（略）人民法院
關(guān)于拍賣位于（略））土地及地上附著物的公告
（略）人民法院將于2025年2月17日10時至2025年2月18日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）以北,、（略）大街以東（（略）：魯（2020）（略））土地及地上附著物。
起拍價:（略）元,，保證金:（略）元,，加價幅度:（略），評估價：（略）元
土地使用權(quán)：土地使用權(quán)面積為6822.3平方米，權(quán)力性質(zhì)為出讓,，用途為其他商服用地,，國有建設用地使用權(quán)2020年4月3日起，出讓年期為40年,。
地上附著物情況詳見評估報告,。
以上信息來源于房地產(chǎn)權(quán)登記信息、國有建設用地使用權(quán)出讓合同
看樣的時間與方式：（略）
看樣時間：（請自行看樣）
看樣集中地點：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
2.拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,。標的的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準,。本院對標的外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、標的面積差異等不作擔保,，由買受人自行承擔相關(guān)責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
3.如有標的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。
六,、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理,。
3．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關(guān)單位：（略）
4.拍賣標的所涉及的物業(yè)費,、水,、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告起7個工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。
八,、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
4,、競拍人為自然人的,，競拍人家庭或個人應符合標的所在（略）限購政策，（略）等相關(guān)部門核實后參與競拍,，對于不符合限購政策仍參與競拍的,，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應法律后果自行承擔,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
本次拍賣上述資產(chǎn)的已知抵押人,、擔保物權(quán)人,、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年2月25日16時前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0829執(zhí)恢270（略）以北、（略）大街以東（（略）：魯（2020）（略））簽署《拍賣成交確認書》,，辦理拍賣標的物交付手續(xù)：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院，
開戶銀行：（略）嘉祥支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。法院咨詢、監(jiān)督電話：（略）
支付寶,、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）：（略）
山東司輔客服電話：（略）,。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二五年一月十七日
（略）以北、（略）大街以東（（略）：魯（2020）（略））土地及地上附著物
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