受委托,定于2025年1月24日上午9：00,，（略）（（略））（略）絡(luò)競拍：
一、競拍標(biāo)的：（略））房屋三年期租賃權(quán)（二次競拍）,，面積約：910.6㎡,，起拍價：（略）/年，租期：3年,，競拍保證金：（略）,。
二,、（略）報名截止時間：
競拍保證金截止時間：競拍保證金（略），即日起至2025年01月23日下午5時前,；
（略）報名截止時間：即日起至標(biāo)的開拍前半小時,。
報名時憑競拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競租人資格。具體辦理報名,、看樣,、繳納競拍保證金等相關(guān)手續(xù)，（略）聯(lián)系,。
競拍保證金匯入以下指定賬戶：
戶名：（略）,；
（略）：（略）（略）；
開戶行：（略）南平延平支行,。
三,、本次競拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：無。
四,、展示地點：（略）
五,、聯(lián)系地址：（略）
（略）地址：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
看房聯(lián)系人：（略）
六、有關(guān)競拍的其他事項及規(guī)定詳見《競拍規(guī)則》,。
微信：（略）
發(fā)布競拍公告及規(guī)則的媒介：（略）（（略）.cn/yp/）,、（略）（（略））、（略）站,、（略）（略）（（略）.cn/）,、（略）。
（略）
（略）
2025年1月16日
本規(guī)則依照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循公開、公平,、公正,、（略）絡(luò)競拍活動。（略）絡(luò)競拍活動的當(dāng)事人必須仔細(xì),、（略）絡(luò)競拍的競拍規(guī)則,現(xiàn)將競拍規(guī)則注意事項告知如下：
一,、競拍標(biāo)的物：（略））房屋三年期租賃權(quán)（二次競拍），面積約：910.6㎡,，起拍價：（略）/年,，租期：3年，競拍保證金：（略）,。
二,、競拍時間：2025年1月24日上午9：00。
三,、競拍會地址：（略）
本次競拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價式的競拍方式：（略）
四,、參與競租人條件：
1、參加競租必須具有民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織,。
2、本次競拍標(biāo)的物優(yōu)先承租權(quán)：該標(biāo)的無原承租人,，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)規(guī)則：享有優(yōu)先承租權(quán)人參與競拍時,，可以與其他承租人以相同的價格出價，沒有更高出價的,，競拍財產(chǎn)由優(yōu)先承租人競得）,。
五、競拍標(biāo)的的特別約定：
1,、如業(yè)主撤回競拍標(biāo)的,，或因其它原因競拍未能進行，競拍保證金在五個工作日內(nèi)無息退還,競租人對此不得提出異議,。
2,、標(biāo)的具體位置以實物現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)（圖片僅供參考），看房聯(lián)系人：（略）
3,、該標(biāo)的有門前三包,，如有裝修或整改需聯(lián)系業(yè)主。
4,、租金支付方式：（略）
5,、租賃用途：可作為商業(yè)使用，禁止經(jīng)營餐飲,、禁止高危險,、高污染、高噪音等行業(yè)入駐,、嚴(yán)禁存放化工,、易燃易爆等危險品。
6,、具體條款詳見《房屋租賃合同》,。
六、競拍款項：
1,、競拍保證金：（略）,，競拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2、競拍結(jié)束后,，未中標(biāo)的競租人競拍保證金于競拍結(jié)束后,（略）在三個工作日內(nèi)退還,；承租人先繳清相應(yīng)款項，在收到委托方的書面通知后，（略）（略）退還,。
3,、本次競拍傭金實行階梯收費辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號）承租人應(yīng)在三個工作日內(nèi)繳清競拍傭金,請將競拍傭金存入以下賬戶：戶名：（略），賬號：（略）（略）,，開戶行：（略）南平延平支行,。
4、競拍成交后,，（略）支付一年租金總額0.15%的平臺軟件使用費,。
七、競拍方式：（略）
1,、（略）絡(luò)競拍增價的方式：（略）
2,、競拍成交后,（略），在《電子成交確認(rèn)書》上承租人一欄中簽名確認(rèn),。無論是否簽名都不影響競拍成交結(jié)果,。承租人如不按要求簽署確認(rèn)書而造成損失的，后果全部由承租人承擔(dān),。
3,、（略）絡(luò)競拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價競拍,，如競租人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由競租人自行承擔(dān),。
4、經(jīng)確認(rèn)競租資格后,，競租人于競拍會前半小時登入《（略）》（（略））,做好參加競租的準(zhǔn)備工作,，如逾期其產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。
5,、（略）絡(luò)競拍方式：（略）
6,、競租人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《（略）拍賣規(guī)則》。
7,、本次競拍標(biāo)的實物,，參加競租人對此要到現(xiàn)場認(rèn)定清楚，競租人于競拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競拍標(biāo)的,，并認(rèn)真咨詢了解競拍標(biāo)的的瑕疵,，我中心對競拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）的競拍規(guī)則,、競拍公告等有關(guān)文件,。競租人一旦作出競拍決定并繳納競拍保證金，即表明已完全了解并接受競拍公告,、競拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競拍規(guī)則,、要求、提示等，并已進行了充分的閱檔,、盡調(diào),，對競拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險等均予以認(rèn)可,，并自愿放棄因此而訴訟,、（略）及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評價均為參考意見，不構(gòu)成對競拍標(biāo)的的任何保證）,。
八、網(wǎng)絡(luò)競拍免責(zé)條款：
（略）絡(luò)競拍活動中,，發(fā)生下列情形之一的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊,、信息中斷,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等,；
（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞,、毀損的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價,、競價進行時,，（略）、停電的,；
（4）競租人注冊認(rèn)證過程中所填寫的信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整的；
（5）競租人未及時關(guān)注競拍人發(fā)布的相關(guān)競價活動信息的,；
（6）（略）絡(luò)異常的,；
（7）（略）站的有關(guān)免責(zé)條款，（略）絡(luò)競拍活動,。
（略）上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風(fēng)險,，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競租人本人承擔(dān)，如果中止或終止競拍的,，委托人,、（略）均不承擔(dān)競租人的一切損失。
九,、違約責(zé)任：
1,、逾期不繳納款項的承租人，我中心將其按違約處理,，競拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競拍保證金）,，并且根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定對競拍標(biāo)的再行競拍。
2、若承租人有違反本競拍規(guī)則條款規(guī)定的行為,，將被取消競租資格,，競拍保證金不予退回。（略）保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利,。
3,、競拍成交后承租人悔拍的，交納的競拍保證金,、傭金不予退還,，悔拍后重新競拍的標(biāo)的，原承租人不得再次競拍,。