拍賣公告
安徽省（略）人民法院定于2025年2月16日上午10時(shí)至2025年2月17日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）層：1-2F/2F；規(guī)劃用途:非成套住宅,；使用權(quán)性質(zhì)：集體土地；房屋性質(zhì)：自建房；本標(biāo)的物采取雙方當(dāng)事人議價(jià),。
評(píng)估價(jià)：人民幣（略）；
起拍價(jià):人民幣（略）；
保證金:人民幣（略）,；
增價(jià)幅度：人民幣（略）（以及其整倍數(shù)）,。
特別說(shuō)明：1、該房屋為集體土地上的建筑物,，僅限于房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員參與競(jìng)買,，買受人需在拍賣成交后自行到標(biāo)的物所在地基層自治組織辦理相關(guān)證明（證明買受人系該集體經(jīng)濟(jì)組織成員），并將證明材料提交法院,。不具備參與本次競(jìng)拍資格的人員競(jìng)拍導(dǎo)致拍賣瑕疵,、撤銷拍賣，本院將依法沒(méi)收保證金不予退回,，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及不利后果由競(jìng)買人承擔(dān),。
2、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門就本次拍賣標(biāo)的物所涉土地使用權(quán),、地上建筑物的有關(guān)情況及可能存在的其他瑕疵作詳細(xì)全面的咨詢了解,，法院對(duì)標(biāo)的物是否存在違建、改建不作任何保證,。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除,、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)責(zé)。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，若拍賣成交,，現(xiàn)狀交付。競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù),、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù)所需的時(shí)間,、涉案房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理所涉及的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵,、稅費(fèi)繳納及其他等一切原因不能或者延遲辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)或辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加其后果由買受人自行負(fù)責(zé),；法院不作不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的任何承諾,，不承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理涉及的一切稅、費(fèi),。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理由買受人自行解決,。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水,、電,、煤、物業(yè)管理費(fèi),、房屋維修基金,、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月11日之前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向本院咨詢。
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
法院聯(lián)系人：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
安徽省（略）人民法院
2025年1月16日