（略）紫瑯第一小學(xué)（略）（暫定名）精裝修工程施工
招標(biāo)公告（資格后審）

1,、招標(biāo)條件
（略）,，招標(biāo)人：（略）
2,、工程概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）建設(shè)規(guī)模：約1600萬元；
（略）工期要求：120日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年2月,，竣工日期：2025年6月，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn),。
（略）質(zhì)量要求：合格,。
2.2招標(biāo)范圍：施工圖紙所示的地面、墻面,、天棚裝飾及相關(guān)的水電安裝,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等工程，具體詳見工程量清單及施工圖,。
3,、資格審查要求
3.1投標(biāo)申請(qǐng)人須備具備獨(dú)立訂立合同的能力,，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,；且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位：（略）
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)：（略）
（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同）,。
3.3投標(biāo)申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（略）有獨(dú)立訂立合同的能力；
（略）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè),、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；
（略）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,；
（略）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員,，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書；
（略）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),。
（略）□投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自2022年1月1日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）,，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：（略）,、公寓、（略）,、廠房,、倉儲(chǔ)建筑、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績,，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可,。
注：
（1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書,，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位：（略）
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位：（略）
（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可,，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位：（略）
（4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料,，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫。若中標(biāo)通知書,、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的,，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,。
（5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的,，則需提供加蓋建設(shè)單位：（略）
3.4投標(biāo)申請(qǐng)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
未盡事宜詳見本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法,。
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：“（略）；
5.投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年02月18日9時(shí)30分,。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式：（略）
7.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用√評(píng)定分離、采用兩階段評(píng)標(biāo)□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□合理低價(jià)法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）、（略）上發(fā)布,。
9.特別提醒：
（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式,，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受,。
（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
（略）
招標(biāo)代理：（略）
（略）
地址：（略）
南通（略）
地址：（略）
（略）鴻鳴摩爾1幢13層
聯(lián)系人：（略）
錢志剛
聯(lián)系人：（略）
薛守銀
電話：
（略）
電話：
（略）
電子郵箱：（略）

電子郵箱：（略）
（略）@126.com
評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離,、采用兩階段評(píng)標(biāo)）
評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一、評(píng)標(biāo)原則
1,、若投標(biāo)人數(shù)量或通過資格審查的投標(biāo)人數(shù)量少于三個(gè)的,，則本次招標(biāo)失敗，應(yīng)依法重新組織招標(biāo)。
2,、資格審查未通過的,，不再對(duì)其后續(xù)評(píng)審。
3,、評(píng)審得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入法）,。
4、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程成本或者高于招標(biāo)控制價(jià)的,，視為無效報(bào)價(jià),，廢標(biāo)、無效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算,。
5,、投標(biāo)人提供的資料必須真實(shí)有效，評(píng)委在評(píng)審中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為,，按無效投標(biāo)文件處理,，騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,，沒收其投標(biāo)保證金,，列入黑名單，并將提交建設(shè)行政主管部門依法處理,。
二,、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序
CA鎖解密—資格審查評(píng)審—商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審—投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審—確定中標(biāo)候選人
第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審（施工組織設(shè)計(jì),、BIM演示動(dòng)畫,、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績）,。
第二階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審,。
三、詳細(xì)評(píng)審
1,、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)審因素
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
須提供的材料
企業(yè)資質(zhì)
具有獨(dú)立訂立合同的能力,，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得有效安全生產(chǎn)許可證,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。
有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求
具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格,，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）,，符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定。
①中華人民共和國建造師注冊(cè)證書(注冊(cè)在投標(biāo)人單位：（略）
特別提醒：本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為一級(jí)注冊(cè)建造師的,，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（（略））文件要求使用并提供電子證書,，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效,，視為項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（〔2023〕第26號(hào)）文件,、（（略））文件內(nèi)容詳見本章附件A。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫信息,，若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過,，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)：（略）
①誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)證明,。
投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)
投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)
由招標(biāo)人：（略）
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求
自2022年1月1日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）,，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：（略）、公寓,、（略）,、廠房、倉儲(chǔ)建筑,、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績,，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的,，則該業(yè)績不予認(rèn)可,。
（1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）,、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位：（略）
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位：（略）
（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可,，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的,，該分包單位：（略）
（4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫,。若中標(biāo)通知書,、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人,。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的,，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,。
（5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的,，則需提供加蓋建設(shè)單位：（略）
誠信承諾書
誠信承諾書
誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）。
遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書
遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書
遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定的其他要求
2,、分值構(gòu)成（總分100分）
2.1第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo)（17分）
施工組織設(shè)計(jì)：11分
BIM動(dòng)畫演示：3分
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：2分
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：1分
2.2第二階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)（83分）
3.商務(wù)技術(shù)標(biāo)分值設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)
3.1施工組織設(shè)計(jì)（11分,、暗標(biāo)）
投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審不通過,，按無效標(biāo)處理,。
本工程施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)，頁面尺寸一律采用A4格式,，施工組織設(shè)計(jì)中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱：（略）
施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容齊全,，施工方法正確，施工措施得當(dāng),，技術(shù)方案科學(xué),，人員、材料,、機(jī)械等安排合理,，滿足本工程施工的各項(xiàng)要求。施工組織設(shè)計(jì)按下表要求進(jìn)行評(píng)審：
項(xiàng)次
評(píng)審因素
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
無此項(xiàng)
分值
1
總體概述：施工組織總體設(shè)想,，方案針對(duì)性及施工段劃分
0
2.1-3
2
施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施
0
1.4-2
3
勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃
0
1.4-2
4
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案
0
1.4-2
5
新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料應(yīng)用
0
1.4-2
注：
①若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí),，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%的書面評(píng)審意見。
②各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)最終得分為匯總各評(píng)委打分,，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值,。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。
3.2BIM動(dòng)畫演示（3分,、暗標(biāo)）
評(píng)審項(xiàng)目
評(píng)審內(nèi)容
分值
BIM演示動(dòng)畫
利用動(dòng)態(tài)視頻演示并展示本項(xiàng)目實(shí)施概況及裝修施工各階段的BIM模型漫游,；以動(dòng)畫形式介紹不同階段的BIM實(shí)施動(dòng)畫,，至少包括項(xiàng)目基層階段、項(xiàng)目隱蔽工程階段,、竣工后效果等模擬動(dòng)畫等內(nèi)容,，并在動(dòng)畫中動(dòng)態(tài)標(biāo)示裝飾材料做法展示。投標(biāo)人制作mp4格式漫游視頻文件,，視頻大小不得超過800M,，視頻時(shí)長不少于5分鐘。
視頻采用旁白的,，統(tǒng)一要求語言為普通話,。（請(qǐng)各投標(biāo)單位：（略）
暗標(biāo)要求：視頻文件陳述不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）
（略）中上傳至圖紙文件，投標(biāo)文件和圖紙文件分開上傳,。
2.1-3

注：
①若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí),，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%的書面評(píng)審意見。
②各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)最終得分為匯總各評(píng)委打分,，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值,。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（2分,、暗標(biāo)）
針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)計(jì)問題（2條題目），對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力進(jìn)行考核（答辯內(nèi)容包括但不限于：為確保達(dá)到本項(xiàng)目的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、造價(jià)控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo),，在施工、竣工驗(yàn)收,、質(zhì)量保修擬采用的各項(xiàng)技術(shù),、管理措施等），評(píng)委根據(jù)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯情況進(jìn)行打分,。若評(píng)分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí),，則評(píng)委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%的書面評(píng)審意見。各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的最終得分為所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值,。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù),。
注：
①擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位：（略）
未在規(guī)定時(shí)間簽到或未參與答辯的，答辯也不得分,。
③如有特殊原因,，招標(biāo)人：（略）
3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績（1分）
自2022年1月1日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在1200萬元及以上的公共建筑（不含：（略）,、公寓,、（略）,、廠房、倉儲(chǔ)建筑,、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績,，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，每有一個(gè)得0.5分,，最高得1分,。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可,。
注：
（1）須同時(shí)提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書,，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位：（略）
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的,，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位：（略）
（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的,，該分包單位：（略）
（4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的,，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫,。若中標(biāo)通知書,、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人,。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的,，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,。
（5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的,，則需提供加蓋建設(shè)單位：（略）
（6）資格審查業(yè)績與本業(yè)績可為同一業(yè)績。
3.5商務(wù)技術(shù)標(biāo)文件得分=施工組織設(shè)計(jì)得分+BIM演示動(dòng)畫得分+擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分+擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績得分,。
3.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分從高到低排名,，確定進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的單位：（略）
若進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的末位出現(xiàn)商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分相同的，取答辯得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo),；若答辯得分也相同,，取施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)；若答辯得分和施工組織設(shè)計(jì)得分也相同,，則取擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo),；若答辯得分、施工組織設(shè)計(jì)得分和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績得分也相同的,，則同時(shí)進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo),。未進(jìn)入第二階段開標(biāo)評(píng)標(biāo)的單位：（略）
4、第二階段：開啟進(jìn)入第二階段評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審,。商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段,。
（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審（83分）
①確定有效報(bào)價(jià)：有效報(bào)價(jià)是指不低于成本價(jià)且不高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，低于成本價(jià)或高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià),。廢標(biāo),、無效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。
②確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本工程設(shè)以下兩種評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法,，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，未位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,，Q1取值范圍為65%、70%,、75%,、80%、85%,；K1的取值范圍為95%、96%,、97%,、98%；K2的取值為88%,；Q1,、K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
③計(jì)算報(bào)價(jià)評(píng)審得分
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得83分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分,；偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分，評(píng)分計(jì)算過程中的偏差率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),，第三位四舍五入,。
除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
5.確定中標(biāo)候選人
各投標(biāo)人總得分=商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低依次排序,，若總得分相同時(shí)以商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先，若商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分仍相同,，則由招標(biāo)人：（略）
（1）中標(biāo)候選人＜3家,，本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人：（略）
（2）3家≤中標(biāo)候選人≤7家,，則全部為中標(biāo)候選人,；
（3）中標(biāo)候選人＞7家，取投標(biāo)人總得分前7家作為中標(biāo)候選人,。
注：評(píng)標(biāo)階段的得分均不帶入定標(biāo)階段,。
四、評(píng)標(biāo)報(bào)告
評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見,，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評(píng)審意見,，內(nèi)容主要包括：
1、基本情況和數(shù)據(jù)表,；
2,、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；
3,、開標(biāo)記錄,；
4、澄清和說明情況記錄,；
5,、無效投標(biāo)判定情況說明；
6,、評(píng)標(biāo)委員會(huì)及個(gè)人評(píng)審意見記錄（投標(biāo)文件的主要技術(shù)性優(yōu)勢(shì),，存在的問題和缺陷，以及其他意見）,；
7,、推薦中標(biāo)候選人名單，以及各中標(biāo)候選人投標(biāo)文件存在的問題、缺陷,，以及可能由此引發(fā)的合同履約風(fēng)險(xiǎn),。綜合評(píng)審意見需客觀、明確,、具體,，需體現(xiàn)出各投標(biāo)人的不同點(diǎn)和差異性。綜合評(píng)審意見將整理成評(píng)標(biāo)報(bào)告,，提交給招標(biāo)人：（略）
五,、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示
招標(biāo)人：（略）
六、定標(biāo)程序
定標(biāo)工作由招標(biāo)人：（略）
1,、組建定標(biāo)委員會(huì),，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為7人,；
2,、組建監(jiān)督小組，監(jiān)督小組數(shù)量為3人,；
3,、定標(biāo)會(huì)議
（略）召開定標(biāo)會(huì),。
招標(biāo)人：（略）
4、定標(biāo)（票決法）
（1）票決法：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決,，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人,；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位：（略）
（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：
由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定,，投票決定：
①投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級(jí),、近三年財(cái)務(wù)狀況；
②投標(biāo)企業(yè)信譽(yù)情況等,；
③投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)及合理性,；
④投標(biāo)企業(yè)認(rèn)為所需提供的其他材料。
在同等條件下,，擇優(yōu)的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)方面：
A．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績技術(shù)復(fù)雜,、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對(duì)簡單、復(fù)雜較小的企業(yè),；
B．能夠體現(xiàn)出企業(yè)實(shí)力,、企業(yè)信譽(yù)、團(tuán)隊(duì)管理水平高的企業(yè)優(yōu)先考慮,；
C．無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè),，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；
D．沒有履約評(píng)價(jià)不合格的企業(yè)優(yōu)先于有履約評(píng)價(jià)不合格的企業(yè),；如中標(biāo)單位：（略）
E．其他有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件,，投標(biāo)人自行提供,。
中標(biāo)候選人在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間須向招標(biāo)代理：（略）