競買方資格條件
（一）1.意向承租方須具有三年及以上的咖啡烘焙經(jīng)營經(jīng)驗（提供三年及以上經(jīng)營合同）,；2.（略）經(jīng)營店鋪五家及以上（需提供五家及以上經(jīng)營主體的營業(yè)執(zhí)照，意向承租方與經(jīng)營主體之間須有控制關(guān)系）,；3.意向承租方（或其法定代表人）須為國際咖啡品牌相關(guān)服務經(jīng)營方；（略）點在國際和省內(nèi)范圍內(nèi)不少于100家（（略）點證明的材料）（二）承租方為單位：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）
技術(shù)支持
（略）2
聯(lián)系方式：（略）
租金支付方式：（略）
（一）該租金底價為一年租金；現(xiàn)金支付,，先付后用；（二）承租方按合同約定將首期租金,、承租押金支付至出租方指定賬戶,，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證,。
咨詢時間
公告期內(nèi)工作日時間
資產(chǎn)占有單位：（略）
（略）（略）組織實施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；（四）我方在招租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任,。
標的咨詢
（略）2
報名手續(xù)
（一）（略）（（略）.gov.cn/），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準確）,、報名、保證金繳納等手續(xù),，意向承租方在報名時需上傳相關(guān)材料,。由出租方進行審核，審核通過方可繳納保證金,，為保證意向承租方報名材料資審及保證金順利繳納,，報名材料提前上傳，逾期視為放棄報名資格,；（二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,，（略）（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為,；（三）（略）絡(luò)競價,，本中心不提供競價場所。
標的概況-其他事項說明
（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備,；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準,，（略）不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格,；
（三）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等）,，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任,。
競買人須知
1、競買方在參與項目競價前,，應仔細閱讀本須知,、項目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī),，確保具有受讓資格,。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。2,、競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責,，（略）（以下簡稱“（略）”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為,。3,、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準，（略）不承擔任何瑕疵擔保責任,，競買方有權(quán)利及義務對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金,，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀,，愿意承擔一切風險和責任。4,、競買方根據(jù)《項目公告》,、《競價交易規(guī)則》（略）相關(guān)規(guī)定進行報名、繳納保證金后,，參與競價,。競價成交，受讓方應自行下載打印《競價成交確認書》,。5,、受讓方應在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款及交易服務費，（略）出具的《競價成交確認書》至資產(chǎn)占有單位：（略）
標的交割
（一）競價成交后,，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》,，并提交以下資料：1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件,；2,、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件,、授權(quán)委托書,、被授權(quán)人身份證原件及復印件；3,、出租方要求的其他資料,；4、如意向承租方為其他類型的,，應報送上述相對應的材料,。提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任,。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,，交付房屋時如含裝修部分,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理,；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任,，實際租賃期不進行順延,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；（四）在被確定為承租方前,，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利,。成交后,，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān),，（略）退還保證金（不計息）,；（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款（僅適（略）級行政事業(yè)單位：（略）
現(xiàn)場展示
意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的
保證金處置方式：（略）
（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金,。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還,。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，保證金不予退還：1,、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的,；2,、成交后，承租人無正當理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的,；3,、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金,、承租押金及傭金的,。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄招租標的,，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的,，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額,。
交易方式：（略）
（一）如只有一家（略）絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方,，（略）絡(luò)報價孰高原則確定成交價,；（二）如有兩家及以上（略）絡(luò)競價的,，（略）絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方報名的,，當競價達到招租底價的150%時，競價停止,，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán),；當競價達到招租底價的150%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價（適（略）級行政事業(yè)單位：（略）
注意事項
（一）（略）絡(luò)競價（報價）,，逾期視為放棄承租資格,；
（二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方,。
客服電話
（略）
保證金繳納期限
2025年01月22日9時00（略）提示繳納,，禁止以其它方式：（略）