（略）九比村11隊(duì)郭德舊居土地
交易公告（網(wǎng)上競投）
（略）：九比村交﹝2025﹞00005號

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等,，僅供競投人參考,，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。

（略）令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價(jià),，不屬于公開招投標(biāo)。

一,、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)類型：基本農(nóng)田,、魚塘；
（三）資產(chǎn)地址：（略）
（四）交易面積：0.53畝（魚塘占0.53畝,，基本農(nóng)田0.18畝）,；
（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：農(nóng)業(yè)，按土地規(guī)劃用途合法使用,。根據(jù)《土地管理法》及《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等法律法規(guī)要求,，禁止任何單位：（略）
（六）合同年限：5年11個(gè)月24日（2025年2月13日至2031年2月6日）；
（七）免租期：無,；
（八）遞增方式：（略）
（九）交易底價(jià)：500元/年/宗（不含稅）,；每次報(bào)價(jià)遞增50元/年/宗或其整數(shù)倍；
（十）租金收取方式：（略）
（十一）交易保證金：500元（大寫：人民幣伍佰元）,，通過銀行轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、支付寶,、微信：（略）
（略）（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）識別競投人身份。（競投報(bào)名人通過注冊及報(bào)名申請,，經(jīng)報(bào)名資格審核通過后,，（略），（略）對應(yīng)一個(gè)競投項(xiàng)目）
保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬,，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：九比村交﹝2025﹞00005號交易保證金,。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村,、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外）,，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回,。
（十二）合同履約保證金：500元,，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算）,。
（十三）交易方式：（略）
（十四）競得方式：（略）
（十五）注冊,、報(bào)名以及競投地點(diǎn)：（略）
（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））
（十六）項(xiàng)目交付方式：（略）
（十七）其他說明：
（1）租金為不含稅價(jià)，由承租方承擔(dān)開具發(fā)票所產(chǎn)生的全部稅費(fèi),。
（2）在租賃期間,，如遇征收征收面積超總面積50%，合同自動終止，征收面積不足50%,，乙方繼續(xù)履行合同,，租金按實(shí)際面積計(jì)算。征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，地上青苗及附著物補(bǔ)償甲乙雙方各占50%,。
（3）合同到期后全部不動產(chǎn)屬村民小組所有。
（4）如該土地為基本農(nóng)田的,，現(xiàn)狀種植棉,、油、糖,、蔬菜等非糧食作物的可以保持不變或引導(dǎo)向種植糧食作物調(diào)整,；嚴(yán)禁發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，種植苗木,、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物,。不得在耕地上挖湖造景、種植草皮,。
（5）標(biāo)的物范圍內(nèi)嚴(yán)禁養(yǎng)殖豬,、牛、羊,、三鳥,、埃及、塘鲺,、鯧魚,、黑魚等對周邊環(huán)境有影響的禽畜和魚類。
（6）標(biāo)的物范圍內(nèi)不準(zhǔn)非法搭建,，不準(zhǔn)改變標(biāo)的物的用途,；（經(jīng)上級部門批準(zhǔn)的除外）；
（7）不得改變土地使用性質(zhì),，農(nóng)業(yè)用地必須保持原狀，不能作為他用,，按土地規(guī)劃用途合法使用,。
（8）無電、無水提供,。
二,、競投人準(zhǔn)入條件
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）,、經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
1.（略）的異常名單。
（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì),、資格進(jìn)行變更。否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投資格。
三,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）（略）上在線報(bào)名,，競投人可于2025年1月17日至2025年1月26日17:00前，上午9:30-11:30,，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）在（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）進(jìn)行注冊及報(bào)名,。
（二）報(bào)名資料：競投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下附件資料：身份證明材料（法人身份證原件掃描件、單位：（略）
（三）報(bào)名流程指引：請參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）,，點(diǎn)擊標(biāo)題欄的“網(wǎng)上交易大廳”（略）,，點(diǎn)擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明。
（四）注意事項(xiàng)：
1.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請各競投報(bào)名人提前繳納保證金,，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名,，后果自負(fù)。
2.保證金匯款人必須與競投人名稱：（略）
3.競投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù),。
4.（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為競得人,。
四,、競投須知
（一）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競投申請人，請于2025年1月27日09:30分至10:00分,，（略）自行登錄（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?method=jiaoyi）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉菜單中選擇“（略）”“點(diǎn)選我的報(bào)名”,，選擇對應(yīng)的項(xiàng)目點(diǎn)擊“查看報(bào)名”（略）上在線競投。
（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金,，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià),。競投人中標(biāo)后拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格,，該標(biāo)的物由項(xiàng)目業(yè)主方?jīng)Q定將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投,，該競得人所交保證金不予退回,。
（二）（略）安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競投操作,；若因個(gè)人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競價(jià)操作的,，后果自負(fù)。
（三）網(wǎng)上在線競投時(shí),，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競投,，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將自動把競投結(jié)束時(shí)間延長3分鐘,，每次延長的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)將自動延長3分鐘,，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果,。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果,，才是本場競投結(jié)束,。
（四）若網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，（略）上競價(jià)的,，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下,，按以下方式：（略）
1.報(bào)名參加競投的競投人中，存在按《（略）（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理細(xì)則》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的,，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:
（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人,，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo)；
（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人,，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定競得人,；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動,，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場,，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果,，搖珠活動如期舉行。
（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的,，需在競投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同,，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位：（略）
（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式：（略）
第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán),；
第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）,；
第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及業(yè)主方出租時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán),。
優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),；同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的,，通過搖珠方式：（略）
2.報(bào)名參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以搖珠方式：（略）
3.按前款方式：（略）
五,、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
六,、交易結(jié)果公示及合同簽訂
（一）在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表,、競得人應(yīng)書面確認(rèn)交易結(jié)果,，簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，完成交易程序,。
（二）競投活動結(jié)束后,，本項(xiàng)目交易結(jié)果將在項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的,，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）,；如無人提出異議或投訴的,，無特殊情況下，競得人及項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（四）簽訂合同時(shí),，競得人需出示《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》,，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄成交權(quán),，并由項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
七,、交易保證金處理規(guī)則
（一）（略）（略）交易站為確保整個(gè)交易工作的“公平、公正,、公開”,，受項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）交易保證金處理規(guī)則：
1.未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
1.1在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外,，下同）（略）退還。
1.2在交易結(jié)果公示期間,，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，則在異議或投訴處理完畢后,，按照以下原則處理：經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的,，在異議或投訴處理完畢后,，5（略）退還。經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí),，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后,，5（略）退還,。經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的,，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
2.1在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，依照《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認(rèn)書》的約定，在簽訂合同后（略）交易站直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.2在交易結(jié)果公示期間,，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：
（略）經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的,，則在簽訂合同后（略）交易站直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí),，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的,，則在簽訂合同后（略）交易站直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的,，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
2.3競投結(jié)束后,，競得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議,、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約,，所交交易保證金不予退還,。
八、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競投人存在下列情形之一的,，取消其競投資格：
1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競投,，并經(jīng)核實(shí)的；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（二）競得人存在下列情形之一的，取消其中標(biāo)資格：
1.競得標(biāo)的物后公示期內(nèi)拒絕簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，因競得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）,；
3.被取消競投資格的；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（三）競投人或競得人存在下列情形之一的,，報(bào)名時(shí)所交的交易保證金不予返還：
1.競得人競得本項(xiàng)目后，拒絕簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的,；
2.競得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，因競得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）,；
3.被取消競投資格的（競投人未按照本《交易公告》要求準(zhǔn)時(shí)報(bào)到或到達(dá)現(xiàn)場參加競投的除外）；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（四）如競投項(xiàng)目未能成功交易,，項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
九、糾紛處理原則
本交易公告信息真實(shí)性由項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
十,、風(fēng)險(xiǎn)提醒
競投意向人在報(bào)名參加競投前須全面閱讀本《交易公告》的所有內(nèi)容,，本交易公告（略）公共資源交易站接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
十一、特別聲明
（一）競投意向人報(bào)名參加競投的,，即視為作出以下承諾：
1.競投人已詳讀《交易公告》,，對全部內(nèi)容無異議。
2.競投人明白（略）交易站對本次交易的組織行為是代理行為,，如競投人與項(xiàng)目業(yè)主方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭議的,，由競投人與項(xiàng)目業(yè)主方按要求協(xié)商解決，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
3.競投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等,。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的,，不論競投人是否到場或是否參與競價(jià),，競投人同意本次交易以底價(jià)成交；如競投人拒絕的,，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,。
5.交易成功后，競投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù),，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
6.競投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投。（略）“防秒殺”功能導(dǎo)致競投人未在原設(shè)定的競投時(shí)間內(nèi)中標(biāo)的,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7.競投人承諾對本《承諾書》的真實(shí)性、合法性,、有效性負(fù)責(zé),，確保競投人的簽名是真實(shí)的、有效的,，如有任何虛設(shè),，競投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。
（一）欖核鎮(zhèn)交易站組織的交易行為屬于代理行為,，（略）提供,。競投意向人在報(bào)名參加競投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題,，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
（二）競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭議的,，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)責(zé)任。
（三）（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為競得人,，視為本次交易以底價(jià)成交，該競投人競得標(biāo)的物,。
（四）競投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款,；無論因個(gè)人,、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等問題導(dǎo)致的不能正常競價(jià)或出現(xiàn)其他問題的，均由競投人自行負(fù)責(zé),。
（五）有下列情形之一的,，屬于競投人相互串通投標(biāo)：
1.競投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,，列為信用評價(jià)差的競投人,，（略）范圍內(nèi)限制其參與競投：
（1）以行賄謀取中標(biāo)被證實(shí)的；
（2）3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo),；
（3）無正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場（或網(wǎng)上）參加交易的,；
（4）累計(jì)2次以上無正當(dāng)理由在成功競得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的；
（5）累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元,，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的；
2.競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的,，或者串通投標(biāo),、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理,。
3.法律,、行政法規(guī)對串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。
（七）出現(xiàn)下列情形之一的,，競投人繳納的交易保證金不予退還：
1.競投人相互串通競投的；
2.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的,；
3.競得人提供虛假材料或虛假情況的,；
4.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同,、無繳納合同履約保證金）,；
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
（八）競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán),，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方民主會議表決同意,，可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競得人；如只有一人競投而放棄成交的,，該標(biāo)的物將重新組織競投,，該競得人所交保證金不予退回。
（九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程,，通過欖核鎮(zhèn)交易站連續(xù)開展二次公開競投,，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的,，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請,，經(jīng)過欖核鎮(zhèn)交易站同意后，以不低于原來確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易，（略）備案,，并及時(shí)在“三資”（略）中更新相關(guān)信息,。
（十）有關(guān)出租方或承租方的資產(chǎn)信息均由出租方或承租方以書面形式提供，由出租方或承租方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮,，對條款沒異議,，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,，欖核鎮(zhèn)交易站不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十二、聯(lián)系方式：（略）
欖核鎮(zhèn)公共資源交易站
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）

項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）

十三,、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，請如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（略）,。

欖核鎮(zhèn)公共資源交易站
2025年1月17日