江西省高級(jí)人民法院
關(guān)（略）
拍賣公告（第二次拍賣）
江西省高級(jí)人民法院將于2025年1月30日10時(shí)起至2025年1月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：江西省高級(jí)人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）（建筑面積147.67㎡）,。
起拍價(jià)：360萬(wàn)元,，保證金：36萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：1.8萬(wàn)元,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。特別提醒,，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購(gòu)、過戶的相關(guān)政策,，必須具備購(gòu)房資格,，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競(jìng)買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買資格并凍結(jié),、沒收保證金,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在2025年1月26日前到江西省高級(jí)人民法院提交委托手續(xù),。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江西省高級(jí)人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：存在租賃（詳見租賃合同）,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月26日前與本院聯(lián)系。
九,、（略）凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月15日前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省高級(jí)人民法院,，開戶銀行：農(nóng)行（略）：（略）（略）),。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還,。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二,、（略）拍標(biāo)的物并繳納余款后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十三、法院中止或撤回拍賣,、變更拍賣時(shí)間的,，（略）上公告。
十四,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。
法院咨詢電話：（略）2、（略）,；
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）,；
法院監(jiān)督電話：（略）4,；
聯(lián)系地址：（略）
江西省高級(jí)人民法院
2025年1月14日
（略）（建筑面積147.67㎡）
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