（略）溱湖（略）部分商鋪公開征集合作方
征集公告
（略）（代理單位：（略）
一,、基本情況
標段一：
（一）交易場所：溱湖旅（略）觀鹿臺文創(chuàng)店。
（二）面積：76.05平方米,；對外招租面積：76.05平方米,。（需保留4-6平方米的展柜展呈，（略）文創(chuàng)商品,。）
（三）可用用途：①小吃②飲料,、冷飲③預(yù)包裝食品④旅游紀念品。
標段二：
（一）交易場所：（略）商鋪,。
（二）面積：31.8平方米,；對外招租面積：31.8平方米。
（三）可用用途：①小吃②飲料,、冷飲③預(yù)包裝食品④旅游紀念品,。
二、合作方式：（略）
（一）合作方式：（略）
1、由征集方提供經(jīng)營場所,。
2,、征集方實施裝修規(guī)劃設(shè)計及技術(shù)，合作方實施經(jīng)營管理,，互不占股,。
3、由合作方投入經(jīng)營需要的設(shè)施設(shè)備,。
4,、項目合作期限：1年，誠信完成營業(yè)額,經(jīng)會議研究,第二年續(xù)簽,營業(yè)額遞增3%,。
（二）征集方收益方式：（略）
項目標的按照“保底收益（中標價的保底年營業(yè)收入×固定分成比例）”與“營業(yè)收入提成（合作方年營業(yè)收入×固定分成比例）”孰高的原則計取,，具體方式：（略）
1、保底收益
標段一：
征集方固定分成比例為營業(yè)額的10%,，保底營業(yè)收入為52萬元（營業(yè)額收入以最終競爭結(jié)果為準）,，稅費由中標方自行承擔。
標段二：
征集方固定分成比例為營業(yè)額的10%,，保底營業(yè)收入為58萬元（營業(yè)額收入以最終競爭結(jié)果為準）,，稅費由中標方自行承擔。
2,、營業(yè)收入提成
合作方以不低于（暫估營業(yè)額收入×固定分成比例10%）給征集方（營業(yè)額收入以最終競爭結(jié)果為準）,，稅費由中標方自行承擔,。
3,、收益分配方式：（略）
營業(yè)收入統(tǒng)一進入征集方指定銀行賬戶，由征集方財務(wù)人員進行日常監(jiān)管,，按季度營業(yè)收入提成比例分賬,，每個合作季度結(jié)束后，于次月的15日雙方按照《合作協(xié)議》分配方式：（略）
4,、所需辦理的一切證件的費用均由合作方自行承擔,，合作期的水電費自行承擔，不包含在租金內(nèi),。
5,、合作方合作期內(nèi)不可以轉(zhuǎn)包、合包,，合作期1年,。
6、合作方將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商,、消防,、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準手續(xù)，如若出現(xiàn)消防等安全問題,，由征集方負責且招租方有權(quán)終止合同并無條件收回房屋,。
7、合作方在合作期間,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢,，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)征集方同意方可進行,。合作期滿或合同解除,，合作方須按時將合作房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟補償。
8,、合作期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因,，合同自行終止，合作方應(yīng)無條件搬讓,。因合作方違約導(dǎo)致合同中止履行的,，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其損失一律由合作方自行承擔,。特殊情況,，雙方可自行協(xié)商解決。
9,、合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由合作方負責,。征集方不承擔房屋及其附屬設(shè)施的維修(如屋頂漏水、下水管道堵塞等),。
三,、被征集方報名時應(yīng)具備的條件
（一）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，被征集方的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的,，不得參加同一標段征集或者未劃分標段的同一征集項目。（略）,，（略）的證明文件或針對本項目的授權(quán)函等證明文件,。
（二）在信用中國（（略）.cn）網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體,。
四,、被征集方須承諾的事項
（一）被征集方須承諾，在參加報名前,，應(yīng)自行對本項目的相關(guān)資料進行現(xiàn)場全面踏勘,、鑒定，詳細咨詢了解此次征集的相關(guān)情況并充分預(yù)見項目投資的一切風險,?！逗献鲄f(xié)議》簽署后,，（略）擬征集物的現(xiàn)狀等標段已完全了解和認可，并愿承擔相關(guān)責任,，不論項目存在任何風險,，均由被征集方自行承擔，征集方不承擔任何責任,。
（二）被征集方應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，不發(fā)生影響征集方正常運營的法律訴訟或糾紛、風險,；如若發(fā)生影響征集方正常運營的情況,，被征集方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。
（三）被征集方不得以經(jīng)營不佳,、停水,、停電、停氣等任何理由向征集方提出各種補償要求,。
（四）被征集方自行承擔合作期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟,、安全及法律責任，若因此給征集方造成嚴重損失的,，或嚴重影響征集方社會聲譽的,，征集方有權(quán)解除合同。
（五）被征集方不得將本項目標的用作任何形式的擔保,。
（六）被征集方不得隨意更改經(jīng)營業(yè)態(tài),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，征集方有權(quán)解除合同,。
（七）合作期間,，被征集方不得以任何形式將合作經(jīng)營的資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、或?qū)㈨椖繕说囊月?lián)營、合伙,、轉(zhuǎn)承包、分租,、投資入股,、合資合作等方式：（略）
（八）合作期間，被征集方應(yīng)接受并配合征集方及物業(yè)單位：（略）
（九）意向合作方提供的所有資料合法,、真實,、有效。
五,、征集文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
有意向被征集方請于2025年01月17日至2025年01月24日，每天上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:30（法定節(jié)假日除外）,，持授權(quán)委托書或單位：（略）
六,、開標時間
（一）開標時間：2025年02月07日14:30。
（二）開標地址：（略）
七,、發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn/）發(fā)布,。
八、其他注意事項
（一）本項目監(jiān)管主體為招標人：（略）
（二）本項目為招標人：（略）
（三）投標人投標（響應(yīng)）時應(yīng)當對上述內(nèi)容作出承諾,，不作出承諾的,，其投標（響應(yīng)）文件將作無效投標（響應(yīng)）處理。
承諾書
（采購人：（略）
本單位：（略）
本項目為采購人：（略）
承諾人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
九,、聯(lián)系方式：（略）
1,、征集單位：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2、釆購代理機構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）