項目名稱：（略）
（略）房產(chǎn)分別出租,，5年租賃
（略）
[2025]哈產(chǎn)租019
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示,，出租的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準,。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4,、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù),。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
標的概況
出租標的名稱：（略）
標的1:（略））第三層
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人
坐落位置
（略））（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
出租參考建筑面積
787.71平方米
層數(shù)
第三層（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
履約保證金
10萬元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
用途
商業(yè)
目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）
詳詢出租方
附屬設(shè)施
出租底價
標的1:421000.0元/年租金
出租標的名稱：（略）
標的2:（略）
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人
坐落位置
（略）（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
出租參考建筑面積
1868.31平方米
層數(shù)
-1-2層（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
履約保證金
10萬元
出租期限
5年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
商業(yè),、倉庫
目前狀況
出租（原合同到期時間2024年12月30日）
租金遞增方式：（略）
詳詢出租方
附屬設(shè)施
出租底價
標的2:609000.0元/年租金
評估情況
評估值
標的1:420640.0元/年租金標的2:608700.0元/年租金
賬面值
評估基準日
（略）
評估機構(gòu)
（略）
（略）
黑同信資評報字【2025】第01002號和黑同信資評報字【2025】第01003號
核準或備案機構(gòu)
標的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明,、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1、（略）出具的黑同信資評報字【2025】第01002號和黑同信資評報字【2025】第01003號評估報告為準,，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考,。2,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露,，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律,、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),，由出租方承擔相應(yīng)責任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4,、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
7,、出租方僅負責繳納供熱費、開具稅務(wù)發(fā)票法定應(yīng)當“由甲方承擔的”繳納稅項,。承租方在租賃期限內(nèi)保證按時足額交納水,、電、衛(wèi)生等費用,，以及因房屋租賃由相關(guān)管理部門收取的其他費用,。8、承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自對承租的房產(chǎn)使用權(quán)進行轉(zhuǎn)租,、分租,。
9,、租賃標的1（略）梯，與一二層為共用通道,。租賃標的2出租,，出租方應(yīng)當在承租方按本合同約定支付租金和履約保證金之日起7日內(nèi)將租賃物交給承租方，原承租人添置的可與房屋分離物品可在房屋交付截止日前自行收回,。10,、出租兩處標的不能從事酒吧、KTV等擾民經(jīng)營項目,，不得利用標的進行違法活動,。11,、相關(guān)及其他事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
12、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金,，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準,，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款,，成交后,，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式：（略）
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
法定代表人：于大海
出租方?jīng)Q策文件
《（略）出租（略）2處房產(chǎn)事宜的批復(fù)》
出租行為批準
批準單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于15個工作日,。
信息披露期滿,，如未征集到意向承租人，不變更公告條件,，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間,，直至征集到意向承租人
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報價），采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料,。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實,、準確,、合法合規(guī)、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4,、出租成交后,，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應(yīng)責任,。
5,、本項目不接受聯(lián)合體承租。
標的交割
1,、標的的移交由出租方負責,，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜,。
2,、出租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，所有標的最終以交付時出租方現(xiàn)場指認為準,。
3,、成交后，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金,、交易價款及交易服務(wù)費等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報價須知、操作手冊等要求,，了解標的情況,、承租資格、注冊報名,、保證金繳納,、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn）,，（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整,、準確）,。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求,，以出租方要求為準。）：自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）,、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：詳見下方附件出租明細表交納截止時間：2025年02月14日?09：00,以具體到賬時間為準,，超時到賬不予受理,。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
0.1萬元
競價時間
自由競價時間：2025年01月20日09:00至2025年02月14日10:00止限時競價時間：2025年02月14日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期,，按周期收費（租賃周期不足1個周期的,，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間,、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）
其他
附件：附件二授權(quán)委托書.docx附件：附件三協(xié)議書（略）附件：附件四聲明書（略）附件：附件一報名所需材料清單.docx附件：行政事業(yè)單位：（略）