一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價
項目名稱：（略）
（略）原雙前小學(xué)校舍招租
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)
7.4
公告開始日期
2025年1月17日
公告截止日期
2025年1月26日
競價開始時間
2025年1月26日10:00
競價截止時間
2025年1月27日10:00(延時除外)
資產(chǎn)概述
（略）原雙前小學(xué)校舍,，占地面積約6200平方米，房屋建筑面積約878.81平方米,。租賃年限10年,，起租價7.4萬元每年,，競租保證金1萬元,履約保證金1.5萬元。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的位于（略）雙前大莊村的原雙前小學(xué),整體對外招租，租金年付,。
2,、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,。委托人,、（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3,、自公告之日起至招租會前一天(工作日：上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年1月17日
公告期
2025年1月17日至2025年1月26日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項披露
1,、標(biāo)的物有3個月免租裝潢期,。
2、經(jīng)營：用途僅為職工宿舍,，不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn),、加工、儲存,，經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,。
3,、競租成功，確定承租人后,，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,租金實(shí)施先付款后租用的原則,，承租人須成交后10個工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
4,、租賃期間所發(fā)生的水、電,、通訊,、垃圾清運(yùn)(若有污水外運(yùn)處理的需按要求外運(yùn)處理)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任,，均由承租人自行承擔(dān)。
5,、出租人依據(jù)現(xiàn)狀移交標(biāo)的,，水、電設(shè)備如需開戶,、改造由出租人協(xié)助承租人和相關(guān)部門溝通協(xié)商，費(fèi)用由承租人承擔(dān),，承租人的臨時建筑物,、構(gòu)筑物、裝修,、（略）等建設(shè)費(fèi)用及期間費(fèi)用由承租人全部承擔(dān),。合同期滿，此類資產(chǎn)由承租人無條件歸出租人所有(臨時搭建物自行清理出場),，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6、承租人不得損壞租賃的資產(chǎn),，不得改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu),，如若損壞照價賠償。若承租人私自改造,、破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu),，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由承租人自行承擔(dān),。
7,、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承租人按實(shí)際租賃時間付租賃款；租賃期內(nèi),，承租人自行負(fù)責(zé)房屋,、內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施、場地基礎(chǔ)及設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等,，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理,。
8,、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。
9,、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動部分由其自行收回；不可移動部分及裝飾,、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。
10,、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
11、未經(jīng)委托人書面同意,，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體(或局部)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用,，否則視同違約,，所交租金、合同履約保證金不予返還,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競租保證金交納截止時間至2025年1月26日10:00止。
2,、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn)),，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理,。
4、如競租不成,，（略）退還,。競得人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
5,、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價款,。承租人須在招租成交后3個工作日內(nèi)將成交總價百分之一點(diǎn)五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略），開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金,。
6、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
7,、競得人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競得人主動放棄招租標(biāo)的,，做違約處理，所交納的一切款項均不予退還,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
8,、（略）建設(shè)方(（略）)支付軟件服務(wù)費(fèi)，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1、（略）上進(jìn)行,，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費(fèi)用,，（略）后,，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競租流程參與競租,。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點(diǎn)擊頁面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問,。
②（略）鏈接:（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。
3,、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4,、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。
5、本次招租競價活動有延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘,。
6,、采用有底價向上增價的招租方式：（略）
7、報名截止時間:2025年1月26日10:00,。
受讓方資格條件
1,、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,，意向競租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,，（略）辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2,、成交后請攜帶以下材料(一式三份)
(一)競得人為法人單位：（略）
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證；
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)競得人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證,；
特別提示:意向競租人須對報名文件的真實(shí)性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。
3,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
1,、競租保證金1萬元。
2,、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
賬戶名:（略）,；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行（略）:（略）（略）00003
保證金繳納起止時間
2025年1月17日至2025年1月26日10:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）人民政府
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）（略）
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼證書
企業(yè)/單位：（略）
機(jī)關(guān)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
范明松
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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