濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
關(guān)于拍（略）房商業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）公告
濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：山東（略）房商業(yè)房地產(chǎn)
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,，評(píng)估價(jià)：（略）元,。
（一）拍賣(mài)對(duì)象實(shí)物狀況
拍賣(mài)對(duì)象位于（略）內(nèi)地面一層貼瓷磚、二層鋪木地板,，內(nèi)墻面刷乳膠漆,，石膏板吊頂，塑鋼窗戶(hù),，水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好,。
（二）拍賣(mài)對(duì)象權(quán)益狀況
依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料,，（略）為《魯（2016）（略）房，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,，用途為其他商務(wù)用地/商業(yè)服務(wù),，土地使用期限2013年01月14日至2053年01月14日止。
（三）拍賣(mài)（略）位狀況
1.位置狀況
（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣(mài)對(duì)象位于（略）中部，北臨呈祥大道,，（略）。
（2）與重要場(chǎng)所的距離：距離銀座購(gòu)物廣場(chǎng)(嘉祥店)500米左右,。
（3）朝向：西,。
（4）樓層：1-2層。
2.交通狀況
（1）道路及交通便利程度：拍賣(mài)對(duì)象（略）域有呈祥大道,、（略）交通干道,，路面質(zhì)量良好，通達(dá)狀況較優(yōu),。
（2）公交狀況：拍賣(mài)對(duì)象（略）（略）經(jīng)過(guò),，公共交通便利。
（3）對(duì)外交通狀況：拍賣(mài)對(duì)象附近有呈祥大道,、（略）等交通干道,，交通便利，出行便捷,。
（4）停車(chē)方便程度：拍賣(mài)對(duì)象門(mén)前劃有停車(chē)位,，停車(chē)較方便。
（5）交通管制情況：拍賣(mài)對(duì)象（略）域無(wú)交通管制,。
3.環(huán)境狀況
（1）自然環(huán)境：拍賣(mài)對(duì)象（略）域周邊環(huán)境一般,，空氣質(zhì)量良、輻射,、固體廢棄物等影響較小,，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好。
（2）人文環(huán)境：拍賣(mài)對(duì)象（略）域人流量較大,，治安狀況較好,，人文環(huán)境較好。
4.外部配套設(shè)施狀況
（1）基礎(chǔ)設(shè)施：區(qū)域內(nèi)供電,、供水,、排水、通路,、通訊,、供氣、供暖狀況較好,，基礎(chǔ)設(shè)施狀況較好,。
（2）公共服務(wù)設(shè)施狀況：拍賣(mài)對(duì)象（略）購(gòu)物廣場(chǎng)(嘉祥店)、（略）（略）,、萌山公園,、中國(guó)建設(shè)銀行(（略）支行)等生活服務(wù)配套設(shè)施。
二、咨詢(xún),、展示的時(shí)間與方式：（略）
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）,。
看樣集中地點(diǎn)：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相應(yīng)職能部門(mén)（（略）,、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢(xún),；未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六,、其他相關(guān)條件
1．買(mǎi)受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶(hù)程序,，（略）咨詢(xún),。
2．拍賣(mài)成交后,，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有租賃,。本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年2月13日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶(hù),，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0891執(zhí)恢286（略）房商業(yè)房地產(chǎn)住宅房地產(chǎn)拍賣(mài)余款?！?
戶(hù)名：濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),，咨詢(xún)、監(jiān)督電話：（略）,。
支付寶,、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）,。
山東司輔客服電話：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
山東省濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
二〇二五年一月十四日
山東（略）房商業(yè)房地產(chǎn)
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