（略）將于2025年1月25日10時起至2025年1月26日10時止（競價自動延時則以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）（略）（以下簡稱“平臺”，網(wǎng)址https://（略）.html）（略）第一層原煤礦房店面1間租賃使用權(quán)進(jìn)行公開競價,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一,、本次競價項目（租賃權(quán)）的轉(zhuǎn)讓方：房屋產(chǎn)權(quán)人,。
競價標(biāo)的：江西省（略）第一層原煤礦房店面1間租賃使用權(quán),。
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積
㎡
年租金
（元/年）
擬拍租期限（年）
標(biāo)的三年期
租金起拍底價（元）
1
（略）第一層原煤礦房店面1間
20
3000
3
9000

二,、掛牌價格：（略）（該競拍價為3年租金總額,，租期為3年）,，保證金：（略），加價幅度：200元（或其整數(shù)倍）,；（略）軟件服務(wù)費為成交費用的2%,，由京東拍賣官方賬戶向競買人收取。
三,、一人報名且出價即成交,，成交后按租賃方要求簽訂協(xié)議及辦理相關(guān)交接手續(xù)。租賃方租賃要求詳見附件《租賃協(xié)議》,，請仔細(xì)閱讀附件,，報名出價者視為完全同意租賃方擬定租賃條件，該標(biāo)的物現(xiàn)存占用使用情況。
本次拍賣為標(biāo)的物的3年租金,，成交后將與租賃方簽署3年租約,。競拍成功的競買人需按照以下付款方式：（略）
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織,，均可承租,。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，（略）（略）分行辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、競價款項：
1.（略）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
2.競價成功后,，（略）（略）分行收取，詳細(xì)說明請見《競買須知》
3.競買人參與競價前,，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納保證金以確保報名成功,，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
六,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、租賃要求：
1,、競買人如需勘察現(xiàn)場務(wù)必在開始拍賣前聯(lián)系相關(guān)聯(lián)系人：（略）
2、承租人自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修,、水、電,、網(wǎng)絡(luò)安裝等,，費用自理。承租人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害,、火災(zāi),、盜竊,、搶劫、刑事犯罪,、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件,，使承租人和他人遭受損失或損害的，租賃方無需向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時,，承租人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。
3,、若本次出租標(biāo)的物的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由,。
4、標(biāo)的物交付日及起租日以與租賃方簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn),。
5,、競價成交后，租賃方將進(jìn)行成交公示,，如公示期內(nèi)無人提起異議,，即拍賣正式成交，如公示期內(nèi)有人提起異議,，則本標(biāo)的將重新競價并由價高者競得，租賃方將再次進(jìn)行成交公示直至正式成交,，報名競買人一旦出價即視為認(rèn)同此條款,。如競價成功且無人提出異議，（略）（略）分行指定賬戶,，并按租賃方要求進(jìn)行資產(chǎn)交接,。拍賣成交后競買人悔拍的，罰沒保證金,。并保留追究因為競買人違約造成其它經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。
特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）（略）分行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請慎重決定競買行為,，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
咨詢電話:單先生，（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）
二〇二五年一月十四日