（略）:JX2024ZL00412
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項目簡介:（略）6、7層招租（5年）,，免租裝修期4個月（不計入總租期）,。
重大事項及其他披露內(nèi)容:
1.出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認真咨詢,、看樣,、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。意向承租方報名提交受讓申請后,，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉,，并接受所有掛牌條件。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則，其所交納的保證金將不予退還,，同時,，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標的,。2.標的新舊,、質(zhì)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準,，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同,，所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。4.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整,，出租方提前30天告知承租方,，出租方可單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算,，不足整月按天計算，多退少補,。5.規(guī)定時間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費等相關(guān)費用,，逾期三個月，出租方有權(quán)終止合同,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。6.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有,，承租方不得拆除及破壞,。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量,、安全事故、由承租方負全部經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。7.承租方在經(jīng)營期間,，須獨立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和安全責(zé)任,。8.掛牌價格為首年租金,。不遞增，給予裝修免租期4個月,，不計入總租期,。9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標的物交付,。10.租賃合同期滿,，交清所有費用，在無違約的情況下,，若出租方重新組織公開招租,，承租方可享有優(yōu)先權(quán)。
承租方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織,。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽,、財務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通,，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及,。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。（2）交易服務(wù)費：（略）（（略））交易業(yè)務(wù)收費目錄的規(guī)定計算交納。6.【交付】承租方簽訂合同且付清交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)交付標的,。7.【報名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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