河北省（略）房產(chǎn)的拍賣公告
河北省（略）人民法院將于2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））,戶名：河北省（略）人民法院）進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
一、標(biāo)的物：拍賣被執(zhí)行人寧德平共有財(cái)產(chǎn)（寧德平及其妻子李玉蘭）名下位于五家渠青經(jīng)（略）,，建筑面積27.76平方米,，所在層數(shù)1層，規(guī)劃用途：商業(yè),、金融,、信息。建筑結(jié)構(gòu)：鋼混,。本次拍賣為現(xiàn)狀處置,，詳情請看附件中的評估報(bào)告，競買者須實(shí)地看樣,。
標(biāo)的物評估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：8.40萬元，保證金：0.84萬元,，加價(jià)幅度：840元,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，競買者須實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的民事（執(zhí)行）裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更及辦證手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定相應(yīng)人承擔(dān),，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)或法律未作出明確規(guī)定的稅費(fèi)由使用人承擔(dān),。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,，對拍賣有異議者應(yīng)于開拍前7日向本院書面提出異議申請,。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交5日內(nèi)交至法院賬戶（開戶銀行：（略）深州支行,。賬戶名稱：（略）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對較高,。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、關(guān)于拍賣中悔拍的特別提示：
本次拍賣,，競價(jià)成交后,，買受人反悔不交納尾款的，扣除保證金不予退還,，扣留的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、沖抵本案債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。
十二,、拍賣過程中,，公告、須知與法律條文有沖突或未盡事宜,，依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》執(zhí)行,。
競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競拍,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）（略）孟法官
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
2025年1月15日