拍賣公告
（略）人民法院將于2025年2月17日10時--2025年2月18日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3551.515b1319n4NxXJ—參見全國法院頁面：https://（略）(（略）址),，現(xiàn)公告如下
一,、拍賣標(biāo)的：（略）,。
起拍價：100萬元,，保證金：10萬元,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅,、教育費附加,、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅,。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費及需補繳的土地出讓金，由買受人先行墊付,，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后,，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費用,，則由買受人承擔(dān),。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。買受人在收到過戶材料或不動產(chǎn)解封后十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔(dān),。
可能存在的物業(yè)、水,、電費均由買受人自行承擔(dān),；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證,、土地證及契證）,，該登報費用也由買受人承擔(dān),。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請在開拍前與本院聯(lián)系,，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣剩余價款請在2025年3月10日12時前繳納,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國工商銀行衢州江山支行
（略）：（略）（略）
繳清拍賣剩余價款后,，買受人須在接到本院通知后帶上身份證原件及復(fù)印件到（略）窗口領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)等材料,，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),，并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。
聯(lián)系電話：（略）
（工作時間上午8:30-12:00下午14:30-17:30）
（略）以外的不動產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付,、簽署相關(guān)材料一般走線上交接流程（特殊情況除外）,，具體時間以本院工作人員通知為準(zhǔn)。
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
買受人逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價款而造成重新拍賣的,，預(yù)交的保證金不予退還。
十、（略）,，不收取任何傭金費用,，本次委托的輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用,，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）,。
舉報監(jiān)督電話：（略）,。
（工作時間上午8:30-12:00下午14:30-17:30）
咨詢、看樣請聯(lián)系展唐助拍,，電話：（略）,，淘寶技術(shù)咨（略），詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二五年一月十七日