（略）:JX2025RP00006
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡介:（略）入口3號(hào)店面招租（3年）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣,、核實(shí),，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。意向承租方報(bào)名提交受讓申請后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則，其所交納的保證金將不予退還,，同時(shí),，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的,。2.標(biāo)的新舊,、質(zhì)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同,，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān),。4.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整,，出租方提前30天告知承租方,，出租方可單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。5.規(guī)定時(shí)間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，逾期三個(gè)月,，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。6.合同期滿或任何原因提前解除后,，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有,，承租方不得拆除及破壞,。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故,、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。7.承租方在經(jīng)營期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任,。8.掛牌價(jià)格為首年租金。租期內(nèi)租金不遞增,。9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后,，即視為完成標(biāo)的物交付。10.租賃合同期滿,，交清所有費(fèi)用,，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租,，承租方可享有優(yōu)先權(quán),。
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請,，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán),。若形成競價(jià),，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán),。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租期內(nèi)租賃總價(jià)（總成交價(jià)）的0.45%（最低900元）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān),；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)（總成交價(jià)）的1.25%（最低900元）承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。6.【交付】承租方簽訂合同且付清首年租金,、交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān),。8.【報(bào)名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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