若發(fā)生安全事故、環(huán)保問(wèn)題和治安,、刑事等案件均由承租方全面承擔(dān)責(zé)任,。
10、租賃期滿,，該租賃物上裝修歸出租方所有,，承租方不得拆除、破壞,，否則承租押金將不予退還,。
11、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付給組織人的服務(wù)費(fèi),。
010競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名手續(xù)：
意向承租方提交材料清單（附件1）,、報(bào)名申請(qǐng)與承諾書(shū)（附件2），在報(bào)名處領(lǐng)取并填寫(xiě),。
交易保證金及處置方式：（略）
1,、保證金繳納截止時(shí)間：2025年01月22日17:00時(shí)，報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)遞交,。
2,、未成功競(jìng)得且沒(méi)有違規(guī)違約行為的競(jìng)價(jià)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi),，全額無(wú)息退還,。
011競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
具體競(jìng)價(jià)時(shí)間電話另行通知。
012服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)的的年租金成交價(jià)的3%收取,；由最終承租人支付,。
013報(bào)名方式：（略）
（略）（石榴灣家（略）旁）
聯(lián)系電話：（略）
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）,。
發(fā)布方式：（略）
（略）、醫(yī)院公示欄,、商鋪門口顯著位置張貼招租公告,。
014咨詢和爭(zhēng)議處理如對(duì)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也（略）場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理,。
編輯：鄺昱菁
一審：王卉
二審：吳蕾
三審：歐陽(yáng)邦輝