為更好地擇優(yōu)選取西灣和苑安置房修繕工程服務單位：（略）
一、項目概況
1.項目情況：西灣和苑安置房位（略）,，現(xiàn)有安置房95套,，自2017年2月交付使用至今，部分房源出現(xiàn)如脫灰,、地腳線脫落開裂,、瓷磚爆裂等等的問題，本次詢比為對包括但不限于這部分需要維修的房源進行修繕工作,，具體以詢比單位：（略）
2.地點：（略）
3.項目預算金額為90萬元,。
二、工作內(nèi)容及要求
1.承包方式：（略）
2.工作內(nèi)容：主要根據(jù)西灣和苑每間安置房的實際情況及詢比單位：（略）
3.驗收要求：
（1）質(zhì)量標準：依照《（略）舊城改造安置房裝修標準》及按照國家或工程所在（略）現(xiàn)行施工驗收標準進行驗收達到合格等級標準,。
（2）安全文明施工要求：符合國家,、省、市安全生產(chǎn),、文明施工管理相關規(guī)定,。
4.服務期限：暫定90日歷天，合同簽訂后開工之日起至驗收合格移交之日止,。
三,、報價人資格要求
1.報價人具有獨立法人資格，（略）場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的在有效期內(nèi)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位：（略）
2.報價人具有建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì),。
3.報價人具有有效期內(nèi)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,。
4.報價人擬派項目負責人為建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師；并須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（B類）,，或能夠提供廣（略）安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁,。
注：根據(jù)廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（（略）），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省,、（略）,、（略）申請注冊,，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員,，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人,，項目負責人和專職安全員不為同一人。
5.報價人擬派專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）,，或能夠提供廣（略）安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁,。
6.（略）的定點供應商，提供截圖證明,。
7.報價人未被“信用中國”（（略）.cn),、（略）（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,。（略）頁截圖等證明材料,。
8.本項目不接受聯(lián)合體的報價。
四,、報價及結(jié)算方式：（略）
1.最高報價限價：人民幣約900000.00元（大寫：玖拾萬元整）,。報價金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價,。
2.超出最高限價的報價視為報價無效,。報價人根據(jù)企業(yè)自身情況填報報價下浮率（有效下浮率為0.00%-10.00%）并計算出報價總報價，均精確到小數(shù)點后2位,。實際發(fā)生費用可能與最高限價有相差,，報價時應充分考慮此因素。
3.本項目中選價為暫定價,，工程量按實結(jié)算,，結(jié)算采用清單計價方式：（略）
五、進度款支付方式：（略）
工程價款支付方式：（略）
（一）支付工程款應由中選單位：（略）
注：計價依據(jù)執(zhí)行編制期適用的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》,、各專業(yè)《工程量計算規(guī)范》與《廣東省建設工程計價通則》,，套用省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的現(xiàn)行定額（略）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的補充定額、當期人,、材,、機價格（市造價管理機構(gòu)未發(fā)布的價格（略）場詢價），并結(jié)合中選下浮率按實計算,。
（二）若詢比單位：（略）
（三）工程款支付時間
1．預付款：(1)合同生效后,，中選方按詢比文件及合同條款的要求向詢比單位：（略）
(2)中選單位：（略）
(3)預付款抵扣辦法：工程開工后，預付款應從工程進度款中分期全部扣回,?？刍氐臅r間和比例為：當分部分項工程量清單項目工程進度款和預付款累計金額達到暫定合同價的40%（含40%）時，開始在下一次分部分項工程量清單項目工程進度款中按比例扣回預付款,，并在分部分項工程量清單項目工程進度款和預付款累計金額達到分部分項工程量清單計價的70%（含70%）以前全部扣回,。
2．進度款：（1）每月按實際完成工程量計量,。每月25日，中選單位：（略）
（2）工程完工,，中選單位：（略）
3．工程結(jié)算經(jīng)財政部門審定后5個工作天內(nèi),，經(jīng)中選單位：（略）
4．結(jié)算價款的3%作為保修金，在保修期1年結(jié)束后10個工作日內(nèi),，若無保修費用使用的情況,，則無息返還保修金；若有保修費用使用的情況,，則無息返還剩余保修金,。
5.詢比單位：（略）
6、本合同須繳納的印花稅,、增值稅在（略）稅務部門繳納,。
六、詢比代理服務費及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務費人民幣（略）（大寫：壹仟肆佰伍拾元整）由中選單位：（略）
七,、詢比文件的獲取：（略）
1.凡有意參加報價者,，請于2025年1月17日至2025年1月21日,，登（略）（略）站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年1月17日,；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年1月21日,。
八、報價文件的遞交時間和遞交地點：（略）
由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書,、授權(quán)委托書及身份證原件在2025年1月22日上午9:30—11:30遞交（略）412房,，逾期恕不受理。
九,、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用,。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從,，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責,。
十、（略）對詢比文件有最終解釋權(quán),。
十一,、（略）簽訂服務合同。中選單位：（略）
十二,、聯(lián)系方式：（略）
詢比單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
詢比代理單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年1月17日
附件：西灣和苑安置房修繕工程服務詢比文件.docx