東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘出租項(xiàng)目
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00競投開始時(shí)間：（略）:00:00競投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00距開始：競投底價(jià)：5200.00元/宗·年競投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00每次加價(jià)金額或其整數(shù)倍：100.00元/宗·年延時(shí)周期：3分鐘/次共0次延時(shí)交易保證金：5200.00元
項(xiàng)目標(biāo)題東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘出租項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
交易方式：（略）
經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè),，按土地規(guī)劃用途合法使用,，不能改變土地性質(zhì)，不能帶走土地資源，到期必須恢復(fù)原貌；資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)5.00租賃年限(月)0.00保證金5200.00
競價(jià)資質(zhì)要求
標(biāo)的明細(xì)：
（略）單位：（略）
1細(xì)瀝股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘出租項(xiàng)目ZC-（略）（略）1魚塘水面占地面積4.70畝5200.00元/宗·年
東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘出租項(xiàng)目出租交易公告
（略）：J01-N（略）1736X7-（略）-000001-1
競投公告【前言】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等,，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保,。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競投意向人在報(bào)名參加競投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘出租項(xiàng)目交易公告
（網(wǎng)上競投）
（略）公共資源交易站（略）細(xì)瀝股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱集體經(jīng)濟(jì)組織）的委托,，定于2025年1月24日10時(shí)00分至10時(shí)30分在（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）細(xì)瀝股份合作（略）上招競投，（略）上在線交易方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)類型及面積：魚塘,，4.70畝。
（二）標(biāo)的物所在位置：細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘,，東：東一隊(duì)耕地,、南：東一隊(duì)排灌河、西：農(nóng)戶住宅、北：農(nóng)戶住宅及排水河,。
（三）資產(chǎn)使用范圍：水產(chǎn)養(yǎng)殖,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，并按國家有關(guān)法律,、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用,。
（四）租賃/承包期限：5年，自2025年5月15日起至2030年5月14日止,，免租期/基建期：自/年/月/日起至/年/月/日止,。
（五）交易底價(jià)和競價(jià)階梯：5200.00元/年/宗；100.00元/年/宗,。
（六）租金遞增方式：（略）
（七）租金收取方式：（略）
（八）交易保證金為￥（略）,，以轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于2025年1月15日至2025年1月23日繳納,；各競投報(bào)名人可在（略）識別競投人身份,。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金,。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶,；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外）,，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回。
（九）合同履行保證金為￥（略）,，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金,，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算）。
（十）合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金,，拖欠租金15天后沒收合同履行保證金,，合同違約后按每天10‰計(jì)算違約金，合同期滿后當(dāng)天完成場地清理,。
（十一）交易所需的稅費(fèi)由承包方承擔(dān),。
二、競投人（單位：（略）
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外。
（二）廣東（略）細(xì)瀝股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：
1.若乙方超過6個月不交租金,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同，地上附屬物歸甲方所有,，由甲方進(jìn)行處置并重新招標(biāo),；
2.乙方需在合同期滿之日內(nèi)清除地上附著物，并恢復(fù)原貌，交回給甲方時(shí)需為可耕種狀態(tài),。如不按時(shí)清除的,，乙方的地上附著物和所有地上種植的大小樹木、種植農(nóng)作物,、合同保證金等都?xì)w甲方所有,；但乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、構(gòu)筑物,、搭建物,，不能破壞廢除，承包期滿無償歸甲方所有,；
3.在承包期內(nèi),，如遇國家、集體征收征用該土地,，土地補(bǔ)償及勞動力安置補(bǔ)償歸甲方,；青苗及附著物補(bǔ)償、獎勵金甲方占50%,，乙方占50%,；
4.用水用電乙方自行解決，按土地規(guī)劃用途使用,，不能用于養(yǎng)殖水產(chǎn)家禽,，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請；
5.根據(jù)《東涌鎮(zhèn)“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)整治工作方案》的文件要求,，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的“看護(hù)房”進(jìn)行清理整治或改造,。“看護(hù)房”是指用于輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資的臨時(shí)性房屋,。如因開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確有需要建設(shè)“看護(hù)房”的,，必須按相關(guān)規(guī)定,，辦理好相關(guān)手續(xù)后，方可按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造,?！翱醋o(hù)房”以宗地為單位：（略）
6.若遇原租戶全部（或部分）資產(chǎn)未如期退場而導(dǎo)致出租方不能全部（或部分）資產(chǎn)如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí),，不視作出租方與新中標(biāo)人雙方違約,，按以下辦法處理：（1）經(jīng)出租方與新中標(biāo)人協(xié)商一致，同意先交付能交付使用的部分資產(chǎn)開始收租,，其余部分待能交付使用時(shí)再開始收租的,，雙方可簽訂合同；（2）協(xié)商不一致的，可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同,。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后7天仍未能簽合同的,，新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易，不視作雙方違約,，出租方退回交易保證金給新中標(biāo)人,。出租方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場造成的一切損失與法律責(zé)任；
7.具體詳情及約定請咨詢出租方,，《合同》版本請參看附件,；
8.如本《招標(biāo)公告》以及合同內(nèi)容與該村、村民小組民主表決內(nèi)容（村民代表大會,、戶代表會議等會議表決內(nèi)容）不一致的,，以民主表決內(nèi)容為準(zhǔn)。
三,、報(bào)名及咨詢
（一）（略）上在線報(bào)名,，網(wǎng)上在線競價(jià)方式：（略）
（二）報(bào)名資料：競投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（自然人身份證原件掃描件、法人身份證原件掃描件,、單位：（略）
（三）報(bào)名流程指引：請參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競投操作手冊,，（略）上競投操作手冊內(nèi)容進(jìn)行操作。
（四）注意事項(xiàng)：
1.（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）報(bào)名處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息并提交轉(zhuǎn)賬憑證,，（略）識別競投人身份。
2.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請各競投報(bào)名人提前繳納保證金,，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名,，后果自負(fù)。
3.保證金匯款人必須與競投人名稱：（略）
4.競投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù),。
5.（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為中標(biāo)人,。
6.在競投結(jié)束時(shí),，若有2個或以上符合競投資格的，有一人在確認(rèn)底價(jià)競價(jià)的,，其他人無確認(rèn)底價(jià)的情況下,，有確認(rèn)底價(jià)的競投報(bào)名人為中標(biāo)人,。
四、競投須知
（一）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競投申請人,，請于2025年1月24日10時(shí)00分至10時(shí)30分,，（略）自行登錄（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上在線競投。
（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金,，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià),。競投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格,，經(jīng)股東代表會議表決同意,，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價(jià)不得低于交易低價(jià)）或重新組織競投，原競得人所交保證金不予退回,。
（二）（略）安全,，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競投操作；若因個人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦,、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋缙诘亍?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競價(jià)操作的,，后果自負(fù),。
（三）網(wǎng)上在線競投時(shí)，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競投,，本次競投交易啟用“防秒殺”功能,，規(guī)則為：競投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動把競投結(jié)束時(shí)間延長3分鐘,，每次延長的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)將自動延長3分鐘，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報(bào)價(jià)時(shí),，系統(tǒng)才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,，請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長,，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束,。
（四）若網(wǎng)上（現(xiàn)場）競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人,，（略）上（現(xiàn)場）競價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下,，按以下方式：（略）
1.報(bào)名參加競投的競投人中,，存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:
（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人,，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo),；
（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標(biāo)人,；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn),，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場,，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán),，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行,。
（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的,，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位：（略）
有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的,，按無優(yōu)先權(quán)處理,。
（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式：（略）
第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；
第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的,，不作優(yōu)先權(quán)處理）,；
第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及出租人出租時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán)。
優(yōu)先權(quán)按上列順位排列,，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式：（略）
2.報(bào)名參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的,，將以在交易站現(xiàn)場搖珠方式：（略）
3.按前款方式：（略）
（五）在線競價(jià)操作指引：請參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競投操作手冊,，（略）上競投操作手冊內(nèi)容進(jìn)行操作。
五,、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
六,、特別聲明
（一）競投意向人報(bào)名參加競投的，即視為作出以下承諾：
1.競投人已詳讀《交易公告》,，對全部內(nèi)容無異議,。
2.競投人明白公共資源交易站對本次交易的組織行為是代理行為，如競投人與出租方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭議的,，由競投人與出租方按要求協(xié)商解決,，交易站不承擔(dān)責(zé)任。
3.競投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料,、實(shí)地勘察等。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價(jià),，競投人同意本次交易以底價(jià)成交,；如競投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,。
5.交易成功后,，競投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
6.網(wǎng)上競投的,，若網(wǎng)上競投時(shí)間結(jié)束后，項(xiàng)目依然為底價(jià)的（（略）上競價(jià)的）,，報(bào)名參加競投的競投人中,，①若存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，競投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格,；②若有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人,，或不存在優(yōu)先權(quán)人的，競投人同意交易站另選時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場搖珠來確認(rèn)中標(biāo)人,；若競投人不到場參與現(xiàn)場搖珠的,，則為競投人自動放棄現(xiàn)場搖珠監(jiān)督權(quán)，但競投人承認(rèn)現(xiàn)場搖珠結(jié)果,；若現(xiàn)場搖珠結(jié)果確認(rèn)競投人為中標(biāo)人的,，如競投人拒絕，則競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,；③若競投人主張有優(yōu)先權(quán)的,，競投人承諾在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站；如競投人未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料,，競投人同意按無優(yōu)先權(quán)處理,。
7.現(xiàn)場競投的，如競投人不按照競投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競投的,，同意自動放棄競投資格,，承認(rèn)失信行為；（符合第4條,，并同意成交的除外）,。
8.現(xiàn)場競投的，根據(jù)交易規(guī)則,，若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同,，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無優(yōu)先資格,，或有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人,，則以現(xiàn)場搖珠（抽簽）形式確定中標(biāo)人。
9.競投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款,，現(xiàn)場競投的,，承諾以底價(jià)競投時(shí)必須舉牌報(bào)價(jià)。如競投人代表一次都沒有舉牌,，愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
10.競投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投,。（略）“防秒殺”功能導(dǎo)致競投人未在原設(shè)定的競投時(shí)間內(nèi)中標(biāo)的,，交易站不承擔(dān)任何責(zé)任。
11.競投人承諾對本《承諾書》的真實(shí)性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé)，確保競投人的簽名是真實(shí)的,、有效的,，如有任何虛設(shè)，競投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任,。
（二）本站組織的交易行為屬于代理行為,，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供。競投意向人在報(bào)名參加競投前,，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等），并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問題,，本站不承擔(dān)責(zé)任。
（三）競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的,，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭議的,，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任,。
（四）（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為中標(biāo)人，視為本次交易以底價(jià)成交,，該競投人競得標(biāo)的物,。
（五）競投人報(bào)名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款,；無論因個人、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦,、手機(jī)等）等問題導(dǎo)致的不能正常競價(jià)或出現(xiàn)其他問題的,，均由競投人自行負(fù)責(zé),。
（六）有下列情形之一的，屬于競投人相互串通競投：
1.競投人有下列行為之一,，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,，列為信用評價(jià)差的競投人，（略）范圍內(nèi)限制其參與競投：
（1）以行賄謀取中標(biāo)被證實(shí)的,；
（2）3年內(nèi)2次以上串通競投,；
（3）無正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場（或網(wǎng)上）參加交易的；
（4）累計(jì)2次以上無正當(dāng)理由在成功競得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的,；
（5）累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元,，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的
2.競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的，或者串通競投,、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的,，移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理。
3.法律,、行政法規(guī)對串通競投報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。
（七）出現(xiàn)下列情形之一的,，競投人繳納的交易保證金可以不予退還：
1.競投人相互串通競投的,；
2.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的；
3.競得人提供虛假材料或虛假情況的,；
4.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書,、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）,；
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形,。
（八）競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，經(jīng)股東代表會議表決同意,，可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競得人,；如只有一人競投而放棄成交的，該標(biāo)的物將重新組織競投,，該競得人所交保證金不予退回,。
（九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程，通過本站連續(xù)開展二次公開招租,，仍出現(xiàn)流標(biāo),、廢標(biāo)現(xiàn)象的，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書面申請,，經(jīng)過本站同意后,，以不低于原來確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易，簽訂合同后將合同送本站備案，并及時(shí)在“三資”（略）中更新相關(guān)信息,。
（十）有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書面形式提供,，由出租方或承包方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,，對交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷,。交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議,，均為自愿簽訂,。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（十一）其他聲明
1.根據(jù)《中華人民共和國士地管理法》第三十七條,、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十二條以及國務(wù)院辦公廳《關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》（國辦發(fā)明電〔2020〕24號,，以下簡稱“24號文”）、《關(guān)于防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的意見》（國辦發(fā)〔（略）號,，以下簡稱“44號文”）等相關(guān)規(guī)定,，要落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”,、永久基本農(nóng)田”非糧化”,，同時(shí)基本農(nóng)田不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請。
嚴(yán)格管控一般耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地,。要求永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的保持不變,，現(xiàn)狀種植棉、油,、糖,、蔬菜等非糧食作物的可以保持不變或引導(dǎo)向種植糧食作物調(diào)整；嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田種植苗木,、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。不得在一般耕地上挖湖造景,、種植草皮,。未經(jīng)批準(zhǔn)工商企業(yè)等社會資本不得將通過流轉(zhuǎn)獲得土地經(jīng)營權(quán)的一般耕地轉(zhuǎn)為林地、園地等其他農(nóng)用地,。嚴(yán)格永久基本農(nóng)田占用和補(bǔ)劃,。
2.根據(jù)《（略）池塘養(yǎng)殖水治理三年行動方案（2018~2020）》的文件要求，（略）排入河湖的池塘養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合受納水體水質(zhì)目標(biāo)的和對循環(huán)利用的養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SC/T（略））的池塘開展治理?？赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)工藝或簡易工藝治理,，池塘養(yǎng)殖水實(shí)現(xiàn)以循環(huán)水再利用為主，確保養(yǎng)殖水循環(huán)使用或不超標(biāo)排放,。競得人必須按有關(guān)部門和村委的要求做好魚塘養(yǎng)殖水治理工作,。
3.如需辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地手續(xù)，可根據(jù)（略））的文件要求,，對該地塊進(jìn)行申請備案,，嚴(yán)禁未經(jīng)備案進(jìn)行地上附著物搭建。
4.若遇原租戶全部（或部分）資產(chǎn)未如期退場而導(dǎo)致出租方不能全部（或部分）資產(chǎn)如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí),，不視作出租方與新中標(biāo)人雙方違約,，按以下辦法處理：（1）經(jīng)出租方與新中標(biāo)人協(xié)商一致，同意先交付能交付使用的部分資產(chǎn)開始收租,，其余部分待能交付使用時(shí)再開始收租的,，雙方可簽訂合同；（2）協(xié)商不一致的,，可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同,。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后90天仍未能簽合同的，新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易,，不視作雙方違約,，出租方退回交易保證金給新中標(biāo)人。出租方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場造成的一切損失與法律責(zé)任,。
5.具體約定,，請參看村提供的《耕地租賃合同》。
七,、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
廣東（略）公共資源交易站
2025年1月14日
監(jiān)督方式：（略）
1.東涌鎮(zhèn)細(xì)瀝村東一隊(duì)魚塘4.70畝出租項(xiàng)目合同.doc
（略）（編號隨機(jī)生成）價(jià)格出價(jià)時(shí)間
一,、搖號說明1、當(dāng)?shù)谝惠啗]人出價(jià),，（略）(（略）)來確定誰中標(biāo),。
二、（略）的記錄
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