（略）社區(qū),、孫家（略）,、玉（略）共計5處租賃資產(chǎn)
三年期承租權(quán)項目（每處單獨征集意向承租方）
租賃底價：￥詳見附表
掛牌時間：（略）至（略）
（略）：C24226-2、5,、50,、51、58
保證金：詳見附表
支付方式：（略）
租期：3年
業(yè)主：（略）辦事處
出租申請與承諾
本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次公開招租是我方真實意愿表示,，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5,、我方保證遵守以上承諾,，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，（略）,、意向承租方造成損失的,，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償,。
標(biāo)的信息
項目名稱：（略）
（略）社區(qū)、孫家（略）,、玉（略）共計5處租賃資產(chǎn)
三年期承租權(quán)項目（每處單獨征集意向承租方）
掛牌開始時間
（略）
掛牌截止時間
（略）
（略）
C24226-2,、5、50,、51,、58
掛牌價格
詳見附表
標(biāo)的所在地
湖北省-（略）
租期
3年
免租期
無
首年租金(萬元)
詳見附表
租賃期總租金(萬元)
詳見附表
出租面積(平方米)
5處門面總面積為560.02㎡，明細(xì)詳見附表
出租用途
商業(yè)
目前狀態(tài)
存在原租戶
標(biāo)的介紹
1.本次招租的租賃資產(chǎn)分別是位于朝陽（略）,、孫家（略）、玉（略）租賃資產(chǎn)共計5戶,，資產(chǎn)明細(xì)詳見《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（5戶租賃資產(chǎn)）》,。
2.本次公開招租的5處門面存在原租戶，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),。若新租戶競得標(biāo)的,，由出租方負(fù)責(zé)清場工作。
出租方信息
出租方名稱：（略）
（略）辦事處
評估信息
評估機(jī)構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年7月29日
租賃價格評估值（萬元）
4.74萬元/5戶/年
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

核準(zhǔn)（備案）日期

一,、交易條件
掛牌開始日期
（略）
掛牌截止時間
（略）
是否自動延牌
否
租金支付方式：（略）
按半年度支付租金,。
租金遞增方式：（略）
無
與租賃相關(guān)的其他條件
1．意向受讓方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日17時前繳納交易保證金（明細(xì)詳見《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（5戶租賃資產(chǎn)）》）（略）指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。
2．意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》,，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期全部租金,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費及租賃押金（租賃押金金額為二個月租金）（略）指定賬戶。
3．（略）在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi),，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶,。
4．本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（鄂智評報字（2024）第123號）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付首期全部租金、產(chǎn)權(quán)交易費用及租金押金后與出租方完成資產(chǎn)的交接,，并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn),，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。
5．本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行,，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查,、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵,，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識,，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
6．本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān),。
重大事項披露
1．本次招租的租賃資產(chǎn)分別是位于朝陽（略）,、孫家（略）、玉（略）租賃資產(chǎn)共計5戶,，資產(chǎn)明細(xì)詳見《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（5戶租賃資產(chǎn)）》,。
2．本次公開招租的5處門面存在原租戶，且租賃合同于2024年12月31日到期,，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),。若新租戶競得標(biāo)的，由出租方負(fù)責(zé)清場工作,。
3．承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項需在報名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn),，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。
4．本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，若出現(xiàn)面積等誤差,，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價格和結(jié)果,。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查,、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵,，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識,，（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。
5．每處門面單獨招租,，門面面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（5戶租賃資產(chǎn)）》查詢,。
二、處置方案
組織交易方式：（略）
1,、信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布,；2,、信息發(fā)布期滿后,，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
是否采用動態(tài)報價
否
報價方式：（略）
（略）絡(luò)競價（一次報價）
三,、承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
意向受讓方須為依法設(shè)立,、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人,。
四,、保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額詳見《《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（5戶租賃資產(chǎn)）》,。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
（略）
收款單位：（略）
開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部
（略）：（略）0001
保證金內(nèi)容及處置方式：（略）
在掛牌截止后,，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議的方式：（略）
除非出租方和承租方另有明確約定,，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分,，保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
魏經(jīng)理：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
附件：《（略）辦事處租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表(5戶租賃資產(chǎn))》.xlsx