受委托,定于2025年2月6日上午9：00,，（略）（（略））（略）絡(luò)競拍：
一、競拍標(biāo)的：（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）具體標(biāo)的詳情如下：
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）一覽表
標(biāo)的
標(biāo)的名稱：（略）
面積
（約m2）
起拍價(jià)
（元/年）
租期（年）
競拍保證金（元）
標(biāo)的一
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3000
標(biāo)的二
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3001
標(biāo)的三
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3002
標(biāo)的四
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3003
標(biāo)的五
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3004
二、（略）報(bào)名截止時(shí)間
競拍保證金截止時(shí)間：具體競拍保證金詳見以上表格,，即日起至2025年2月5日下午5時(shí)前,；
（略）報(bào)名截止時(shí)間：即日起至標(biāo)的開拍前半小時(shí)。
報(bào)名時(shí)憑競拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競租人資格,。具體辦理報(bào)名,、看樣、繳納競拍保證金等相關(guān)手續(xù),，（略）聯(lián)系,。
競拍保證金匯入以下指定賬戶：
戶名：（略）；
（略）：（略）（略）,；
開戶行：（略）南平延平支行,。
三、展示地點(diǎn)：（略）
四,、聯(lián)系地址：（略）
地址：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
看房聯(lián)系人：（略）
五,、有關(guān)競拍的其他事項(xiàng)及規(guī)定詳見《競拍規(guī)則》。
微信：（略）
發(fā)布競拍公告及規(guī)則的媒介：（略）（https://（略）.cn/yp/）,、（略）（（略））,、（略）站、（略）（略）（（略）.cn/）,、（略）,。
（略）
（略）
2025年1月17日
本規(guī)則依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循公開,、公平、公正,、（略）絡(luò)競拍活動(dòng),。（略）絡(luò)競拍活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì)、（略）絡(luò)競拍的競拍規(guī)則,現(xiàn)將競拍規(guī)則注意事項(xiàng)告知如下：
一,、競拍標(biāo)的物：（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）,，具體標(biāo)的詳情如下：
標(biāo)的
標(biāo)的名稱：（略）
面積
（約m2）
起拍價(jià)
（元/年）
租期（年）
競拍保證金
（元）
標(biāo)的一
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3000
標(biāo)的二
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3001
標(biāo)的三
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3002
標(biāo)的四
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3003
標(biāo)的五
（略）店面一年期租賃權(quán)（二次競拍）
18
29160
一年
3004
二,、競拍時(shí)間：2025年2月6日上午9:00。
三,、競拍會(huì)地址：（略）
本次競拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)式的競拍方式：（略）
四,、參與競租人條件：
1、參加競租必須具有民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織,。
五、競拍標(biāo)的的特別約定：
1,、如業(yè)主撤回競拍標(biāo)的,，或因其它原因競拍未能進(jìn)行，競拍保證金在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還,競租人對此不得提出異議,。
2,、標(biāo)的具體位置以實(shí)物現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，標(biāo)的圖片僅供參考,，看房聯(lián)系人：（略）
3,、租金不含稅，承租人需要開具租金發(fā)票,，所需的稅費(fèi)由承租人承擔(dān),。
4、因業(yè)主或承租人的原因?qū)е聵?biāo)的交接無法完成的,，如標(biāo)的缺少、損失,，承租人延時(shí),、延期、無理由不提取標(biāo)的物的,，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，由業(yè)主、承租人承擔(dān),。
5,、以上標(biāo)的均不得不得經(jīng)營餐飲、寵物飼養(yǎng),、工業(yè)生產(chǎn)加工,、醫(yī)療診所及噪聲污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)和招租單位：（略）
6、承租人不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，不得進(jìn)行野蠻裝修,，不得以任何理由和方式：（略）
7、本次房屋租賃租金按月度結(jié)算,，合同簽訂之日起12個(gè)月為一年,，承租人應(yīng)于每月的15日前自行將當(dāng)年租金足額存入業(yè)主指定賬戶戶名：（略）,，賬號(hào)：（略）（略）；開戶行：中國工商銀行南平延平支行營業(yè)部,。
8,、標(biāo)的移交方式：（略）
9、具體要求以與業(yè)主簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn),。
六,、競拍款項(xiàng)：
1、具體競拍保證金詳見以上表格,，競拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2,、競拍結(jié)束后，未中標(biāo)的競租人競拍保證金于競拍結(jié)束后,（略）在三個(gè)工作日內(nèi)退還,；承租人先繳清相應(yīng)款項(xiàng),，在收到委托方的書面通知后，（略）（略）退還,。
3,、本次競拍傭金實(shí)行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號(hào)）承租人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)繳清競拍傭金,請將競拍傭金存入以下賬戶：戶名：（略），賬號(hào)：（略）（略）,，開戶行：（略）南平延平支行,。
4、競拍成交后,，（略）支付一年租金總額0.15%的平臺(tái)軟件使用費(fèi),。
七、競拍方式：（略）
1,、（略）絡(luò)競拍增價(jià)的方式：（略）
2,、競拍成交后,（略），在《電子成交確認(rèn)書》上承租人一欄中簽名確認(rèn),。無論是否簽名都不影響競拍成交結(jié)果,。承租人如不按要求簽署確認(rèn)書而造成損失的，后果全部由承租人承擔(dān),。
3,、（略）絡(luò)競拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價(jià)競拍,，如競租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競租人自行承擔(dān),。
4、經(jīng)確認(rèn)競租資格后,，競租人于競拍會(huì)前半小時(shí)登入《（略）》（（略））,做好參加競租的準(zhǔn)備工作,，如逾期其產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。
5,、（略）絡(luò)競拍方式：（略）
6,、競租人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《（略）拍賣規(guī)則》,。
7、本次競拍標(biāo)的實(shí)物,，參加競租人對此要到現(xiàn)場認(rèn)定清楚,，競租人于競拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競拍標(biāo)的，并認(rèn)真咨詢了解競拍標(biāo)的的瑕疵,，我中心對競拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任,。（略）的競拍規(guī)則、競拍公告等有關(guān)文件,。競租人一旦作出競拍決定并繳納競拍保證金,，即表明已完全了解并接受競拍公告、競拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競拍規(guī)則,、要求,、提示等，并已進(jìn)行了充分的閱檔,、盡調(diào),，對競拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等均予以認(rèn)可,，并自愿放棄因此而訴訟,、（略）及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評價(jià)均為參考意見，不構(gòu)成對競拍標(biāo)的的任何保證）,。
八,、網(wǎng)絡(luò)競拍免責(zé)條款：
（略）絡(luò)競拍活動(dòng)中，發(fā)生下列情形之一的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾,、攻擊、信息中斷,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等,；
（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞,、毀損的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià),、競價(jià)進(jìn)行時(shí),，（略）、停電的,；
（4）競租人注冊認(rèn)證過程中所填寫的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整的；
（5）競租人未及時(shí)關(guān)注競拍人發(fā)布的相關(guān)競價(jià)活動(dòng)信息的,；
（6）（略）絡(luò)異常的,；
（7）（略）站的有關(guān)免責(zé)條款,，（略）絡(luò)競拍活動(dòng)。
（略）上出價(jià)不同于現(xiàn)場出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競租人本人承擔(dān),，如果中止或終止競拍的，委托人,、（略）均不承擔(dān)競租人的一切損失,。
九、違約責(zé)任：
1,、逾期不繳納款項(xiàng)的承租人,，我中心將其按違約處理，競拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競拍保證金）,，并且根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定對競拍標(biāo)的再行競拍,。
2、若承租人有違反本競拍規(guī)則條款規(guī)定的行為,，將被取消競租資格,，競拍保證金不予退回。（略）保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利,。
3,、競拍成交后承租人悔拍的，交納的競拍保證金,、傭金不予退還,，悔拍后重新競拍的標(biāo)的，原承租人不得再次競拍,。