山東省（略）,，單獨(dú)起拍詳見如下清單：
（略）
標(biāo)的物名稱：（略）
（略）層
面積
評估價(jià)
變賣起拍價(jià)
1
（略）105,、222
1-2
719.89
（略）
（略）.16
2
（略）201
2
156.47
（略）
739144.91
3
（略）202
2
141.3
（略）
667483.54
4
（略）203
2
129.08
956483
609757.91
5
（略）204
2
140.3
（略）
662759.66
6
（略）205
2
140.02
（略）
661436.85
7
（略）206
2
141.97
（略）
670648.73
8
（略）207
2
163.69
（略）
773251.16
9
（略）208
2
84.29
594835
379207.31
10
（略）209
2
82.18
579944
369714.30
11
（略）210
2
121.28
855873
545619.04
12
（略）211
2
175.06
（略）
811225.76
13
（略）212
2
172.74
（略）
792656.66
14
（略）213
2
194.09
（略）
916856.96
15
（略）214
2
194.87
（略）
920541.71
16
（略）215
2
197.47
（略）
915073.24
17
（略）216
2
212.78
（略）
986019.98
18
（略）217
2
294.41
（略）
（略）.04
19
（略）218
2
202.67
（略）
939170.10
20
（略）219
2
202.93
（略）
940374.98
21
（略）220
2
202.95
（略）
940468.05
22
（略）221
2
202.77
（略）
939633.56
23
（略）301-324
3
3872.14
（略）
（略）.10
24
（略）401
4
182.35
（略）
871744.91
25
（略）402
4
140.3
（略）
670720.13
26
（略）403
4
140.02
（略）
669381.38
27
（略）404
4
140.3
（略）
670720.13
28
（略）405
4
182.16
（略）
870836.48
29
（略）406
4
41.26
294679
187857.86
30
（略）407
4
127.61
911391
581011.76
31
（略）408
4
168.29
（略）
789187.39
32
（略）409
4
189.41
（略）
888228.75
33
（略）410
4
127.45
928473
591901.54
34
（略）411
4
234.51
（略）
（略）.20
35
（略）412
4
98.93
727729
463927.24
36
（略）413
4
132
970992
619007.40
37
（略）414
4
137.49
（略）
644752.20
38
（略）415
4
158.26
（略）
734989.05
39
（略）416
4
195.75
（略）
935804.74
40
（略）417
4
195.64
（略）
935278.80
41
（略）418
4
197.46
（略）
925978.95
42
（略）419
4
194.39
（略）
911582.29
43
（略）420
4
118.08
843327
537620.96
44
（略）421,、422
4
564.44
（略）
（略）.65
45
（略）512-519
5
1576.43
（略）
（略）.04
46
（略）610-617
6
1353.97
（略）
（略）.38
47
（略）710-718
7
1448.92
（略）
（略）.54
48
（略）810-817
8
1431.54
（略）
（略）.48
49
（略）911-913
9
563.54
（略）
（略）.15
50
（略）914-916
9
426.01
（略）
（略）.76
51
（略）910,、917
9
405.06
（略）
（略）.79
52
（略）（略）
10
560.86
（略）
（略）.50
53
（略）（略）
10
423.61
（略）
（略）.64
54
（略）1010,、1017
10
396.99
（略）
（略）.36
55
（略）1101
11
189.41
（略）
943048.65
56
（略）1102
11
147.32
（略）
733487.74
57
（略）1103
11
110.97
841929
536729.74
58
（略）1104
11
189.41
（略）
925057.13
59
（略）1105
11
189.74
（略）
926668.73
60
（略）1106
11
189.41
（略）
925057.13
61
（略）1107
11
205.19
（略）
（略）.14
62
（略）1108
11
144.17
（略）
697308.98
63
（略）（略）
11
560.86
（略）
（略）.09
64
（略）（略）
11
423.61
（略）
（略）.73
65
（略）1109,、1116
11
331.47
（略）
（略）.53
66
（略）（略）
12
560.86
（略）
（略）.31
67
（略）（略）
12
423.62
（略）
（略）.89
68
（略）1202,、1209
12
402.66
（略）
（略）.99
69
（略）（略）
13
560.86
（略）
（略）.54
70
（略）（略）
13
402.66
（略）
（略）.88
71
（略）1301,、1307、1308
13
423.61
（略）
（略）.56
72
（略）（略）
14
560.86
（略）
（略）.76
73
（略）（略）
14
402.66
（略）
（略）.48
74
（略）1401,、1407,、1408
14
423.61
（略）
（略）.36
75
（略）（略）
15
560.86
（略）
（略）.99
76
（略）（略）
15
396.99
（略）
（略）.63
77
（略）1501、1507,、1508
15
423.61
（略）
（略）.93
78
（略）（略）
16
560.86
（略）
（略）.21
79
（略）（略）
16
331.47
（略）
（略）.53
80
（略）1601,、1607、1608
16
423.61
（略）
（略）.84
建筑面積：共29941.74平方米,，房屋規(guī)劃用途：商業(yè),，詳見評估報(bào)告。
特別提醒：A座3層及A座5-8層的房產(chǎn)為帶租拍賣,，內(nèi)有租戶使用,。
特別說明：
山東省（略）中級人民法院司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾,，所有司法拍賣標(biāo)的信息,，（略）公開可查，無暗箱操作之可能,。對于社會上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者（略）場價(jià)成交,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
二、變賣流程：
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀,、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的變賣價(jià)全款能夠在變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)全款金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買的,，建議請競買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù),，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競買人交納的變賣價(jià)全款,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
變賣價(jià)全款金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù),。如變（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付,、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
（略）銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考,，實(shí)際支付限額請咨詢銀行,，以各銀行告知為準(zhǔn),。
https://（略）-1659.html
在繳納變賣價(jià)全款過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。本標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,，競買人應(yīng)自行實(shí)地現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,。四,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、法規(guī)，各自依法承擔(dān),?？赡艽嬖诘氖掷m(xù)費(fèi)、物業(yè),、水電等其他費(fèi)用依法承擔(dān),。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程,。
九,、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。十,、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià),，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后10日內(nèi)繳納,，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號：(2023)魯02執(zhí)2237號,，拍賣標(biāo)的物名稱：（略）
戶名：山東省（略）中級人民法院
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
經(jīng)過競價(jià)變賣成交后,，買受人反悔不交納尾款的,，從所交納變賣價(jià)全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買,。
十二,、變賣成交的，依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,；變賣期內(nèi)無人出價(jià)的,，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置,。競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。法院咨詢電話：（略）9
（略）：（略）、（略）（友情提示：請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則及其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。網(wǎng)址:（略）京東咨詢電話：（略）
山東省（略）中級人民法院
二〇二五年一月十四日