一、招商單位：（略）
二,、招商位置描述
項目位（略）鋪,，租賃建筑面積為44.35㎡。另該資產(chǎn)位西側(cè)的消防通道（約49.99㎡）承租人需嚴格遵守消防法規(guī),，不得違規(guī)占用,、堵塞該消防通道，其消防隔離墻不允許拆除,，如發(fā)現(xiàn)拆除行為,，招商人可無條件解除合同，所有責任由承租人承擔,。該資產(chǎn)無燃氣,，電力負荷約8-10kw（以現(xiàn)狀為準，如需增容需承租人自行負責并承擔費用）,，（略）與長房集團共有,，該部分44.35㎡（略），（略）進行運營管理,。
三,、資產(chǎn)價值描述
（略）商業(yè)地帶，商業(yè)價值高,，周邊人流量大,，客群年齡結(jié)構(gòu)主要以18-30歲的年輕時尚人群為主,，消費能力較強，項目外墻廣告展示價值較大,。
四,、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖、區(qū)位示意圖及測繪圖
五,、商務條件：
1.租賃底價：750元/㎡/月（含稅）,，低于此價，報價無效,，取消競價資格,；
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：（略）
4.裝修優(yōu)惠期：1個月,；
5.租賃費用繳納方式：（略）
6.合同履約保證金：2個月租賃費用,；
7.物業(yè)管理：承租人自行負責，不再另行收費,。
注：上述第2-7小項為固定商務條件,，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。
六,、招商簡章
1.招商對象：有先進經(jīng)營理念,，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者，此次招商不接受聯(lián)合體報名,；
2.招商對象資格要求：公司被“（略）”（網(wǎng)址https://（略）.cn/index.html）列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的報名主體不得參與該資產(chǎn)競價,。曾被“（略）”（略），但在報名截止日前已被移出的,，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價,。個人報名的，（略）（（略）.cn/）中查詢屬于失信被執(zhí)行人或限制消費人員,。上述要求需在報名時提供相關證明材料,，未滿足以上前述條件的，不予報名,、不得領取招商文件,、不得參與競價；
3.招商業(yè)態(tài)：零售,、飲品,、輕餐及文創(chuàng)業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營酒吧,、燒烤,、重餐、火鍋等明火/重油/重煙/重噪型業(yè)態(tài),；
4.交付方式：（略）
（略）
項目
交付標準
備注
1
權(quán)證
用途：其他用地/商業(yè)
2
房屋結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
3
消防
整棟大廈有消防檢查,，無一次消防審驗手續(xù)
4
空調(diào)
/
5
給排水
無,，租賃面積內(nèi)無給排水，（略）物業(yè)溝通
6
電力容量
12kw,，滿足正常需求,，如需增容具體可與大廈物業(yè)溝通，增容發(fā)生的費用由承租人自行承擔
7
天然氣及排煙
/
8
其他
現(xiàn)狀交付后,，租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備維修,、維護、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費用全部由承租人自行承擔,。
5.招商方式：（略）
6.本次招商只接受整體租賃，不接受分租,。禁止轉(zhuǎn)租,、分租、聯(lián)營,、合作等行為,，參與競價的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間,，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更,；
7.裝修要求：裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及招商人審批后方可進行裝修施工,，通過政府相關職能部門及招商人驗收后方可投入使用,；
8.該資產(chǎn)按建筑面積44.35㎡為基準核算租賃價格，競價人不得對計租面積提出異議及更改,；
9.其他招商細則：詳見招商文件（（略）（略）賀龍體育場童心MALL商場T（略）招商管理部領?。?
七,、招商公示及報名期
2025年1月17日至2025年1月21日下午17:00截止,。
八、關于報名有效性的說明
1.繳納招商資料費并領取招商文件（招商報名時段的工作日內(nèi)）,；
2.仔細閱讀招商文件,，（略）（https://（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱：（略）
3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,，繳納競價保證金,，以上三步均完成后方視為有效報名。
九,、費用繳納
1.招商資料費：競價人現(xiàn)場領取招商文件時,，應同時繳納招商資料費200元/套（該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及招商人信息資料價值）,。無論是否獲得承租資格,，招商資料費概不退還,，且不影響潛在競價人參與競價；
2.競價保證金：競價人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競價保證金20萬元至招商人賬戶（2025年1月21日17:00截止,，逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的,，取消競價資格）。
競價保證金賬戶如下：
戶名：（略）
開戶行：興業(yè)銀行長沙河西支行
（略）：（略）（略）
十,、競價時間及地點：（略）
1.競價時間：2025年1月22日上午9:30（（略）排期時間為準）,；
2.競價地點：（略）
十一、招商聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系人：（略）
2.聯(lián)系地址：（略）
十二,、投訴及舉報聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系部門：泓盈集團黨群工作部,；
2.電子郵箱：（略）
3.聯(lián)系電話：（略）
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：（略）
（略）?
2025年1月15日
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