（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2025）02號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2025年2月6日上午10時00分,，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
產(chǎn)業(yè)
要求
投資強度（萬元/畝）
土地產(chǎn)出
（萬元/畝）
土地稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
（萬元/噸標煤）
單位：（略）
R&D經(jīng)費支出與營業(yè)收入之比（%）
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
(年)
建設
期限
(年)
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
嵊自然資規(guī)條〔2025〕第1號
（略）東（（略）北）
60113
商業(yè),、工業(yè)
以紡織服裝、服飾業(yè)為主,，其他產(chǎn)業(yè)須符合政府相關準入要求
≥300
≥320
≥36.8
≥5.7
≥2644
≥1.25
1.00-2.70(地上：1.00-2.00
地下：0-0.70)
≤50%
≥10%
商業(yè)40年,、
工業(yè)50年
3
6470
1941
注:地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準。
二,、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）,。
申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的,，（略）,，（略）的出資構成，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的,，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后,，（略）中的出資構成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。
三,、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上進行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書，（略）提供的操作手冊,、操作指南,。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。
數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人，不需重新辦理數(shù)字證書;數(shù)字證書過期的,，需辦理證書有效期延期,。
（略）址:https://（略）-guide
四、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報名時間,、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2025年1月26日上午9:00起至2025年2月5日下午4:00前。
（二）競買保證金
（略）上報名時間繳納到指定賬戶,，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時間為2025年2月5日下午4:00（應實際到賬，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
（略）上拍賣出讓不設底價,，增價幅度為5萬元人民幣或它的整數(shù)倍,，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準,。
以上時間未特別注明的,，（略）時間為準。
六,、其他需要公告的事項
1.土地出讓價款的支付：分兩期付清,，第一期在成交之日起1個月內(nèi)付成交價的50%（含保證金），余款在成交之日起3個月內(nèi)付清,。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效,，競買保證金不予退還,，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，（略）上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的,，競價結果無效,，競買保證金不予退還。
4.競得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標準地”使用協(xié)議》,。根據(jù)受讓人實際招引入駐企業(yè)具體產(chǎn)業(yè)類別（須經(jīng)三江街道辦事處審核同意）確認“標準地”控制性指標要求,，地塊內(nèi)整體控制性指標不得低于出讓公告中“標準地”指標要求。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號,、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引》,、《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（2014）》,、《工業(yè)項目建設用地控制指標》（自然發(fā)〔2023〕73號）文件執(zhí)行。涉及商業(yè)部分建設未明事項,，按照《關于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[2016]131號）文件執(zhí)行,。
5.競得人的保證金不予退還，保證金相當于起始價款20%的部分,，轉作受讓地塊的定金,，超過部分算作預付款，在合同生效后抵作土地出讓價款,。未競得人所繳保證金,，在拍賣結束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。
七、聯(lián)系方式：（略）
（網(wǎng)絡/交易業(yè)務）趙女士電話：（略）6
地址：（略）
（行業(yè)準入咨詢）卞先生電話：（略）2
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月16日