公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣,，已按前述規(guī)定于2024年10月12日在標的物門口張貼拍賣相關(guān)文書材料（被執(zhí)行人失聯(lián)）,，2024年11月21日書面通知了申請執(zhí)行人,。特此公示,。
變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月30日10時至2025年3月31日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0402執(zhí)3184號
一,、拍賣標的：（略）房屋(按現(xiàn)狀變賣,，若有不符合相關(guān)管理部門規(guī)定的改造,、改裝所造成不能辦理過戶手續(xù)的情況，本院不做過戶保證,，請買受人在參與競拍前現(xiàn)場勘驗,，并自行前往相關(guān)部門了解變賣標的物情況。變賣標的詳情見標的物情況調(diào)查表）
特別提醒：參與司法變賣的競買人（包括自然人,、法人及其他組織）需具備當?shù)刈》抠彿抠Y格,，可向住房所在地的房管部門咨詢。變賣成交后,，因買受人無購房資格的,，后果由買受人自行承擔。本次變賣標的物僅限于現(xiàn)狀的標的物,，實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準,。其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在物品以移交時的現(xiàn)狀為準,，不包含房屋內(nèi)戶口的遷出、遷入,、學籍等,。若有不符合相關(guān)管理部門規(guī)定的改造、改裝,，拆除費用由競買人自行承擔,。
變賣成交后,，因買受人無購房資格的,，后果由買受人自行承擔。本次變賣標的物僅限于現(xiàn)狀的標的物,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、組件以移交時的現(xiàn)狀為準,。
瑕疵說明：多輪查封,，房屋已抵押，房屋已經(jīng)騰空,，成交后解除查封和抵押需要一定的等待期,。可能存在物業(yè),、煤水電等其他欠費情況,，物業(yè)費繳納至2024年7月31日。具體可咨（略）物業(yè),，電話：（略）8,。
二,、參考價：（略）元（網(wǎng)絡(luò)詢價）。
變賣預(yù)繳款：（略）（變賣預(yù)繳款和成交價均不包含買受人在變賣標的物交割,、過戶時所產(chǎn)生的稅費,，變賣預(yù)繳款已包含保證金在內(nèi)，相當于全款繳納）,。
保證金：（略）,。
增價幅度：（略）。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明,，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，競買人一旦參與競買,，即視為對本變賣標的物已完全了解，并接受本變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，法院不承擔瑕疵擔保責任,。責任由競買人自負。
五,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競買人在收到本院確權(quán)材料后15內(nèi)自行辦理,。所涉及的相關(guān)稅費需競買人自行向變賣標的物所在地的稅務(wù)和相關(guān)管理部門咨詢,，本院不負責答復(fù)。根據(jù)稅務(wù)和相關(guān)管理部門的管理規(guī)定,，若由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費由競買人先行墊付,。競買人墊付后，應(yīng)當憑稅務(wù)機關(guān)開具的憑據(jù)原件在10日內(nèi)向本院申請退款,。若過期不像本院提交退稅憑據(jù)的競買人,，視為自動放棄退稅的權(quán)益，本院不再辦理退款手續(xù),。因變賣標的的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔,，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用,。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房屋,、土地，本院不作可出證的任何承諾,。對可能存在的物業(yè),、水、電等費用由買受人承擔,。
六,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月27日前與本院聯(lián)系,。
七,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八,、本標的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。
優(yōu)先購買權(quán)人的確定：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于變賣開始前三個工作日內(nèi)向法院提交申請及有效證明,，經(jīng)法院確認后，才能取得優(yōu)先競買資格,；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,。逾期不提交申請及有效證明的,，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準）,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）09）,。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
十三,、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢,。
變賣咨詢電話：（略）,、（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年1月14日
（略）房屋
暫無修改記錄