競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露標(biāo)的列表項(xiàng)目名稱：（略）
（略）鋪2套招租
交易編碼
SJ2025FC003
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
標(biāo)的展示地址：（略）
標(biāo)的物所在地
掛牌公告期
5個(gè)工作日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,，直至征集到意向承租方。
一,、出租方承諾
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：
1、本次交易是我方真實(shí)意愿表示,，權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施房屋招租不存在任何限制條件,；
2、我方本次交易已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
4,、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
5,、涉及優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)的，（略）《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)操作細(xì)則》的中場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的有關(guān)規(guī)定就信息公告內(nèi)容,，行權(quán)期限,、方式：（略）
6、我方在交易過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二,、出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
裴朝陽(yáng)
聯(lián)系電話：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA0HMPN31W
三,、出租標(biāo)的基本情況
詳見招租目錄表
四、主要交易條件
特別告知
1,、本次出租（略）105一層,、105二層2個(gè)標(biāo)的；
2,、合同為一簽三年,，租金采取逐年繳納的方式：（略）
3、承租戶繳納（略）/戶押金,，待租期到期后結(jié)清水電等費(fèi)用后無(wú)息退還,。
4、物業(yè)費(fèi)用由承租人自行繳納,。
支付方式：（略）
先付款后使用,。
承租方資格條件
意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)等。
標(biāo)的交割
以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與交易相關(guān)的其他條件
1,、（略）指定賬戶,。
2、若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方,，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
3,、（略）辦理成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi),，后與出租方簽署租賃合同，并按租賃合同約定將首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,。
4,、遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：
1）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付,；
2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè),、水、電,、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由原承租方承擔(dān)，沒(méi)有原租戶的由出租方承擔(dān),，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由本次中標(biāo)承租方承擔(dān),；
3）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租房、承租方各自承擔(dān),；
4）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無(wú)法進(jìn)行時(shí),，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任,。
5,、意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng),。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析,，（略）和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解,，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估,。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定,，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn),。
6、意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告截止日17：00前通過(guò)e（略）站檢索項(xiàng)目名稱：（略）
7,、（略）僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
8,、因系統(tǒng)傳輸原因,，部分項(xiàng)目掛牌截止日期可能未做實(shí)時(shí)更新，項(xiàng)目報(bào)名具體截止日期詳見：http：//（略）,，請(qǐng)檢索項(xiàng)目名稱：（略）
五,、交易指南
交易規(guī)則
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
標(biāo)的展示
1,、展示地點(diǎn)：（略）
2、展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間
3,、聯(lián)系人：（略）
報(bào)名方式：（略）
意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告截止日17：00前通過(guò)e（略）站檢索項(xiàng)目名稱：（略）
保證金設(shè)定
1,、繳納金額：（略）/套。
2,、繳納截止時(shí)間：資格審核通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)繳納,。
3、繳納方式：（略）
4,、保證事項(xiàng)：
若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的交易保證金作為補(bǔ)償，上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交受讓申請(qǐng),、競(jìng)價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保：
①只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；
②意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；
③產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；
④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；
⑤在被確定為承租方后未按規(guī)定時(shí)限與出租方簽訂成交確認(rèn)文件及租賃合同的,；
⑥（略）交易服務(wù)費(fèi)的；
⑦意向受讓方提交材料存在虛假或偽造情形的,；
⑧（略）產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的意向承租方違約的其他情況,。
5、處置方法：
意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金（不計(jì)息）在支付首期承租租金后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,；其他意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
增加幅度（元）
500
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
另行通知
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
30
交易服務(wù)費(fèi)
無(wú)
附件下載
招租目錄表.xls
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
邢先生
咨詢電話
（略）
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)工作時(shí)間
咨詢地址：（略）
（略）東4樓436室
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))