（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓,。（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件,、接受競買咨詢,、競買申請、競買文件審核,、收取競買保證金等工作,。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所,，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場秩序,，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng),、簽訂成交確認(rèn)書,，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于（略）交口東南側(cè),，其四至為：東至裕德里，南至地鐵金街站F出入口,，（略）,，北至榮吉大街（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）。
該地塊界內(nèi)已完成原地上,、地下建（構(gòu)）筑物拆除清理工作,，達(dá)到場地平整，具備土地交付條件,。
地塊界內(nèi)使用范圍,、界外處理范圍如另有樹木、電力,、通訊,、供（排）水、供暖,、人防等地上（下）建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留,，對不需要保留的，由土地整理單位：（略）
二,、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積2853.9平方米,，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》，具體指標(biāo)見下表：
規(guī)劃用地性質(zhì)
規(guī)劃用地
面積
（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度（%）
限高
地上建筑
面積
（平方米）
商業(yè)用地
2853.9
/
/
/
8米
2800
該地塊土地用途為商業(yè),，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年,。該地塊掛牌起始價(jià)為3600萬元。
其他要求：
1.有關(guān)海（略）,、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件,，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé),。
2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。
3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金,，自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金,。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工,。
5.該地塊緊鄰建成運(yùn)營的地鐵4號線金街站F口并位于地鐵保護(hù)范圍內(nèi),，競得人在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)按照《（略）軌道交通運(yùn)營安全條例》的規(guī)定履行相關(guān)法定程序。
6.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性,，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場保護(hù),，并及時(shí)報(bào)告文物部門組織相關(guān)單位：（略）
7.該地塊建筑面積,，須由受讓人全部自持，自持年限40年,。
三,、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動(dòng)：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；
5.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競買人須交付競買保證金人民幣720萬元,，接受等額外幣（美元,、歐元、日元,、港幣）或境外人民幣支付競買保證金,，競買保證金到賬期限為2025年2月14日16:30，申請競買報(bào)名截止時(shí)間為2025年2月14日17:30,。競買人在交納競買保證金時(shí),，（略）。
四,、掛牌公告,、獲取：（略）
該地塊掛牌公告日期為2025年1月16日至2025年2月5日,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌,，掛牌時(shí)間自2025年2月6日至2025年2月17日上午9:30,。
2025年2月6日至2025年2月17日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）臨時(shí)交易廳（（略）,，電話：（略）,。
六、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,。
七,、確定競得人的方式：（略）
按價(jià)高者得原則確定競得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
土地咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報(bào)名咨詢聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2025年1月16日
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